北京2宗地單價不超7.1萬元 商品房用地成交

本報訊(記者李海霞)昨天下午,朝陽、密雲2宗普通商品住房用地成交。2宗地塊均採用「限房價、競地價」的交易方式,其中,朝陽地塊最高限價不超每平方米70892元,並且套型建築面積90平方米以下住房面積所佔比重需達到70%以上。

朝陽區孫河鄉西甸村地塊規劃用地性質為住宅混合公建用地,總建築規模約8.93萬平方米,其中,公建部分建築規模約2.68萬平方米須由競得人整體持有,不得出售或轉讓;剩餘居住建築規模約6.25萬平方米均建設為普通商品住房,銷售均價不超過每平方米67516元,最高銷售單價不得超過每平方米70892元,最終中糧地產、天恆正同和北京輝廣聯合體以45.75億元競得,溢價率為31%,成交樓面地價為每平方米51251元。密雲區密雲新城地塊規劃用地性質為居住用地,總建築規模約3.88萬平方米,項目中除無償還建的回遷安置用房約1.4萬平方米外,剩餘居住部分商品住房銷售均價不超過每平方米21144元,最高銷售單價不得超過每平方米22201元,最終順碧投資有限公司以2.2億元競得,溢價率為2%,成交樓面地價為每平方米11517元。