西安發放公積金貸款具體規範要求

摘要：西安發放公積金貸款注意事項。由諸葛找房為大家整理髮布。對採取「分期首付」、「零首付」、「借款首付」的購房人，西安住房公積金管理中心會不予公積金貸款。

在西安只有自有資金支付購房首付款的購房人才能獲得公積金貸款。而那些借款首付、零首付、分期首付的人不會獲得公積金貸款的支持。嚴禁開發企業變相融資，「假按揭」等虛假交易。

借款首付、零首付、分期首付等形式被不少投資炒房的人所喜用，但在一定程度上對於經濟能力較弱的剛需購房人群來說起到了積極的作用。西安

管理中心稱，對上述購房首付款支付形式不予公積金支持是為了防範資金風險，進一步規範住房公積金信貸管理。

具體規範要求如下：

一、支持居民首套和改善型住房公積金貸款需求。加強對借款人還款能力的審查。

二、加強開發企業住宅項目公積金備案審查。對採取「分期首付」、「零首付」、「借款首付」等不正當手段促進銷售的房地產開發企業，一經發現停止樓盤公積金備案。

三、加強公積金貸款前期審查。對借款人違規通過互聯網金融平台、投資等非銀行渠道籌措首付款的不予發放個人住房公積金貸款。

四、對採取「分期首付」、「零首付」、「借款首付」的購房人，西安住房公積金管理中心會不予公積金貸款。