4月城北精裝樓盤性價比排行

西安房地產市場的急劇變化讓小編看到頭條粉們都已經開始不再盲追趕市場而是客觀分析或者仔細觀望起來，小編覺得這是一個很好地現象，市場只有越來越客觀和平穩，樓盤的性價比才會更加有效和提升。本次小編為大家帶來的是4月份城北精裝房的性價比排行，也正因為市場價位的劇烈變化，所以這次 城北精裝房中已經沒有五星級性價比的樓盤。那麼小編帶大家來看看具體的情況吧。

首先，好房排行對西安當前城北在售五證齊全的48項目進行梳理得出，其中9個樓盤符合選擇條件，在此根據住建部軟科學研究成果西安普通住宅性價比評估系統對這些項目進行評定得出，紫郡華宸榮獲城北區五證齊全精裝樓盤住宅綜合性價比第一名。

城北精裝樓盤排行前三名綜合性價比一覽

第一名 紫郡華宸 四星級（7.16分）

性價比分值一覽：

性價比分析：

項目所處的地理位置較為優越，西側為政府重點打造並快速發展的大興新區，南側為成熟的二環環內成熟居住區，整體的人氣較為聚集，並且目前的配套也較佳。項目為商務綜合體，區域內罕見，未來的發展價值較為可觀。

最新動態：

紫郡華宸公寓在售，現房，面積33-52平，總高28層，5梯16戶設計，毛坯6000元/平。

第二名 紫薇東進 四星級（6.98分）

性價比分值一覽：

性價比分析：

1、品牌實力強，社區物業優質：紫薇地產作為西安高科(集團)公司的核心企業，根植西安17年，本土最大的房地產開發企業，在西安知名度第一。小區物業是紫薇地產自己的物業團隊，是西部地區管理面積最大、服務業主最多的物業團隊，是最懂得西安人居習慣的品牌物業，更是西北首家通過ISO9002：94國際質量認證的企業。

2、地理位置好，毗鄰大明宮遺址公園；

3、社區規劃與景觀優：項目縱向設有貫通的600米情景步行街，形成流暢的「十字街區」情景商街形態；結合疊水景觀雕塑、會所建築景觀、跌落水景，同時將鐵軌、原生木、原生雕塑等融入街區環境，同時設有開放式陽光車庫，將園林景觀引入地下車庫。

4、教育配套優勢：30畝教育用地，引進高端雙語幼稚園、24班國小，輕鬆享受9年一站式無憂教育。

5、周邊配套齊全：目前項目周邊配套主要依賴於太華路、含元路、太元路三條主幹道。交通配套完善，十餘條公交線路，同時大型商業與人文已基本完善，如華潤萬家、嘉貝年華、大明宮遺址等環伺項目左右。

最新動態：

紫薇東進在售三期裝修房，紫薇MINI派的3號樓，戶型面積88㎡二室、128㎡三室，均價7500元/平米。精裝標準1200元/平米。社區有幼稚園、國小（2018年9月投入使用）。

第三名 錦園君逸 三星半級（6.5分）

性價比分值一覽：

性價比分析：

1.現房發售，即買即住。

2.入住即享一站式教育資源，享受小區內陝師大錦園中學、國小、幼稚園等配套資源。

3.外部景觀優秀，距離周邊綠化帶、廣場比較近，休閑放鬆方便。

4.現售純板式戶型，南北通透，採光效果好。

5. 項目緊鄰大明宮建材傢具城，途徑的公車有46、216等，500米以內大致有28條公交線路。

最新動態：

錦舍公寓在售8號樓現房：兩室89、94、96平兩室，119、120平三室，均價10000元/平，在售3-25層，8號樓總高18層，2梯2戶，3個單元。

數據來源：好房排行2017年月度統計數據

評估依據：《普通住宅性價比評估系統》-住房和城鄉建設部科技計劃項目(建科驗字【2014】第061號)

評估團隊：好房排行大數據研究中心、住宅性價比課題研究組(西安建築科技大學、陝西省房地產研究會、西安市房地產行業協會聯創)

重要提示：2017年5月西安好房排行發布在即。特請西安所有在售有預售證的項目開發商報送您樓盤相關數據（填報內容：a、銷售均價；b、在售戶型及房源面積；c、在售樓棟對應交房時間；數據發至[email protected]）。我們同步啟動自動及人工採集比對系統，以保障評估發布公開、公平、公正，有效幫助推進西安房地產市場健康發展，助力各樓盤與購房者信息全面準確及時的溝通，幫助開發商實現良好的社會效應及經濟效應。理性購房、科學置業；合理開發、科學建設。

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