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戶型改造帶來新的功能你都知道嗎

2021/12/25

戶型改造必須遵循室內設計學的原則。在室內設計學裡面，有一條俗成的名言，那就是「功能第一，形式第二」。如果你的戶型改造沒有給你帶來新的功能或者改善功能的話，那麼你不應該對你的戶型做手術式的改造。如何理解「功能第一，形式第二」？需要進行改造的戶型大多是因為原有的戶型不合用。有些戶型設計本來就差，一些開發商採用一些設計理念落後或水平差的設計單位進行設計，導致戶型分區不合理，比如廳過大，房太小，在實際使用中諸多不便。現在，為了照顧不同人士的需要，現在一些創意新的樓盤都採取無內隔牆的設計，甚至排水管道也只是放置在特定的位置，用戶可以自己移動排污管口的具體位置。

有些戶型原也不差，但不能滿足住戶的具體需要。這一點主要是因為居住個體的差異性導致的。最典型的例子就是一些人購買了兩房兩廳后，發現給自己和小孩子各安排了一個房間后，家裡面還缺一個位置。而這時候，偏偏餐廳的位置比較大，居住人口又少，於是在餐廳的位置或客廳的一角就會誕生多一個「書房」來。當然，它可能是封閉的，也可能是開放式的。天然條件不足也會導致戶型改造。有一些戶型由於特定的間隔方案和其所處的樓盤方位的不良，導致室內的自然採光等因素的缺陷。這就需要對相關的部位在可能的情況下進行改造，最典型的例子就是「黑廁」現象(即洗手間沒有自然採光或採光嚴重不足)。另外，有些人對特定的設計風格特別感興趣。以致不得不對戶型進行手術。這裡面，最具典型的例子就是開放式廚房。業主為了營造這種開放的效果，於是破牆開工。

開發商的營銷思路導致的戶型改造。例如一些複式單位採用了時髦的客廳天花中空的設計。但就有不少人在收樓后，第一件事就把這個中空封閉了，改為一個或兩間房間。因為相對於享受而言，有一些人的確有居住空間個數的要求，尤其是一些人口眾多的家庭。應用不良導致戶型改造。業主可能基於交通、教育、工作距離等因素選擇了該樓盤，但這不表示該樓盤的一些個別設計被業主所接受。最典型的就是一些樓盤主人房沒有洗手間或者有洗手間，而用戶的需求剛好相反，或者發展商為業主準備了保姆房，而業主壓根不打算請保姆。