越漲越賺？9月南通最新房價竟飆至……這幾大幕後「推手」曝光！

今年以來南通房價居高不下

時至9月份

各區縣房價又漲了

9月南通最新房價為11676元/平米

環比上漲1.9%

二手房價為13784元/平米

環比上漲2.78%

雖說房價漲了

買房成本增加了

但大家卻都認為買房都賺到了

這到底是為什麼呢？

為什麼說南通身價即將暴漲？

為什麼說在南通買了房的都賺了？

因為南通...真的越來越膩害了！

江蘇沿江8市，南通潛力最大

江蘇沿江8市，南京、鎮江、常州、無錫、蘇州、揚州、泰州、南通要著手組建聯盟——「揚子江城市群」，這個城市群經濟規模6萬億元，是上海的2倍多，長三角南翼八市的1.5倍，與世界排名第17、18的荷蘭、土耳其相當！

南通是是揚子江城市群連接上海大都市圈的重要節點，也是揚子江城市群中最具發展潛力的城市。

南通要加快發展、必須接軌上海，2017年4月27日，【南通對接服務上海大會】在上海世博中心舉行，南通正式啟動建設上海「北大門」。2017年5月16日，省里發文批複南通正式成為上海北翼門戶城市。

今年上半年，全市實現地區生產總值3801.0億元，增長8.0%，增速列全省第2位。上半年第一產業增加值165.8億元，增長2.0%，第二產業增加值1856.2億元，增長7.2%，第三產業增加值1779.0億元，增長9.6%。房地產銷售持續增長，全市商品房銷售808.6萬平方米，同比增長48.0%。

南通交通越來越方便

從9月開始開始，

南通的交通全面大爆發，

無論是軌交、公路還是鐵路，

從南通出發，上哪都會很方便。

南通軌道交通1號線一期工程年底前動工！

日前，南通軌道交通1號線一期工程可行性研究報告正式獲省發改委批複，可以動工建設。軌道交通1號線北起通州區平潮鎮，經通州區、港閘區、崇川區至終點南通經濟技術開發區振興路，一期工程全長約39.46km、設28座車站。

（註：部分站位隨設計的深化會有調整的可能）

未來南通將有4條捷運！

南通市軌道交通遠景線網由4條市區線和4條市域線組成，線網總長約324km，其中城市軌道交通總長170.8km；市域軌道交通總長153.2km。

揚子江城市群將打造高鐵三環，南通就要起飛。

「揚子江城市群」建設著手起草形成「1+X+8」的規劃實施體系構建高鐵三環。「一環」就是以北沿江高鐵、京滬高鐵為基礎，實現沿江八市快速通達西南等全國各地區。「二環」就是以滬寧高鐵、南沿江城際為基礎構建沿江八市快速通達南京、上海。「三環」就是城市到城市郊區，內部小城市之間的通達。高速鐵路每15分鐘一班車，真正實現雙城生活快速達。

滬通鐵路、北沿江城際、通蘇嘉城際，均在「三環」之列。「揚子江城市群」沿江8座城市之間，以及它們與上海之間，將形成便捷「一小時通勤圈」，城市間的資源要素可以更高效流動。

家門口的國際機場 霸氣航站樓

南通興東機場擴建工作正如火如荼進行中，新建的3號航站樓大約是現有1號航站樓面積的8倍，建成以後，可設置11個登機廊橋，30多個國內國際值機櫃檯，11個獨立貴賓休息室，年客運量可達500萬人！

更多交通項目正在開工建設或規劃建設

蘇通大橋、崇啟大橋的通車讓南通融入了上海一小時經濟圈。寧啟複線通車，南通開啟了動車時代。

目前，南通有諸多重大交通項目正在開工建設或規劃建設，如：滬通鐵路、通蘇嘉城際鐵路、鹽通高鐵、北沿江高鐵等，尤其是滬通長江大橋建成后將成為世界上功能最齊全的公路鐵路兩用橋，並超越蘇通大橋成為世界第一跨的斜拉橋。

