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濮陽最新房價數據出爐!看看你家是漲還是跌？

2021/12/25

濮陽作為河南三四線城市，其房地產業發展平穩，房價相對其他地市而言較高，濮陽市區新房均價在5500元/平米左右，濮陽北區在5100元/平米左右，濮陽油田在5300元/平米左右，濮陽東區相對較低，在3700元/平米左右。

目前大品牌開發商僅有建業和恆大進駐了濮陽，據查閱有關資料，2014年11月12日上午，碧桂園濮陽縣馬頰河項目框架協議簽約儀式在周口市舉行，濮陽縣相關領導參加簽約儀式，但是至今碧桂園在濮陽仍沒有項目落地。濮陽商業有待提升，但萬達集團2017年在河南再開出新鄉萬達廣場、焦作萬達廣場、平頂山萬達廣場3個項目，濮陽仍不在計劃之內。

濮陽是國家歷史文化名城, 「雜技之鄉」， 2012年2月被古都學會命名為「中華帝都」，2015年被列為第二批國家新型城鎮化綜合試點地區……今天樓市網小編帶您走進濮陽，一同感受濮陽這座城市的魅力，回顧濮陽房地產的發展！

一、濮陽區位、面積、人口：

濮陽市位於河南省東北部，黃河下游，冀、魯、豫3省交界處。東、南部與山東省濟寧市、菏澤市隔河相望，東北部與山東省聊城市、泰安市毗鄰，北部與河北省邯鄲市相連，西部與河南省安陽市接壤，西北部與河南省新鄉市相倚，東西長125公里，南北寬100公里。轄濮陽縣、清豐縣、南樂縣、范縣、台前縣、和華龍區5縣1區，設有1個國家經濟開發區、1個工業園區和1個城鄉一體化示範區。全市總面積為4188平方公里。

濮陽市河南的東西門戶，是中原經濟區重要出海通道，是豫魯冀省際交會區域性中心城市。京九鐵路、晉豫魯鐵路通道和規劃中的鄭濮濟客專在此交匯，大廣高速、濮鶴高速、南林高速、濮范高速等多條高速貫穿全境。

2016年年末，濮陽全市總人口394.06萬人，常住人口362.71萬人。常住人口城鎮化率42.04%。

二、經濟發展穩中有進：

2016年，面對錯綜複雜的國內外形式和持續加大的經濟下行壓力，濮陽全市上下認真貫徹落實中央、省委和市委、市政府各項政策部署，主動適應經濟發展新常態，以創新發展、轉型發展、趕超發展為引領，著力推進供給側結構性改革，保態勢、創優勢，調結構、惠民生，全市經濟保持總體平穩、穩中有進的運行態勢，實現「十三五」良好開局。

初步核算，全市全年生產總值14463.75億元，比上一年增長8.7%。其中，第一產業增加值161.88億元，增長4.4%；第二產業增加值807.19億元，增長8.5%；第三產業增長值474.68億元，增長10.5%；三次產業結構為11.2:55.9:32.9。

2016全年濮陽全市固定資產投資（不含農戶）1523.28億元，比2015年的1324.34億元，增長了16.7%。

2016年年末金融機構人民幣各項存款1338.17億元，比年初增長172.86億元，增長14.83%。人民幣各項貸款餘額1288.55億元，比年初增長92.44億元，增長17.01%。

2016年全年全市居民人均可支配收入16434元，比上一年增長8.2%。城鎮居民人均可支配收入26482元，增長6.2%；農村居民人均可支配收入10622元，增長8.5%。

三、濮陽市中心城市規劃

濮陽市城鎮空間結構規劃建立「一心、多點、兩軸」發展格局。「一心」為市區，是全市的中心城市。「多點」為五個縣城和柳屯、濮城二個工業鎮，是全市的次級中心城市。「兩軸」為106國道與大廣高速公路組成的城鎮南北發展軸，濮聊公路和濮台高速公路組成的城鎮東西發展軸。

通過「一心、多點、兩軸」城市地域結構的建立，形成中心帶動、軸線拓展、城鄉聯動、區域協調的發展格局。

1．城市發展目標

具有經濟活力，結構轉換能力強的特色產業城市；可持續發展的生態型城市；適宜居住和生活的文明城市；城鄉協調發展的和諧城市。

2．城市規模

城市用地規模：2020年，濮陽市主要城區建設用地93.02平方公里。

「兩組團、七片區」組團式城市結構。

兩組團指的是中心城區和老城組團；現有的新市區和中原區連片發展成中心城區，現濮陽縣縣城經行政區劃調整后發展成老城組團。

「七片區」指的是中心城區的「行政文化區、商貿中心區、文教與油田服務片區、濮陽工業片區、馬庄橋片區」和老城組團的「古城片區、老城東片區」。

濮陽書主城區道路網形成「外圍環路加七縱八橫」幹道網；主城區的對外交通結構為「兩橫兩縱」，「兩橫」：濮鶴——濮范高速、201省道——濮范公路，「兩縱」:大廣高速、106國道。