金三銀四南京70餘盤預計入市，河西迎來久違開盤潮

眼看著2月即將過去，樓市傳統意義的「金三銀四」馬上又要到了，對於買房者來說，金三銀四是上半年買房的好時機。雖說去年10月以來，樓市調控力度較強，房價走勢一直堅持「穩」字當頭。不過作為一年之中成交的黃金時段之一，各家樓盤也紛紛開始摩拳擦掌，備戰「金三銀四」。

據不完全統計，金三銀四期間，南京樓市大約有70餘盤預計推出新房源，其中保利天悅、三金鑫寧府、綠地雲尚、中南熙悅、中南緹香漫、百家湖別墅花園、電建中儲泛悅城市廣場、綠地華僑城海珀濱江、華僑城歡樂濱江、勝科星洲府等10餘家樓盤即將首開。1.5萬餘套房源即將洶湧入市。

本次「金三銀四」各區開盤推新最亮眼的是江寧區，以18個樓盤的上市量遙遙領先。雨花台區、玄武區、秦淮區等地的供應量較小。

下面就讓我們來看看各區域的樓盤推房情況。

在金三銀四期間，雨花台區預計將會有兩家樓盤推出共計約720套的新房源，其中綠地雲尚屬於新樓盤，預計在3月份首開31層公寓。

玄武區3、4月份預計上市2家樓盤，預計將推出約324套的新房源。

秦淮區3、4月份預計上市2家樓盤，銀城東嶽府和雅居樂長渡均有加推計劃，預計將推出約128套的新房源。

鼓樓區預計上市5家樓盤，龍湖春江紫宸、世茂外灘新城、恆盛金陵灣和恆大濱江均有加推計劃。小市的電建中儲泛悅城市廣場，此前這個區域鮮有新樓盤，因而也備受關注，不過據說價格都不低！學區盤恆盛金陵灣將推出約522套中小戶型，佔到整個河西上市量的近一半。

作為南京最熱門的區域，建鄴區將會在金三銀四迎來一個久違的開盤潮，預計推出1600餘套房源。其中保利天悅、綠地華僑城海珀濱江、華僑城歡樂濱江、勝科星洲府等純新盤即將首開。想要購買這個區域房子的人趕緊看看，提前做好準備工作。

浦口區預計上市8家樓盤，將推出約2126套新房源。值得關注的是，三金鑫寧府為純新盤，預計四月底首開；榮里預計3月底推出89㎡戶型總價在250萬以內。此外，萬科璞悅山將收官。

在3、4月份金三銀四期間，江寧預計有18家樓盤，將推出約3068套的新房源，其中中南緹香漫、百家湖別墅花園和中南熙悅3家純新盤。

在限價「緊箍咒」不解除的情況下，對於買房人而言，金三銀四是上半年買房的好時機。接下來主頁菌就為大家簡單介紹幾個樓盤。

綠地華僑城海珀濱江

純新盤綠地華僑城海珀濱江被稱作河西南的最新寵兒，一直受到買房者的高度關注。在限價3.5萬元/㎡的河西南，綠地華僑城海珀濱江預計首開4棟樓344套房源，戶型面積分別為118㎡、133㎡、145㎡、155㎡、180㎡，精裝交付。

均價：待定

優點：1、綠地、華僑城兩大品牌開發商聯合打造，品牌保障；2、產品為綠地旗下高端產品系「海珀」系，居住品質高；3、戶型以大戶型為主，樓棟分佈依江而建，觀景效果好。

雅居樂濱江國際

雅居樂濱江國際就位於捷運10號線附近，值得關注的是，主打大平層的雅居樂濱江國際將開售全新四期MINI小雅組團10，11號樓，首次推出106㎡小戶型。

均價：29900元/㎡

優點：1、靠近浦口大道主幹道，交通便捷；2、周邊商業有南京青奧體育公園、江北鼓樓分院（建設中），南京一中分校（建設中），生活便利；3、小區景觀層次分明；4、房屋層高3.6米，入戶大堂採用酒店式服務。

保利朗詩蔚藍

保利朗詩蔚藍屬於城北邁皋橋商圈科技住宅，預計3月加推2號樓，2梯4戶，戶型面積為88、116、135平米，共124套精裝房。

均價：30000元/㎡

優點：1、周邊生活氣息濃厚，交通十分便捷；2、交通尚可，周邊有曉庄國際廣場和萬慧谷。

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