買房，戶型上的細節不可忽視

2021/12/25

湘潭房產網7月10日訊買房，對於老百姓來說是件大事。在生活中，買房也通常是熱議的話題。但是，很多人對於房地產相關知之甚少，在買房過程中難免忽略細節，而戶型上的細節，更是直接影響著我們居住的舒適程度。

細節，往往決定成敗。這句話，不僅適用於生活中的各個方面，也適用於買房。為了讓大家買到心儀的房子，小編今天就和大家聊聊戶型上不可忽視的細節。大家在買房的時候，務必擦亮眼睛。

1，客廳細節

客廳，是房子重要的組成部分，因為它是住戶主要的活動空間。客廳要寬敞明亮，視野良好。客廳的大小要適宜，過大則清冷，過小則擁擠，形狀則以長方形為佳，寬度不小於3.3米，深寬比不大於2。另外，客廳朝南也很重要。

2，卧室細節

卧室，是住戶休息的場所，須採光極佳，通風流暢。主卧面積要大於12平方米，寬度則不宜小於3米，次卧的面積則要大於10平方米。最好是雙卧朝南，如果做不到，那起碼要有一個卧室朝南。

3，餐廳細節

餐廳格局要方正，寬度不宜小於2.4米。如果是小戶型，餐客相連即可以節省面積，又對客廳有拉伸效果。這個時候，餐廳加客廳的面積以30~40平方米為宜。如果是大戶型，通常會設置獨立餐廳，這個時候餐廳的面積可以根據房子的面積和家庭人口來判斷。

4，廚房細節

廚房是油煙重地，所以廚房一定要有可以開啟的窗戶，以便通風。由於廚房中物品眾多，所以廚房採光一定要好，避免櫥櫃和物品受潮，另外，廚具布置也要合理。廚房的面積要大於5平方米，寬度不應小於1.5米。

5，衛生間細節

衛生間的光線要明亮，否則會造成細菌的大量滋生。衛生間的門不要直對廚房，否則會讓室內空氣變得渾濁。另外，衛生間防水很重要，如果可以，不妨和樓上的住戶溝通，一起做48小時的閉水試驗。雖然比較麻煩，但是這點麻煩和日後漏水的麻煩比起來微不足道。

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