海爾地產再出手！ 8.82億摘得市北區兩商住地

8月10日，去年年底遭遇熔斷的市北區原大山監獄以北區域兩商住地塊重上拍賣台，搭配出讓。最終被青島海爾地產集團有限公司以總價8.82億拿下，樓板價8800元/㎡，溢價率25.8%。

兩幅地塊近鄰海爾世紀公館南側，東側便是保利十九章項目。曾在去年年底首上拍賣台，A地塊起拍價5815元/㎡，B地塊起拍價5840元/㎡。本次再出讓，兩地塊搭配出讓，起拍價漲至7000元/㎡。

兩商住地塊用地面積3.68萬平，總建面11.58萬平，其中住宅用地2.45萬平，總建面7.71萬平，佔比66.6%。人才公寓用地面積4980.5平，建面15519.7 平。

除「線上競底價，線下競房價」要求外，競買文件中還對競買人有如下要求：

1、競得人須與市北區招商局簽訂《金融產業合作協議》；

2、競買人(或其實際控制人)須在2014－2016年青島市地方納稅50強排行榜中連續三年位居前20名；

3、競買人（或其實際控制人）須有銀監會核發的《金融許可證》的集團性財務公司且連續運營五年以上，並提供相關證明文件；

4、土地成交樓面地價在10000元/平方米以上的，本地塊所建商品住房必須取得不動產首次登記證明后，方能銷售（即現房銷售）。

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