滬通鐵路通車后，南通與上海互通僅需1小時。南通火車西站、南通機場改擴建以及城市交通網路的完善，南通將建成重要的區域交通樞紐。

公園多了 環境更美了

南通中心城區規劃建設31個公園

《南通市城市綠線規劃》，規劃建設31個綜合公園，包括10個全市性綜合公園和21個區域性綜合公園。

崇川區

（10個）

港閘區

（10個）

開發區

（5個）

通州區

（6個）

建設20個左右旅遊風情小鎮

南通市政府出台意見，明確力爭通過5年左右的時間，在全市分批建設20個左右旅遊風情小鎮。

南通有條件成為旅遊風情小鎮的地方

可有不少呢！

全國第二批特色小鎮

（南通有2個）

如東栟茶鎮

如皋搬經鎮

江蘇首批農業特色小鎮

（南通有6個）

大豫鎮花椰菜小鎮

如城街道盆景創意小鎮

合作鎮花海小鎮

啟隆鎮樂享有機小鎮

惠萍鎮水果小鎮

三廠鎮山羊文化小鎮

南通接連入選國家「城市雙修」試點、

城市設計試點城市

顏值也越來越高！

中央創新區來了

紫琅湖和湖底隧道

紫琅湖總面積30公頃，今年5月已經進入如火荼的施工階段。紫琅湖和隧道完工後，市民可以湖上泛舟、沿著湖泊騎行，還能駕車從湖底穿梭而過，感受別樣的風景。

中央森林公園

隨著南通中央森林公園落地，我們的生活品質和幸福感將會大大提升。

創新一小、創新國中

招標文件顯示：兩所學校計劃開竣工時間均為2017年9月至2018年12月。

醫學中心

醫學中心將建設一家規劃床位1800張的綜合醫院、一家醫技中心、若干家專科醫院。

大劇院、美術館

按照規劃，南通大劇院和南通美術館是在朝陽路以北，滬通大道以南，新開路以西，營船港河以東的中心湖區三角地帶。

南通榮登各種全國及全球榜單

2017城市宜居競爭力十強

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第二批城市設計試點城市

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2017 國家「城市雙修」試點

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人居環境獎

（水環境治理優秀範例城市）

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最安全的十大城市

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特色航空產業崛起

目前在南通機場，已初步形成航空產業加速集聚的「虹吸效應」，尊翔公務航空、華夏飛機工程、順豐速遞區域分撥中心、圓通速遞南通樞紐項目等項目相繼建成，10多家通用航空企業在南通機場內運營，一個長三角北翼特色鮮明的航空產業集聚高地正在崛起。

多所學校開建

北城國小北校區

南川園中學

還有中創區的九年一貫制學校、創新一小、創新國中，通州區的南山湖國小、銀河國小、張芝山國小異地新建項目也在如火如荼地進行中。

商業更加繁榮

一個城市所擁有的商業綜合體、摩天大樓、餐廳、便利店，這是真正看得見摸得著的城市實體，而且它們是自然生長的。如果有10家店開在同一條街道，證明這個街道有利可圖。延伸到城市也是如此。

而南通正是眾多商業企業目光聚焦的地方。比如今年5月18日，五水商圈「商業巨擘」宜家南通商場開業，成為五水商圈中繼萬達、賽格、迪卡儂、歐尚等商家之後又一主力商業體。此外，南通1912文化商業街區項目計劃於2019年4月開業運營。

近幾年來，南通的商業綜合體遍地開花，除了南大街商業集聚區外，中南城與中南百貨、圓融廣場、文峰城市廣場、五洲國際廣場、星光耀廣場、世茂悅活城、萬科金域廣場以及正在建設中萬象城、印象城、永旺夢樂城，正在讓市民體驗到下樓就能購物吃飯看電影的時尚生活。

南通國際化地標建築越來越多

南通發展越來越國際化，

相信在未來的幾年裡，

國際化地標將到處可見。

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喜來登酒店

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南通中心大廈

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通州新地標南山湖一號

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恆大童世界項目

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如今的南通

早已今非昔比，實力不容小覷

南通城市面貌一步步在改進

勇敢大踏步邁向世界

一直以來都給我們太多的驚喜和驕傲

未來更強大更美好的南通

你期待嗎？

文章源自：南通人早知道