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如果有了房,我們還要逃離北上廣嗎?

如果有了房,我們還要逃離北上廣嗎?

逃離北上廣,就有自由嗎?

繼大熱的「租售同權」后,近日帝都也上新政策了,名叫「共有產權房」

共有產權房,簡單來說,就是一套房子,政府和你湊份買,那麼你在購買時就可以支付較少的房款,買下一套自住的房屋。

共有產權房和經適房又有什麼區別呢?

雖然經適房的價格也低於市價,但它的產權完全歸屬購房者,所以很容易造成故意倒買倒賣的套利現象。對於共有產權房來說,政府和購房者是綁定關係既共同分享土地和房屋的增值收益,也共同承擔貶值風險,一定程度上穩定了房價波動。

鵝且,共有產權房既可出售也可出租只不過出售的下家也必須滿足購房條件,出租所得的租金當然是和政府分啦~

百萬北漂「搖」到何時?

很多北漂指望新政能圓了買房夢,事實上,政府也在符合限購條件上做文章,力求做到「公平公正」。但顯然,這種福利不是誰都能享用的,購買共有產權房的門檻也非常高,比如要麼得結了婚,要麼單身就得30歲以上(此處我好像感受到了黨對大齡單身狗們深深的善意(ˉ▽ ̄~) ,並且名下無房。即使滿足條件,也得搖號,就算搖著了號,也只能買一套。當然,假離婚也是行不通的。

這次政策中,有一點值得高亮——對於穩定就業的「新北京人」,共有產權房房源供應要不少於30%,這似乎略有挽留「北漂」們的意思了。

的確,近兩年逃離北上廣的人群數量越來越多,小簡也有不少精英盆友,辛辛苦苦從小城市來到帝都打拚多年,如今雖小有成就,但終究敵不過高昂的房價,最終選擇回老家或退居二三線城市。

如今,無論是租售同權,還是共有產權房的推出,都讓不少本已做好逃離一線城市打算的人們,重新開始考慮,是不是有了房,就能繼續留下來?

不能否認的是,政策的出台可以在「一定程度」上控制房價,讓你離「有個家」的目標更近一步,但要不要繼續在北上廣生活,並不是一套房這麼簡單的問題。

人生苦短,各自有各自的選擇,不能光在乎別人的眼光,更重要的是傾聽自己的內心。除了考慮父母的含辛茹苦,也要計量孩子的長遠發展,每個人都不容易。租或買,觀念和感受,老婆/老公是否需要一個「家」的載體,而房貸是否會壓得家庭生活喘不過,林林總總,需要自己綜合決斷。

*文章綜合自好規劃網(plan141)及知乎

*圖片源自網路,侵刪

簡 聊

如果有套房,你還想逃離北上廣嗎?

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