怡心湖破局，國際城南再添高端湖居住區

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日最引人關注的新聞就是各城市對人才的爭奪，各城市相繼出台人才落戶政策，同時對自己城市的整體形象進行新一輪的升級，這些政策都是為了吸引更加優秀的人才到此工作定居。成都亦然。根據成都市公安局戶政管理局公布的最新數據，每天人才落戶辦結的人才有2000多人，其中極受追捧的當屬天府新區，其次是高新區。

2014年天府新區正式被國家批准為國家級新區，區域發展日新月異，無論是新區國家級的定位，還是城市發展的方向，或是區域產業規劃以及完全升級打造的區域環境，天府新區在人才吸引方面的優勢有目共睹。

怡心湖意境效果圖

怡心湖是天府新區範圍內一個定位為產城湖於一體的高端綜合區域，日前怡心湖板塊結合板塊優勢和國外先進經驗，率先提出了一種高端生活的暢享，這個將產業、城市和湖居完美結合的區域，率先開啟了天府新區新一輪的升級。

產城湖一體的3.0時代 改變成都湖居生活

說到怡心湖，就不能繞過成都人的「湖居情節」。成都的湖居生活早從20年前的浣花溪板塊已經開啟，當年浣花溪的湖居項目是成都最先突破單價萬元的項目，金林半島更是在成都樓市均價在5000元／平米以下的時代，以單價1.8萬／平米刷新了成都樓市新高度。而現如今該區域雖已10年無地可供，但區域二手房房價仍然領跑成都價格，區域內破十萬的二手房單價，在市場上仍然一房難求。這是成都人對湖居產品熱度不減的最佳佐證。

經歷了浣花溪、東湖、錦城湖等湖居板塊一次次的更新換代后，成都的湖居生活開始慢慢脫離純居住區的單一身份，從錦城湖開始，第一個城市級生態湖區，開始形成產城湖一體的雛形。興隆湖是作為天府新區的生態核心，具有重要意義，但其發展是以科學技術產業和商務商業為主，居住屬性較弱，怡心湖是城南第三個湖區標杆。

怡心湖規劃上是在錦城湖和興隆湖的基礎上進行了居住和產業的升級。有業界人士認為，等到施工圖變為現實，一座囊括產業、商業、生態、文化為一體的怡心湖城市新中心，將像新加坡的濱海灣區域一樣，承載起該區域的高端湖居生活，成為一張城市新名片。

天府新區熱門板塊 黃金左軸怡心湖崛起

業界人士認為，目前的天府新區已經比較明顯的呈現了三軸發展之勢：以天府大道以及沿線高新南區和天府新區直管區為核心的中軸；以新川、秦皇寺、興隆湖板塊為主的城市南拓的右軸；以規劃總用地面積達到8.4平方公里的怡心湖板塊為核心的左軸。三個板塊以三駕馬車之勢，未來將極大的拉動整個天府新區的發展。

怡心湖商務中心效果圖

規劃總用地面積達到8.4平方公里的怡心湖板塊，作為獨立完整的區域，依靠原始地貌規劃建設，代表了黃金左軸的崛起。據了解，怡心湖板塊佔地8.4平方公里，集文化、休閑、商業、展示、酒店為一體。北承華府城市生活功能區，南啟天府國際生物城和新津，西接雙流航空港，東連天府新區直管區，通過有效銜接東南西北各個組團以及強大的吸附力，共同形成「大怡心湖板塊」。

怡心湖板塊構建了「3+3+N」的產業體系，並通過創新創業驅動、產業區域協同、臨空經濟服務、城市新中心這4大發展主題，將怡心湖坐擁產業、配套、湖景和居住功能的規劃落地。「我們看好這個區域的產業、配套以及自然資源方面的優勢，所以斥資53億在這裡拿下300畝，要把最好的項目落子於此。」鐵建先於城市發展的腳步，以敏銳的眼光和洞察力，率先在怡心湖板塊布局。

英倫小鎮效果圖

領跑高端湖居生活 鐵建踐行央企責任

去年年底鐵建地產以8950元/㎡的樓麵價一舉拿下怡心湖畔3宗連襟地塊，此舉引發業界對怡心湖的關注。今年7月18日，鐵建地產西派天府項目在新加坡濱海灣花園以一場跨國界的盛大發布會，吸引了國內外官員、知名企業高層、各界大咖關注，使人們看到了約300畝的恢弘體量及接軌國際產品設計方案，約120畝自有水系公園，約3000㎡西派天府-時代藝術中心，項目首次浮出水面。

鐵建·西派天府藝術湖居的最大價值在於自然、自由、藝術、人文都能夠形成一體。在喧囂的城市中，能夠回歸自然，又與自然共生，讓所有的人情有獨鍾。在國際城南各種政策紅利之下，位於怡心湖板塊核心區的鐵建·西派天府有著獨特的優勢，從規劃來看，依託典型的產、城、湖一體的發展模式，相較此前城南單純以居住、或是產業+居住的模式，吸附能力更強。而以藝術做為居住生活的切入口，更讓這個8月即將亮相的國際級湖區項目——鐵建·西派天府令人期待。

西派天府效果圖

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