70城房價數據出爐：二手房價下跌城市數量超新房

中新網北京7月19日電 (種卿)18日，國家統計局發布6月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況，其中，一二線城市房價同比漲幅繼續回落，而三四線城市依然佔據了新房價格環比漲幅榜的前三位。值得注意的是，二手房價格環比下跌的城市數量已超過新房，北京則連續兩個月成為全國二手房價跌幅最大的城市。

下半年房價將進一步趨穩

回顧今年上半年，70城房價數據總體呈現出持續的降溫態勢。

自2016年下半年開始，各地樓市調控就不斷加碼。以北京3·17調控為標誌，針對商辦項目、租賃市場、土地交易等新型調控舉措層出不窮，以限購、限貸、限價、限售、限商為主流的樓市「減法」演化到極致。

亞豪機構市場總監郭毅對中新網記者表示，本輪房地產調控採取了分類指導、因城施策的方針，一線和熱點二線城市控房價、防風險；三四線城市則集中去庫存。在此背景下，一二線樓市需求深度受限，商品房成交一路萎靡，由此也導致了房價漲幅回落，逐漸進入回穩階段。

談及2017樓市的下半場，多位業內人士均表示，無論是樓市調控邏輯還是整體房價走勢都不會發生變化。中原地產首席分析師張大偉認為，後續一二線城市房地產調控還將持續加碼；基於去庫存的政策基調，三四線樓市政策將依然平穩、寬鬆。

「下半年熱點城市延續調控的可能性較大，房價走勢也將進一步趨穩。」郭毅說。