市北CBD核心將建停車樓 新都心再添商住小區

今天上午，青島市規劃局連發兩個項目規劃公示。這兩個項目均位於市北區，涉及住宅、商務辦公、城市公共建設等方面。

位於市北區敦化路以南、規劃十一號線以西的中央商務區A-1-8A地塊停車樓公示了三個方案，其中方案一為地上四層地下兩層建築，可以滿足規劃指標的各項要求；方案二地上局部六層，地下四層，地上建築集中北側布置，減小容積率；方案三為地上一層，地下四層，在減少容積率的同時可以降低建築層數。

該停車樓位於市北CBD核心區域，建成后將提供超過400個機動車停車位，可以有效緩解中央商務區停車壓力。

《青島市四方區東部新區控規B-12-1地塊規劃調整》公示則是把天怡景園小區以東、捷運大廈以南、黑龍江路以西、規劃開平路以北合圍4.5萬平米市場用地，調整為商住用地，總建築面積202485.16平方米，容積率3.3，建築密度45%，規劃停車位1545個。

該地塊現狀為原長沙路建材市場的一部分，以經營類二層門頭房為主。調整后，該地塊規劃了集中商業，現代化寫字樓和高層住宅。目前，方案規劃了14棟建築，包含八棟住宅樓，一棟酒店，一棟寫字樓，一棟辦公樓和三棟集中商業。該地塊緊鄰捷運3號線長沙路站，使該地塊能充分發揮商業價值及便民優勢。在規劃時充分考慮其西側天怡景園小區的日照和交通，將通過內部道路對外開放，使周邊小區居民能夠便捷到達捷運站點。