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大地精英研討會:共議商業發展與創新之路

3月10日,由大地影院集團與建業商業公益大講堂共同主辦的「商業融合發展與協同創新之路暨大地影院集團商業地產精英研討會鄭州站」在鄭州建業艾美酒店舉辦,該場會議由鵬友會、中購聯銥星會、萬商俱樂部協辦。會議邀請到河南建業商業公司副總經理王東艷、大地影院集團副總經理徐賢長、鵬友會核心創始人蔣鵬出席,並為現場來賓帶來了精彩的演說。

如今,經歷過大躍進、大爆髮式的瘋狂時代后,商業地產行業進入了精細化、理性化的時代,同時,商業地產整合潮加劇,顯現出了其資本的屬性。與商業地產緊密不可分的影院,也在資本槓桿的撬動下加速整合。行業在不斷地推陳出新中,商業地產圈各方也緊跟時代的步伐,逐步演變,蝶變后的商業地產已從兜售商品發展到兜售生活方式。至此,商業地產面臨著新的機遇與挑戰,如何整合資源迎合消費者需求成為了商業地產圈共思的問題。

基於此,大地影院集團與建業商業公益大講堂共邀商業地產界人士,共聚一堂,探討商業地產的未來。

當日下午,在經過了來賓簽到、領導致辭、來賓介紹等環節后,為不斷匯聚、鏈接河南優秀的商業地產資源,河南建業商業公司副總經理王東艷向現場來賓介紹了3個活動:1、建業商業大講堂:一至兩個月組織一次,規模在200人左右;2、標杆項目遊學:考擦優秀項目,提高平台黏性;3、資源庫建設:主要整合品牌機構資源及平台資源。目前,建業·商業共有5個微信學習群,吸納了學員近1200名,顧問諮詢公司43家,品牌商家23家,培養助教老師28名。

在一段精彩的大地影院宣傳視頻播放后,大地影院集團副總經理徐賢長向現場來賓介紹了《影院經營之道》。他表示,影院是零售行業的一部分,而零售的未來將如何發展,也是影院需要共同面對的課題。由此,他介紹了大地影院集團的未來,其中提到「電影+」戰略,包含電影+創意零售、電影+創意餐飲、電影+創意互聯網、電影+創意文化。通過多元化的內容加精細化的運營讓電影院不僅僅是電影院,而成為文化娛樂的互動平台。徐賢長的這些思維中便涉及了商業的跨界與融合,將各界資源運用到極致,為顧客提供便利、創造新的生活方式的同時,將影院利益最大化。

隨後,鵬友會核心創始人蔣鵬也發表了《商業融合發展與協同創新是黑天鵝時代的破繭之路》的演講。他認為,商業地產的方向實際上是「大資本」,而在大市場背景下,離實現「大資本」還有一段距離,在此情況下,商業地產堅持原有的營銷方式其實是可行的。於是,為了創造更多的銷售業績,運營成為了目前商業地產中的重要手段,便有了更多的運營新思維,例如在大地影院集團發展中出現的關鍵詞——融合發展。同時,也有了更多的互聯網思維給行業帶來不少新興事物,為行業創造更多新模式。所有基於運營的創新思路,綜其目標實際上便是為商業創造更多的收益、提供更大的競爭力。

(鵬友會核心創始人 蔣鵬)

精彩的演講給現場來賓帶來了不少啟發,也讓現場來賓意猶未盡,接下來的話題討論,便更好的滿足著來賓的好學心。

大地影院集團副總經理徐賢長、鵬友會核心創始人蔣鵬、河南省商業行業協會副會長李華偉會長、嘉業地產商管總經理王桂軍、深圳豐匯地產顧問有限公司董事長顧春強,5位嘉賓針對「商業+電影+商業創新之路探討」的話題各抒己見。徐賢長認為,創新之路使業態的戰略思維能夠更早的溝通,讓雙方在戰略節點上有共識。

蔣鵬則認為,商業地產規則一直存在,創新並非顛覆,而是追光。

李華偉認為,商業創新主要有四點:1、冷靜勿跟風;2、重定位抓冷門;3、體驗升級與獨道之處;4、服務是體驗感受的重要環節。

顧春強認為,創新也需摸清市場脈搏,了解顧客需求。

對話主題二為「當資本遇到文化產業」,針對此話題,徐賢長認為,資本遇上文化是必然,自身造血功能十分重要。安永會會計師事務所鄭州分所合伙人陳其鎖認為,文化因為獨特性才具有價值,不應以營利為唯一目的。中觀博古投資基金有限公司總裁沈熹華認為,文化是一個厚積薄發的載體,資本不會拋棄文化產業,資本遇到文化時應注重需求對接。

鵬友會核心創始人鄭雪元認為,資本方在面對文化時應該有使命感和責任感,兩者在一起時應是相融與共生的關係。

對話主題三為「商業平台、生態圈如何打造」,針對此話題,原河南省商業行業協會會長張慧玉認為,零售已經到了智慧商業,O2O時代,行業還需緊跟時代的步伐,加強體驗滿足顧客需求。仟那酒店品牌創始人陳坤峰認為,商業項目應該擁有豐富的商品,品牌及投資人應該獲取應有的利潤便是一個理想的生態圈。

王桂軍認為,平台需要參與方提供價值,並有一個開放的心態。

顧春強認為,商業在快速的發展,需要開放的心態相互溝通、一同進步。

鄭雪元認為,商業需要開放的思想,共生的機制。

對話環節后,活動告一段落。今日的相聚雖已結束,但商業地產的發展仍在繼續,伴隨著時代的不斷更替,商業地產也將不斷地出現新鮮事物,不斷地有創新,然而,萬變不離其宗,商業地產的中心點始終圍繞著消費者需求而延展。

時間:2017年4月13日-14日

地點:廣州南豐朗豪酒店

諮詢熱線/媒體合作:020-37128283



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