全球央行緊隨加息步伐 股市、房地產面臨重大考驗

第一白銀網6月30日訊 一夜過後，英國央行、歐洲央行、加拿大央行等央行均暗示將削減寬鬆的貨幣政策。受此影響，歐美國債收益率大漲，這幾個國家的貨幣兌美元跳漲。面對加息熱潮，廉價貨幣、股市、房地產皆面臨重大考驗。

外媒報道稱，全球央行釋放的廉價貨幣正面臨大退潮階段。不管是股市還是房地產，與寬鬆的貨幣密切相關的資產，都正面臨新一輪考驗。

對於投資者而言，現在關注的重點是央行何時撤出低利率政策和大規模的資產購買計劃，即量化寬鬆政策。過去幾個月，多數地區並不怎麼關注退出刺激政策，但隨著歐洲等地區經濟條件的改善，這個問題開始成為市場關注焦點。

歐洲央行：歐洲央行行長徳拉基周二(6月20日)發表經濟復甦正逐步步入正軌的講話，市場解讀為歐行正準備縮減大規模購債計劃。隨後歐行副行長雖然表示市場對徳拉基講話反應過度，但依舊不改徳拉基對歐元區經濟的樂觀展望。

加拿大央行：加拿大央行行長波洛茲周三(6月21日)發言，加拿大經濟增速加快，閑置產能逐漸被消化。市場認為該行下個月有可能上調短期利率。

這些央行的官員言論都釋放出加息信號，貨幣政策利率上調也將對股市和房地產帶來影響。緊縮性的貨幣政策意味著貨幣供給減少，利率上升，對股價形成向下壓力，股市與利率存在著高度的負相關性。

一般情況下，央行通過加息或者降息等工具調節貨幣供應量，貨幣供應量影響銀行放貸能力和社會流動性充裕程度，進一步決定居民購房貸款獲取程度和購房意願，從而帶動房價。在寬鬆貨幣政策下，貨幣供應量和流動性增加，銀行放貸能力提升，居民按揭貸款增加，最終推升購房需求和房地產價格。反之同理。