豪擲3.77億美元，巴菲特大手筆押注房地產透露了什麼？

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中新經緯客戶端6月27日電 據《華爾街日報》27日消息，房地產投資信託Store Capital Corp 周一披露，沃倫﹒巴菲特旗下伯克希爾哈撒韋購買了該公司9.8%的股權，這是伯克希爾哈撒韋公司兩周內第二次對房地產領域押下重注。

在網上購物已經迫使美國零售行業以創紀錄速度關閉門店之際，伯克希爾哈撒韋這筆3.77億美元的投資押注的是：某些類型的店面會繼續吸引購物 者。今年FTSE NAREIT Equity REIT指數已累計上漲了2.2%，而追蹤零售業REIT的FTSE NAREIT指數今年到目前為止下跌了15%。

相對於傳統購物零售商正在遭遇的問題，總部位於亞利桑那州的Store Capital有著某種免疫力。該公司最大的投資是單租戶物業，例如連鎖餐廳、獸醫診所和健身中心。該交易是在伯克希爾哈撒韋對陷入困境的加拿大抵押貸款 公司Home Capital Group Inc。投資約4億加元(約合3.02億美元)后僅過了數天達成的。

伯克希爾哈撒韋以每股20.25美元的價格購買了Store Capital 1860萬股新發行股份，相對該股上周五收盤價折讓2.5%。周一Store Capital股價上漲10%，至22.83美元。

Store Capital表示，伯克希爾哈撒韋的投資是投資者對該公司領導層和商業模式投下的信任票。截至3月31日，Store Capital的房地產投資組合總計55億美元，包括位於美國48個州的1750處物業。

FactSet的數據顯示，伯克希爾哈撒韋的投資使其成為Store Capital第三大股東。Store Capital首席執行長Christopher Volk稱，伯克希爾哈撒韋未要求獲得董事會席位。

面對手中不斷增加的現金，伯克希爾哈撒韋正廣撒網尋找投資目標。截至3月31日該公司現金總計965億美元，其業務覆蓋保險、烹飪設備供應等，還持有大量上市公司股份。(中新經緯APP)

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