上海新房成交均價超5萬 成交量下跌13.2%!

據搜狐焦點統計：上周（5.1-5.7）上海新建商品房住宅成交1377套，成交面積164857平方米，環比下跌13.2%；全市成交均價50278元/平方米，環比上漲5.9%。上周新增供應81248平方米。

數據來源：華燕房盟RTC數據系統

上周成交套數和成交面積均下跌，但因萬科翡翠公園、古北金鷹府等改善型項目入市，全市整體成交均價環比上漲近3000元/平方米，再次突破5萬/平大關。

新房成交量前三的區域為青浦區、浦東新區和嘉定區，成交量分別為278套、212套和160套。

上周萬科翡翠公園成交102套位居成交套數排行榜榜首，均價64264元/平方米。萬科翡翠公園位於浦東張江板塊，近中環高架，自駕出行便利。13號線張江站開通后，軌交出行更加方便。

位居成交套數排行榜第二位的同樣是萬科的項目：UNICITY萬科天空之城，上周成交85套，成交均價59883元/平方米。UNICITY萬科天空之城位於青浦徐涇板塊，是由萬科集團與申通捷運聯袂打造的全新捷運上蓋綜合體（17號線徐盈路站）。

3個項目取得預售證

據搜狐焦點統計，上周（5.1-5.7）上海三個熱門項目取得預售許可證。

恆大御瀾庭獲得預售許可證：青浦房管(2017)預字0000069號，共552套房源，預計將推出洋房，網上房地產公示一房一價，單價2.9-3.6萬/平方米不等。恆大御瀾庭位於青浦區朱家角鎮，社區班車無縫銜接17號線（在建中）澱山湖大道站及青浦城西商圈。

金地都會藝境獲得預售許可證：松江房管(2017)預字0000071號，共244套房源，房源為小面積聯排別墅和洋房，單價3.7-5.9萬/平方米。據最新網上房地產數據顯示，金地都會藝境最新一批房源中部分房源已付定金。金地都會藝境靠近22號線春申站，可直達上海南站。

新城上坤樾山獲得預售許可證：松江房管(2017)預字0000072號，共148套房源，截至發稿，網上房地產暫未顯示一房一價。新城上坤樾山位於大佘山板塊，距離捷運9號線佘山站約800米。