為什麼越買房越有錢，而不買房會變窮？

著名投資人巴菲特曾說，一生能夠積累多少財富，不取決於你能夠賺多少錢，而取決於你如何投資理財。因此家庭理財規劃中，合理的配置資產最為重要的。而買房是近年來很多家庭資產配置的首選，房子不僅有居住和金融的屬性，還附加了升值的特性。

為什麼越買房越有錢，而不買房會變窮？簡單的邏輯理解就是買的房子升值了，房產升值的速度比普通人正常的收入要快很多。

關於房子的資產屬性，有些朋友認為，作為自住的房子，即使價值五百萬，好像和自己也沒什麼關係；反正房子又不能賣，房子再值錢也沒有意義。實際上房子作為不動產，即使是自住，房產的價值也要計算到個人的資產當中。所以無論是自住還是投資，個人財富會隨著房子的升值而增加。沒有商品房的年代，大家的財富就是自己的收入所得；相對來說比較「公平」，而進入商品房時代，你周圍的人都在買房，而你沒有買，大家的財富都在增加，相對來說，你的財富不增加就等於是減少了，這個邏輯朋友們要想明白。

從2015年至今很多城市的房產都在升值，只是市場行情有的出現的早，有的出現的晚，首先啟動的是有「市場風向標」之稱的深圳，接下來是上海和北京，然後是「四小龍」城市，南京、合肥、廈門和蘇州，再後來輪到了16個熱點城市，最後部分三四線城市的房產也在升值。

而17年推出史上最嚴厲調控政策，其本質只是限制房產流通，卻無法限制房價，這些政策無非就是要麼是剝奪一部分人的購買資格，要麼就是讓剝奪一部分人的貸款權力，並不能違背供求關係的市場價值規律，不能直接干預限價。試想一下，如果房價暴跌，就會影響整個社會經濟，銀行可能面臨破產，很多行業都會受到房地產行業牽連，進而導致失業增加，政府稅收減少，因此，房價是不可能暴跌的。

限購政策也把購房資金一步步地推向了三四線城市，均衡了地方房價差，讓三四線跟上一二線的步伐，但是卻不能讓一二線停下來。是幾千年的農業大國，為實現國家城鎮化目標，則需要把8億農民趕進城，因此對城鎮的商品房需求、城市土地的需求，也會非常大，而三四線城市去庫存、農村土地改革就是連環刀。所以三四線的房屋一定會漲起來的！

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