做這些比買房更賺錢，來錢更快！

作者 | 櫻桃

來源 | 櫻桃小房子

手裡有錢，如果不買房的話，留著幹嘛用呢？難道等著變廢紙？這是最近很多人問我的問題。所以今天徵集了大家的賺錢方式，真是五花八門。畢竟每個人都有局限性，我匯總起來給大家借鑒吧。

「正文」

1

證券投資

①股票：我在熊市是不參與的，因為沒興趣研究，也不太懂，賺不到錢。只有在牛市起飛時，跟著豬一起飛下。

②基金：公募的定投基金比私募基金收益率低一些，但安全，不過有鎖定期。你如果想在1年後買房，那就不要買鎖定期太長的產品。

私募基金也有壞賬，我早幾年採訪過的深圳一個房地產龍頭私募基金，因為投資的一個項目出事了，整個公司最後就跨了。

③信託：買大公司的大部分還是安全，我身邊一個朋友，他的第一桶金就是2010年買信託賺下的，有20%多收益率。

優先佔30%劣后70%，如果全買劣后收益率可達到30%，劣后的兌付風險比優先高些。高風險高收益嘛，如果都能兌付，那你就賺大了。

④期貨：一個群友透露，期貨天才葛衛東是他的客戶，最後也虧的慘。不懂的人不要玩，這個跟賭博沒什麼區別，期貨專門消滅天才。

分享一下群友A講述的故事：同學堂哥是警察，人在四川，對股票期貨P都不懂，2015年股災的時候，聽別人說，然後就跟著使勁買跌股指期貨，但他知道即時把收益變成房子。

後來買了15套小洋房，自己住別墅。保時捷給保姆開著去買菜。目前停薪留職，繼續玩期貨。以前對領導畢恭畢敬，如今領導給他敬禮。

這種故事聽聽就算了，當然，如果你有用不著的閑錢，想搏一把，也可以嘗試下，但求穩健的人最好別碰。

⑤外匯：群友B分享的例子，他姐在網上買了5萬美金，後面本金收回后，去年賬面還有上百萬美金。

炒外匯比股市好判斷，但是槓桿太高，一旦遇上黑天鵝事件，底褲都能輸掉。

群友C說：假外匯太多，他一個老鄉就玩這個，他也親自見識過，都是一些沒什麼文化水平的年輕人在操作，假公司自己做盤面，欺負不懂的老頭老太太，前幾個月讓你收益翻番，不過通常不會讓你套現，資金繼續留在賬上，最後吸金差不多了就跑路，投資者血本無歸。

2

買黃金白銀等貴金屬

都說美元強，黃金弱；美元弱，黃金強。

今天川普公布美國的減稅方案了，幅度很大，減稅會提振美國經濟，美元走強是趨勢，但是很多人還是喜歡每年買點黃金。

畢竟黃金跌了這麼多年了，現在也在低位，而且國家這兩年都開始在儲備黃金了。

近5年黃金價格走勢↑↑

群友D分享的例子：他朋友去南非買裸鑽，用一個銀箍子箍住，戴在手上，走私回來，去一次一年就不用幹活了。

一般走私進來的鑽石會有國際4c標準，但是他們買的這種沒有檢測過，不過大把的珠寶公司要，鑽石與黃金不同，黃金價格有波動，但鑽石基本上每年有3%的漲幅。

不過走私是違法的，我們不宣傳哈。

3

買銀行/保險的理財產品、P2P

銀行保險公司的理財產品，收益率不算高，有的5%左右，但安全性能高，尤其是貨幣基金，跟銀行定存安全性差不多。

如果你資金隨時要用，可以選擇隨存隨取，保本的貨幣基金，餘額寶、理財通都是，最近收益率也在走高。

寶寶類收益排行↑↑

我看群裡面買P2P的人也很多，但這兩年騙子公司太多，為了釣大魚，前期給你的收益率很高，後面運轉不下去了就跑路，且不乏幾百億規模的公司跑路，所以選擇要非常慎重。

4

民間借貸

民間借貸一般月息是2分以上，不過風險係數非常高，有時候經濟不行，公司倒閉了，連你借給親戚朋友的錢都要不回來，我身邊就有案例，這個需要你認真鑒定。

5

創業

前幾年錢多，風投、創投的錢好找，但你公司經營幾年如果還是燒本錢不賺錢的話，後面就沒人投了，公司也就難運作下去了。

不過我見過干自媒體的人倒是很多成功的，沒門檻，沒成本。像咪蒙，冬粉上千萬，據說現在一條廣告都是70萬呢。

另外，開個小店鋪一般投資也是三五十萬，我在長沙的親戚朋友們大都是小商販，門面如果選址好，租金不算高，且加盟的品牌處於上升期，那投資40萬，一年就能收回本金。

但是現在的問題是很多店都是給房東打工，租金太高了，很多門店也沒錢賺。現在各大商場，也就是飯店生意最好，其它都比較蕭條。

6

海外投資

據一個在美國的朋友稱，她4年前在美國洛杉磯買的房子現在成了一個包袱，房價漲的慢，稅費多，放租特別麻煩，現在賣出去還得虧幾十萬。

再貼一個群友E在馬來西亞吉隆坡的投資故事：

買吉隆坡雙子塔旁邊的酒店式公寓，2.7萬/平米，實用面積59平米，首付40萬，分四次付，每半年付一次，精裝修帶家電帶空中泳池健身中心，還送車位。

不僅租抵貸，每月還有掙，馬來西亞合同都是政府統一的格式，開發商不能隨意更改，法律保障係數更高。買完后，給中介公司簽包租協議，每個月拿固定收益。

馬來西亞對外國人買房沒有限制，如果獲得華僑身份，買房可以貸款70%，否則是50%。

還買過泰國芭提雅的房子，海邊房租低點，用來做民宿，但泰國的法律不健全，比如開發商簽訂的合同都是自擬，沒有統一格式，萬一被坑也可能。

目前的低端製造業轉移到東南亞去的非常多，特別是越南，經濟發展有潛力。

她以前也考慮過買香港的美元分紅保險，但要15年後才能取，時間太漫長就放棄了。

但問題來了，現在外匯管制嚴格，錢怎麼出去？

她付款都是直接刷卡消費，每次付10萬，或者可以在馬來西亞當地銀行開戶，從網銀上自己轉給自己，然後再從馬來的戶頭上轉到開發商戶頭。

此外，在國外投資買房，也不方便過去打理，比較麻煩。

這位群友介紹，可以找賣房的代理公司，基本都有包租服務，簽包租合同，代理公司每年給你固定利潤，他們自己經營打理。

據她說，成為華僑后，回國內考211大學，200分就夠線，華僑不佔指標。

目前中產去馬來西亞投資的多，而富豪選擇去新加坡。

總結：留好錢，準備抄底

到時候你手裡有錢就是爺啊，看著別人資金鏈快斷，手頭拮据的省吃儉用。而你可以抄底樓市，從容的選房子，吸市場的血，多爽啊！