最新曝光！福州各環線樓盤價格一覽 最高突破3萬5！

近日，小編對各環線的樓盤均價進行了統計，發現福州二環內最高房價已經突破3萬5，最低也達2萬5每平。二環至三環內除了區域以南均價在2萬2-2萬5之間，其他均在2萬8以上。三環至四環內，區域房價相差較大。

  近日，小編對各環線的樓盤均價進行了統計，發現福州二環內最高房價已經突破3萬5，最低也達2萬5每平。二環至三環內除了區域以南均價在2萬2-2萬5之間，其他均在2萬8以上。三環至四環內，區域房價相差較大，最高達到2萬1，最低房價也已經逼近9000元/平。福州從二環到三環再到呼之欲出的四環，大福州版圖正在逐漸成型，市區高昂的房價已經讓大部分購房者心灰意冷，隨著城郊區域配套逐步成熟，購房者的置業範圍也從老城區逐漸向城郊轉移，長期被邊緣化的樓盤開始成為剛需首選！

  二環作為福州市

第一條環城公路，是福州城市交通大命脈，二環圈起的是福州最繁華的市中心。其中，西二環處在整個城市版圖的黃金分割線，這條線決定了你是否在城市中心，是否能享受最便捷的生活配套。目前該區域僅剩下較少的大面積戶型以及SOHO商業住宅在售。

  北二環區域內一直以來處於房源較為稀缺的狀態，今年也推出了新盤保利天悅，受到廣泛關注，近期推廣也開始陸續進行，令人期待。東二環區域隨著近幾年商圈逐漸成型，在此聚集了首開融僑尚東區、世茂璀璨天城、金輝優步大道等優質樓盤，相繼推出的複式戶型也大受歡迎，區域價格在28000-35000元/平之間。南二環雖是二環最後修建，但得益於奧體板塊近幾年快速發展，配套日漸醇熟，聚集了大量的低密度住宅，生活環境十分宜居，區域價格大於在25000-30000元/平之間。

首開融僑尚東區

  項目介紹：地處二環內王莊，項目100米即達世歐廣場，金融街CBD、東二環泰禾廣場、世歐廣場三大商圈環繞，路網豐富，公交路線四通八達，捷運二號線紫陽站距項目地不到700米。

首開融僑尚東區新盤

項目地址：晉連路，世歐廣場往東100米

  如果說二環是福州的大動脈，那麼三環就是福州的重要骨幹，二環本身承擔了福州市區70%的跨區域交通，現在越來越堵，三環開通在一定程度上舒緩了市區的壓力；另一方面三環作為紐帶串聯起五四北、金山、大學城新區、城門等新區板塊，往東延伸到馬尾方向。

  版圖的擴張，吸引了眾多房企紛紛入駐，二環至三環已然成為福州樓市主要戰場，區域以西毗鄰福州農林大學，空氣質量好，環境優美，享受各種資源集聚效應，目前僅余金輝淮安國際住區及融僑悅江南兩個項目在售，區域均價約在26000元/平；以東緊靠東二環商圈，近幾年發展迅速，東二環泰禾廣場等生活配套齊全，均價28000-29000元/平，屬於區域內較高水平；以北位於福州火車北站周邊，今年年初尚有碧桂園融僑時代城以及正榮府2個新盤在售，目前碧桂園融僑時代城住宅已售完，正榮府目前均價約27500元/平。以南屬於二環至三環區域的低價區，區域價格在22000-25000元/平之間，戶型也較為多元化，目前房源也較為緊張。

  二環至三環雖近幾年土地供應量大，多新盤入市，但隨著近幾年的銷售，房源供應量有限，處於供不應求的狀態。同時，價格漲幅也成為剛需不可承受的痛。

  項目介紹：位於福州市倉山區福峽路東側(黃山車管所旁)，緊鄰捷運1號線，捷運站距家僅50米，30分鐘內可達中亭街、萬達、萬象寶龍等繁華商圈；目前主推74-113平三至四房產品。項目毛坯均價22000元左右，帶裝修24500元左右。

濱海橙里

約22500元/平米

融僑悅江南

  項目介紹：項目接軌洪塘路與江濱大道交匯處，萬達商圈、萬寶商圈、東街商圈、沃爾瑪山姆會員店等國際商圈環繞四周；背靠西山公園，社區內建有山地景觀，打造原生態高鮮氧光合社區！約75-115㎡戶型預約中。

  三環搭起了大福州的骨架，四環讓福州瞬間擴容。即將通車的福州四環不僅盤活了周邊縣市，讓大福州版圖無限延伸，也使三環至四環之前的樓盤向一顆顆散落的珠子被串了起來，那些長期被邊緣化的樓盤現在已經成為不少剛需客購房的首選。

  三環至四環區域，囊括多個板塊，受不同板塊發展程度影響，該區域價格跨度比較大。以西區域包括閩侯上街及荊溪部分，上街板塊發展較早，最高均價高達21000元/平，荊溪板塊發展較晚，最低均價約9500元/平。以東區域是往馬尾琅岐及長樂方向，位於琅岐島的城開中庚香海世界目前尚處市區低價約9000元/平。三環至四環以北則是貴安桂湖地塊，今年第二次土拍，桂湖出讓4幅地塊，房源大大增加，目前僅在售的福州溫泉城均價也達到了18000元/平，同時，貴安板塊經過多年開發，配套已經相當成熟，隨著四環開通，到達市區以及其他區域將變得更加迅捷。

  三環至四環以南區域則是近年來政策落地較多的南嶼南通板塊，交通路網四通八達，許多配套開始完善，不僅聚集了天澤奧特萊斯廣場、海峽農副產品批發市場、永輝物流園、商貿物流園等商業配套，還規劃有濕地公園、中央公園、遊艇俱樂部等休閑配套，更有閩侯八中、南通中學國小、南通中學、國盛國小等教育學府環繞。隨著四環通車，這裡的發展將會再一次迎來大升級！

福晟錢隆樽品

  項目介紹：福州5H健康運動住區，位居海西商貿**區閩侯南通的中心位置，周邊奧特萊斯、蔬果貿易區、國際建材城、青口汽車城、高新產業區、商貿物流區、等配套完善，規劃有2條捷運線。

福晟錢隆樽品

  福州四環時代已經來臨，大福州城市版圖瞬間擴容，購房者的選擇也越來越多，青菜蘿蔔各有所愛，小編在這裡列舉的樓盤也是僅供參考。