綠地52平LOFT，變4房有5種方法！丨戶型庫

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俗話說：買套房子窮三代，選錯戶型悔一生。

商品房是我們大部分人一輩子購買的最貴的商品，戶型的好壞很大影響了我們每天的居住品質。

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各位屏幕前的戶友，大家好！今天我們聊聊LOFT，來自綠地集團打造多元化產品覆蓋客戶群體，以立體圈層LOFT概念、創新的全能LOFT戶型，本文轉載自地產線，由庫哥編輯。

工程檔案

開發商：綠地集團廣東事業部

越秀地產

建築設計：上海柏濤建築設計諮詢有限公司

景觀設計：泛澳建築景觀設計（廣州）有限公司

佔地面積：22246平方米

建築面積：215812平方米

綠 化 率：45%

容 積 率：7.4

總 戶 數：2349

綠地越秀項目所處廣紙地塊核心，坐擁黃金水岸線濱江景觀，為「海珠西引擎，廣佛活力港」，將被打造成廣州產業集聚區、廣佛濱水休閑生活灣港、珠三角先配套服務組團之一，與廣鋼廣船一併形成一江兩岸的發展格局。項目定位為廣紙新城心壹號綜合體。

綠地越秀項目是世界500強綠地集團攜手大型國企越秀地產共同打造的涵蓋LOFT、住宅、商業等多元化產品的綜合體廣州，也是綠地首個實行眾籌置業模式的項目。

示範區

綠地越秀項目運用精緻而統一的元素符號，從鋪裝到立面裝飾，在有限的空間，展現無限的風采；運用精雕細琢的種植手法，成就極致的港式半島社區。

進入落客廣場，猶如進入頂級的私家會所，蔥鬱的古樹，碧波盈盈的江水，舒緩的草坡林帶，恍如世外桃源，更顯得大氣從容，與城區精品盤常見的局促場地形成強烈的反差。

形象入口，一條精緻的景觀迎賓軸，將人們引入核心區——銷售中心及樣板房。

售樓部採用鋼架構的玻璃盒子造型，臨水而立，坐西朝東，北側面水，鄰水面設置了室內外洽談區。

銷售中心外部水景

樣板房與銷售中心呈線性布局，以保證最佳濱水展示面。一排成年的原生大樹兩岸而棲，枝葉繁茂，撫水挽月，形成了樹、河道、建築的唯美畫面。

△親水平台

景觀延續了售樓部和樣板房沿河道長邊排列的格局，強化縱向上的軸線序列，營造軸線景觀；打造前庭——中廳——後院的三重景觀序列。

公園式的草坡林帶，綠波盈盈的河道、古樹...... 地塊自身的記憶和生命力得到保留；精緻現代的建築形態，體驗生活品味與產品細節的工裝展示，詮釋著舊和新的碰撞和融合。

立體圈層LOFT

綠地越秀項目計劃推出的產品有1棟loft、3棟住宅。其中loft共34層，層高將近5米。

綠地越秀·海玥推出立體圈層概念的LOFT公寓，打造一站式垂直商魔方。

超尺度懸挑雨棚，打造酒店式落客體驗，城市精品酒店般的形象。

運用地標級城市酒店立面，呈現城市記憶與時代進步的完美碰撞。

全能LOFT多種戶型模式切換滿足不同功能需求，追求不將就的生活品質，擁抱有趣的生活方式，有動靜皆宜的百搭性格，動靜分離的生活空間。一房變四房的52平百變創新戶型，可商可住可投資。

稀缺五米層高，一層可分割為兩層

樓上、樓下兩層空間，居住辦公兩相宜

5米挑空設計，享受墅質奢適空間體驗

一房可變四房，多種生活可能自由組合

△投資模式 △投資+自住

△自住模式

△創業模式

自由多變組合，LOFT雙層享受

5米大廳層高，開創立體主義空間樂趣

巧妙實現動靜分區，居住辦公兩相宜

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各位戶友，我們明天見！

【高屋講習堂•第4期】

地產總裁投資決策課，開始接受報名

一、主題：大數據和房地產戰略定位【總裁班】

時間：滿20人確定開班

地點：深圳

二、導師：鄭永祥老師，禾略創始人，曾任職萬科集團總部產品品類部7年，參與市場、客戶和產品研究。

為萬科不拿地王以及拿地10個月後開盤等投資開發策略提供後台保障。離開萬科后，鄭永祥創立了禾略，他的團隊不大，十幾個人，為上市房企前30強中的17家提供過諮詢服務，一年前，他在業務中引入了大數據。

三、參與人員：

房地產產公司董事長，總經理，投資總監

四、課程模式：

小班模式，20人成班，30人封頂

五、內容模式：

實戰大咖講座+學員小組討論+小組PK+老師點評

六、費用：

總費用封頂，學員均分。

總成本：共286500元（含大咖2天課酬、場地、文具、茶歇、午餐、發票、眾籌服務費）

學員越多，學費越低！

上限30人，最低AA學費9550元/人

20人成班，最高AA學費14325元/人

上限封頂，保證講習效果！

七、眾籌步驟：

1、預約你心儀的地產實戰大咖，報名請加助教"戶型範"的，註明：眾籌地產數據大咖。【非誠勿擾】

2、通過資料審核后，支付預約金600元。邀請加入班級微信群。

3、提交你的需求和問題給大咖。

4、達到成班人數，眾籌成功。

5、封班后課程總成本除以總人數，大家AA支付學費（學員越多學費越低）。

6、開班講習，與實戰大咖面對面。

開小灶特權：

前8名報名繳費的同學，和組團學習人數最多的小分隊，都分別享有與導師共進午餐、深度私聊的開小灶特權。

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