連落兩子首進無錫 旭輝深化長三角區域布局

2月27日，無錫土地市場迎來春節后的首場住宅用地的土拍，經過激烈競拍，旭輝控股集團有限公司（00884.HK，以下簡稱「旭輝」）分別以10.68億元、5.91億元元競得無錫錢橋街道洋溪人家北地塊、錢橋街道上偉路北地塊，成功進駐無錫。兩地塊成交樓麵價分別為3932元/平方米、4156元/平方米，溢價率分別為53%、61%。

出讓文件顯示，兩地塊為住宅用地，位於無錫市惠山區錢橋街道，建築面積271591.8平方米、142211.4平方米，分佈於香緹路東西兩側，兩幅地塊相近，靠近在建的捷運3號線蘇廟站和江海西路城市快速路，距離錢橋大道、盛岸西路等惠山區主幹道皆較近，出行十分便捷。

此外，兩宗地塊均處於洋溪公園城基地，自然景觀資源豐沛，遠山近水，依湖傍綠。周邊有成熟的大型商業配套和醫療配套，教育資源也十分豐富，有惠山金橋實驗學校、藕塘中學、錢橋國小、無錫錢橋中學等優質學校。其中惠山金橋實驗學校距地塊不過百米，金橋教育在無錫是知名的教育品牌，口碑頗好。

據悉，這是旭輝首次在無錫拿地，成功布局南京、蘇州、鎮江、宜興等5座城市，至此，至此，旭輝已在全國核心一、二線城市布局22城。

業內人士分析，作為長三角都市圈的組成部分，無錫市坐落於長江三角洲平原腹地，江蘇南部，太湖流域的交通中樞，京杭大運河從中穿過。目前無錫經濟發展回穩，處工業化成熟起步階段，未來居民經濟基礎較強，支撐未來購房需求增加，此外，購房主力人口基數緩漲，高端人才數量穩步緩增，購房需求將有一定促進。

旭輝相關負責人表示，選擇進軍無錫，是旭輝鞏固長三角大都市圈的重要舉措，也是完成旭輝全國化戰略布局的關鍵一步。而此次拿地只是旭輝進入無錫的第一步，未來將進駐無錫核心區。

「旭輝是帶著鑄造精品的誠意和深耕的決心而來」，該負責人表示，旭輝將繼續關注無錫市場，尋求更多的進入機會，幫助品牌快速落地、成長，「爭取到2019年把旭輝的城系、院系、鉑悅系產品都引入無錫市場。」

值得一提的是，旭輝在無錫的項目投資、運營等均由旭輝蘇南事業部負責，作為以精裝住宅為核心業務的城市綜合運營商，旭輝在蘇南深耕十餘年，打造了眾多口碑與銷售俱佳的產品，有豐富的產品運營經驗，後續定將為無錫人民帶來品質人居產品。

作為二五戰略的新起點，2017年年初，在二五戰略的指引下，旭輝已取得不少亮眼成績：首月業績大捷，以單月86.6億成績創歷史新高；在土地市場表現更是可圈可點，僅2月就在全國五個城市收穫六宗地塊。

旭輝集團董事長林中表示，未來五年，旭輝集團還將完成25-30個城市的全國化布局，為穩健實現千億市值、二千億規模做好戰略部署，力爭進入深耕城市房企排名TOP10。