這5種房子價格比較便宜 你一定不知道

下面這張三月房價地圖，想必最近考慮買房的網友都見過。我再拿出來扎一紮老鐵們的心，畢竟生命不息，找虐不止。

很多人聽都沒聽說過的平原新區，房價如今也都9字當頭了，一時間鄭州房價讓多少人開始懷疑人生。小編個人微信上，每天給我說因為買房有多痛苦的網友數不勝數。更甚者，有一些網友在夜裡12點的時候，悄悄地問到：「那些價格比較便宜的安置房、單位團購房我敢買嗎？」今天小編就給大家說說，下面這幾種價格比較便宜的房子，到底能不能買。

1安置房

安置房如果有產權證，就能買。如果沒有產權證，就是小產權房。以較便宜的價格買了之後，購房者沒有產證，落戶是不可能的，一旦房主反悔，購房者權益也得不到保護。

2團購房

單位團購房也就是公家單位自建的房，如果是團購，盡量不要參加。因為無數次實踐證明：撿漏的房子，很容易出風險。尤其是房產證，很容易出問題。

如果是自住的話，買這種房子一定要考察周邊的配套，特別是有學校。沒有這些硬性條件的話，小編還是不建議買。

3法院拍賣的房子

這種房子的優點就是不限購、價格低。但是需要一次性付款，而且稅費很高，收房的時候更是困難。小編建議買這種房子的時候最好請個專業的中介來協助購買。

4未滿5年的經濟適應房

這種房子在購買時私下籤訂的合同是無效的，買家利益無法保障，小編建議未滿5年的不要買。

5小產權房

首先大家不要認為城市裡的房子就一定是大產權房。關鍵看有沒有《商品房預售許可證》，只要有此證，就不會是小產權。如果開發商五證不全，或者根本就沒有五證，那麼這樣的房子可能就是小產權房。

這樣的房子雖然便宜，房屋質量卻沒有保證，在拆遷的時候也是得不到賠償的。購買尤其要謹慎。

說白了，買以上這些比較便宜的房子，以後出不出問題，關鍵得靠運氣，還不是那種小幸運。你願意拿自己來賭一賭嗎？如果不願意的話，不如老老實實看看下面這些5證齊全，在價格上有一定優勢的商品房，儘早入手一套。

均價：9000元/平米

免費電話：400-819-1111轉823571

最新動態：融僑城4月23日開盤，8號樓高層房源在售，建面為約88-116平米的三房，開盤的洋房房源已經售完。

推薦理由：

1.融僑品牌開發商，南龍湖區域，不限購，價格低於周邊，性價比高。

2.容積率為3.0，綠化率為30%，居住舒適度高。項目自帶2.4萬㎡的商業、4800㎡公共服務設施和3640㎡幼稚園。

3.位於新鄭市鄭新路與龍泊南路交叉口，捷運2號線延長線鴻鵠路站在建，多條公交線，交通便利。

均價：11500元/平米

免費電話：400-819-1111轉823678

最新動態：目前1#、8#面積為79-119平米的房源在售，可以享受4千抵1萬的優惠。另5#、6#、7#剩餘部分房源在售，面積約84-120㎡。

推薦理由：

1.價格低於周邊，捷運1號線河南工業大學站附近，未來還有捷運9號線。多條公交線路，交通便利。

2.五證齊全，購房品質有保證。

3.四環內，鄭州大學對面，環境好。未來升值空間大。

均價：12000元/平米

免費電話：400-819-1111轉823679

最新動態：國賓中心喜堂公寓寫字樓在售，購房享按揭98折，全款97折，其中A座公寓面積為39-83平米，項目已經建至10層左右。

推薦理由：

1.位於中州大道三全路交匯處，龍湖CBD副中心西側，屬於鄭州新東區。價格相當有優勢。周邊有21條公交環繞，捷運2、4號線交會。

2.容積率2.82，綠化率30%，房源有洋房和小高層和寫字樓，稀缺的小戶型。

3.採用人車分流設計，社區內部設置安防系統，提供全方位、智能化的物業管理服務。