上周廣州樓市成交欲突破千套關口 天河均價僅3萬出頭

過去幾周里，廣州樓市慢慢向好，然而行至上上周跌破千套，創下今年新低。而上周，僅差一點，廣州樓市成交量就能重回千套關口。

據房博士監控陽光家緣最新數據顯示，上周（7月17日-7月23日）廣州一手住宅網簽成交991套，環比前一周的841套增加了150套，環比上升17.84%；均價方面，上周廣州一手住宅網簽均價為15717元/平方米，環比前一周的17198元/平方米減少1481元/平方米，環比下降8.61%。

從廣州上周樓市（7月17日-7月23日）各區成交情況來看，外圍五區依然是成交主力，上周共計成交703套，中心六區則成交288套。

全市成交量環比上升17.84%，增城奪得銷冠

上周增城網簽337套，繼續佔據排行榜首位，成交量大幅上漲35.34%，均價與前一周對比，環比微跌1.08%。黃埔區以203套成交位居排行榜第二位，環比漲幅達22.29%。花都以177套成交排名第三位，成交量環比上漲23.78%。

外圍區中，增城、花都和從化成交量有所上漲，其中增城漲幅達35.34%。而南沙上周跌幅明顯，達37.42%。據統計，上周外圍區成交量佔全市總量的70.39%。

而中心區方面，上周網簽288套，環比上漲48.45%，而成交均價下跌16.63%。黃埔作為中心區的成交銷量擔當，上周成交203套，此外，荔灣、白雲、海珠的成交量成倍上漲，荔灣高達533.33%。而均價方面，越秀異常低價，應該是個別樓盤屬於回遷。

成交套數TOP10：增城區合匯學府名郡76套奪魁

上周成交套數TOP10榜中，三足鼎立，分別是黃埔區（四盤）、增城區（三盤）、花都區（三盤）。其中，成交榜單前三位增城分列兩席。

增城區的合匯學府名郡排在榜首，成交套數為76套，成交均價11886元/平方米；增城區的綠湖國際城位居第二，成交套數55套，成交均價10241元/㎡；黃埔區的萬科尚城位於榜首第三位，成交均價21155元/㎡。