農民工買房被騙，血淚裝修史，這樣的房千萬買不得！

曉麗和王軍兩夫婦是10年從四川達州到東莞去打工的，由於吃了沒有文化的虧，所以夫妻倆狠下心決定在當地買一套房，讓孩子享受優質的教育資源。由於兩口子都是從農村走出去的，所以家裡面機會沒有什麼積蓄。買房子的錢全靠這幾年夫妻倆打工掙的錢。

談起買房子的事，現在兩口子是一肚子的苦水，由於前期工作沒有做好，對樓市行情又一竅不通，聽信了售樓顧問的一面之詞。聽說複式樓能夠多做一層，總價又便宜，於是兩口子一心動就買下來了個70平的房子。買下房子后，兩人由於太忙就沒時間裝修，直到年初裝修才發現這種房子裝修成本高的可怕，同時還有太多不便，下面我們就去聽聽他們在裝修過程中遇到的問題吧！

1.入戶走廊過長，安全係數低

入戶處是以條長走廊，我家住8樓，每次站在走廊邊看下面心裡都發毛。沒有防護，真擔心孩子的安全，特別是對於小孩子，精力旺盛又十分調皮，大人不可能時刻保持警惕，一個不小心，後果不敢相像。這種建築風格像極了80-90年代的風格，有點集體大宿舍的感覺，一點私密性都沒有，今後要是住戶滿了，過道上的雜亂可以想象。

2.運輸成本增加

因為是複式要增加隔層，多打一層樓板，所以要用更多的磚、水泥和碎石，這些都東西上樓都比同戶型的花費多上千元，同時鋼筋還要一層一層接上去，所以上鋼筋都要叫上7個工人，一層一個。這都是一筆不少的工費。

請人運沙都是一方65-70元，紅磚是一毛錢一塊。

搬磚、運沙、轉移鋼筋、水泥、模板等等工人就要請好大一波人。最主要是毛坯房裡啥都沒砌，又要打樓板，這些用料比平層多了好幾倍。

3.物業費更貴

房子的產權仍是40年的，商業用地天花板上的消防管還得專業的人拆下來，這也是本錢，還傳聞天燃氣管道不進這種小區，，今後收取的水電費、物管費都要比70年產權的貴，真的是不算不知道，算了嚇一跳。

4.更昂貴的施工費

請人釘模板，一個工人一天就要二三百塊工錢。

模板釘好還要小工打水泥，鋪樓板等

5.材料消耗比平房更多

咱們看看所用的裝飾資料要比平房多太多了。

6.教育沒有保障

最氣人的是我兒子剛好下學期上國小一年級，本來他們口頭上說，能夠划片入學，兒子校園了解的時分教師卻奉告咱們不在範圍內，跑去物業處問，說本年校園鄰近有太多新建小區，招生很嚴重，只要50%能夠上，跑去教育局問，卻說上不了，氣都氣死了，我兒子上學怎麼辦，按戶口划片，那我不把半個城跑了個遍，真心累啊，本為即是為了這名校而來，成果卻沒緣。更上不了戶。

7.費用更高

最初交首付要交50%，最長只能貸10年，借款利率還要上浮10%，契稅還交3%，公共修理基金都比平房貴了許多。

提示各位要買房的深思熟慮，小孩子要就學的千萬別買錯了。從久遠算起來，還真是不划算。懊悔中，很懊悔，賣又賣不掉。

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