【房導早報】134萬中國千萬富豪中，竟然20萬人是職業炒房客！什麼情況？

融創仍有25億元投資款未向樂視支付；越秀11.89億元連奪江門鶴山兩地塊；路勁分拆公路業務上市計劃擱淺；華僑城增資控股曲江文投 曲線入主曲江文旅；融僑底價21.7億元摘得無錫梁溪區地塊。

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南粵頭條

千萬富豪中 職業炒房者佔15%

綜合報道：據房地產報，銀行業協會近日發布的《私人銀行行業發展報告》數據顯示，中產（以5萬美元至50萬美元的財富為標準）達到了1.09億人，千萬級高凈值人群達到了134萬人。值得注意的是，在134萬人的千萬富豪梯隊中，企業主佔比55%，金領佔比20%，排在第三的竟然是職業炒房客，總人數約20萬，佔比15%。這一比例比2015年增加5%，據券商報道，一線城市的房價猛漲，是這部分人群比例上升的主要原因，在他們的總資產中，房產投資佔到了89%，而現金及有價證券佔比僅為6%。排在職業炒房客之後的才是職業股民。

南京上半年新房成交3.73萬套 同比降五成

財經：南京網上房地產最新統計數據顯示，今年上半年，南京市共成交新房3.73萬套，去年同期為7.59萬套，同比下降50%，這一成交套數也創下2011年以來(上半年)新低。國家統計局6月中旬公布的70城市房價指數顯示，南京5月份新房價格指數環比下跌0.2個百分點，已連續六個月出現下跌。不過，實際上南京房價並未出現鬆動，主要原因是限價令的推行、主城區的許多高價盤還沒入市導致。

廣東啟動大氣和水污染防治專項督查 重點選取9市

環境報：7月3日，廣東省近日從全省調動約2000名環境執法人員，對廣州、深圳、佛山、東莞、中山、江門、肇慶、清遠、雲浮9市開展為期9個月（2017年6月至2018年2月）、18輪次的大氣和水污染防治專項督查。專項督查內容涵蓋各地落實省「氣十條」、「水十條」、大氣強化措施工作進展情況，重點行業污染整治情況，重點流域污染整治情況等。

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業績快報

恆大：7月3日，恆大發布銷售簡報，6月實現銷售額611.2億，同比增95%，環比增60%。前6個月恆大累計實現銷售額達2440.9億，同比增72%，完成4500億年度目標的54%。

雅居樂集團：周一公布，於2017年6月份，公司及其附屬公司的預售金額為79.3億元；預售建築面積為66.6萬平。截至2017年6月30日止6個月，集團的累積預售金額為403.9億元；累積預售建築面積為324.5萬平；平均預售價為每平約1.25萬 元。雅居樂今年的預售目標是600億，意味著上半年其已完成目標的67%。

富力地產：7月3日，富力地產發布上半年業績公告，6月的月內合約銷售總額約為82.7億元，銷售面積約為55.09萬平，與去年同期相比分別上升45%和32%。1-6月，累計合約銷售額約388.1億元，合約銷售總面積約294.37萬平，與去年同期相比分別上升30%和21%。

萬達電影：7月3日，萬達電影發布公告稱，2017年1-6月，公司實現營業收入66.54億元，同比增長16%。公司表示，截至2017年6月30日，公司已開業影院455家，4000塊銀幕。

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公司動態

融創：據新京報7月3日消息，聯合信用評級有限公司在6月22日發布了對融創房地產集團的債券跟蹤評級報告。報告書中，評級機構提醒稱，融創對樂視的投資規模較大，可能影響融創未來的經營。評級報告書稱，目前融創所投資板塊業務正常，但需關注樂視旗下其他板塊由於資金問題對所投板塊產生的影響。截至5月底，融創仍有25億元投資款未向樂視支付。

越秀地產：近日，越秀地產以11.89億元競得江門鶴山雅瑤鎮大崗村委會JCR2017-54（鶴山07）號地塊、JCR2017-55（鶴山08）號地塊兩宗地，綜合樓麵價3754元/平。其中，鶴山07號地塊經過130多輪競拍，越秀地產以6.01億元競得，樓麵價3537元/平方米，溢價率201.7%。該地塊土地面積5.67萬平，計容建築面積17萬平。此外，另一宗地塊土地面積4.89萬平，以5.88億元競得。

路勁基建：周一早間發布公告，售股股東及勁投未能與聯席全球協調人(代表香港包銷商)訂立定價協議。據此，有關國際發售的國際包銷協議將不會簽訂，而有關香港公開發售的香港包銷協議亦將不會成為無條件。因此建議分拆及全球發售(包括優先發售)將不會按原定計劃進行。根據路勁基建此前公布，分拆勁投國際主板上市，每股招股價介乎4元至5.5元，發售4.185億股，集資額16.74億至23.02億元。勁投國際從事收費高速公路業務。

華僑城：曲江文旅7月1 日公告，華僑城集團全資子公司華僑城西部投資與曲江文化控股、曲江文投簽署協議，擬以增資擴股方式，取得公司間接控股股東曲江文投51%的股份成為其控股股東。增資完成後，公司實際控制人將由曲江新區管委會變更為國務院國資委。在此之前，曲江新區管委會和華僑城集團於6月19日簽署了《西安曲江新區管理委員會、華僑城集團公司投資平台及合作項目戰略合作框架協議》。

華南城：7月3日，華南城控股有限公司於香港召開2016年財年業績會。華南城方面表示，新財年銷售目標為100億至120億元，今年計劃拿出20-30億來買地；並稱，目前雖然政策環境較緊，但因集團為物流企業非純粹的房地產開發商，受到的影響不大。

融僑：7月3日，無錫國土資源局出讓成交公告顯示，無錫融僑置業有限公司以底價摘得梁溪區XDG-2016-47號地塊，成交價21.7億元，樓麵價9005.3元/平。地塊位於梁溪區北中路與桐橋港路交叉口西南側，面積10.48萬平，用途為居住用地、商業用地，容積率為2.3。

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理事速遞

【保利星海小鎮別墅價格33000元/平】保利星海小鎮在售105、134㎡三房到四房，價格16500-17000元/平。另在售1期148平別墅，毛坯均價33000元/㎡，地上三層地下一層，南北對流，帶負一層2個產權車位。