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意鑒丨三個小故事背後鄭州業主維權的那些事兒……

意鑒丨三個小故事背後鄭州業主維權的那些事兒……

文/王壹攬

事實上,生活,永遠比電影精彩!

----呸,小編,維權的文章你們又刪除了?老實交代,是不是收了開發商的錢?虧我還關注你們這麼久了,果斷取關!!

----我……

----你是公號負責人嗎,你們憑什麼說是我們打了我們的業主,雖然是他們跑來我們售樓部維權被打的,可是你有什麼證據證明打人的保安是我們請來的,有證據嗎?

----我……

1

老A是個生意人,他一直認為所有的買賣都是可以計算的。

"你投不多少,預計產出多少,都是可以計算的"老A是學數學出身的,所以他始終認為數學雖然不是萬能的,但是解決98%得問題綽綽有餘。

好吧,我也相信,在我們還弄不清楚貸款等額本息和等額本金哪個還款更划算的時候,老A已經入手了他的第二套房。

11年開始入手第一套商鋪,隨後他在"一鋪養三代"這個他所謂的畢生夢想里越走越遠。

"你不懂,買商鋪才是純粹的投資,目前的價格只要按照目前的上漲速度,三四年以後就能裹得住月供,咬牙十來年,後面就是一個家族式的產業了……"

任何朋友有任何異議,他的回復永遠只有意味深長的三個字:你不懂!

在其後面入手瀚海北金商鋪的時候,由於某些投資理念不同發生了爭執,隨後我就被他從QQ好友中刪除了。

後來有了微信,雖然有幾個群都在裡面,可是兩個人幾乎沒搭上過話,直到上個月老A突然加我好友。

"哥,你覺得瀚海靠譜不?"

半天問清了緣由,才知道說是當初投資的瀚海北金,6.30返租到期了,開發商,業主和運營團隊談崩了。

是不是有點眼熟,沒錯,有沒有看到寶龍廣場的影子?

返租結束之前如果很不幸整個業態已經搞死,則萬事休。

否則,要不要繼續租?租金怎麼算漲多少合適?單獨交給個人能不能玩得轉?

這個博弈過程,大家都會站在自己的立場上考慮問題,最終的結果只能是多方俱傷。

目前老A最擔心的問題就是瀚海北金好不容易經營起來的人氣如果散了想再聚起來可就難了,可是如果咬牙接受了運營團隊的條件,他又不甘心。

中州大道廣電南路的夜市攤,喝著啤酒吃著炒螺螄的老A問我這事兒有沒有好的解決辦法。

"這個真沒有,一旦涉及到利益,你懂得,基本無解"

"這TM絕對是數學不能解決的那2%的問題"老A說話時激動的甩手,湯汁甩了我一身而渾然不自知。

這一晚上,我再也沒有聽到過他的口頭禪,剩下的只有糾結。

2

M是我的高中同學,關係還不錯。鄭州讀的大學,順便在大學談了女朋友,畢業就結婚。

算得上圓滿,至少不少人羨慕。

最早的時候他知道我在鄭州知道我做房產這一塊工作的時候,諮詢的我第一個問題就是新芒果春天的。

"這個項目沒問題吧?"

說實話,我當時也並不知道怎麼回答。

"我買了這裡的房子,因為價格確實便宜,他們說旁邊的煙囪影響比較大"

"買都買了,別再糾結了,安心賺錢還房貸就行了,現在即使退也退不了的"

再次聯繫是涉及到維權的。

"大家都想要維權,可是我覺得質量還可以,因為有人覺得如果這麼多小問題我們不團結鬧一鬧的話以後問題會更多"

我還能說啥?

維權,說好聽一點是爭取自己的合法權益。合法和重要,更要明確知道自己維權的原因和維權的訴求是什麼,否則,莫要參與。目前我們缺的是什麼?是獨立思考和判斷的能力,人云亦云要不得。

不過與之相反的極端也不是沒有。

維權這事本身我並不認為丟人,但是朋友圈裡面總是有些"聖人"一刀切的說業主維權是一種不要臉的行為,我並不認同。

自己當著意見領袖說三道四含沙射影的卻一臉嫌棄吐槽老百姓維權全是無理取鬧。

這跟"何不食肉糜"有個甚區別?

3

最近某企業業主因其沒項目維權時候被暴打的事情在網上傳播的很厲害。

對業主下手這麼狠的開發商,X龍以後已經很少見了。

很多人問我,在這事兒你們為什麼不說說,是不是至少也應該給業主們來個聲援?

"這個我們會做而且一直在做,但是前提我們也要找證據,要了解真相,要組織語言。你知道我們的好幾個"前輩"賬號是如何陣亡的嗎?"

還記得回鄭州入職做房產自媒體第一次覺得無奈是一篇維權文章,第二次竟然還是。

第一篇文章是北區的一個本土開發商的項目,因為建築質量被維權。

因為是新人,看到業主被打,加上手裡有視頻,結果直接點了開發商名字,說開發商保安打人。

於是就有了文章開頭的對話。

---你是公號負責人嗎,你們憑什麼說是我們打了我們的業主,雖然是他們跑來我們售樓部維權被打的,可是你有什麼證據證明打人的保安是我們請來的,有證據嗎?

----我……

第一次產生自我矛盾,也第一次因為是否刪稿與老大產生分歧。

這雖然不是我隨後辭職的唯一原因,但是絕對是重要原因。

第二次是一個拖了N多年的維權項目,業主們被當猴子一樣耍了很多年。主動聯繫我能不能說說這事兒,他們真的沒辦法了。

看了現場,聯繫了業主,心情激蕩之下,兩個半小時一篇文章,推出後效果十分良好。

當天晚上一直聯繫的業主發信息過來,很冷淡的通知。

"你把文章刪了吧!"

問原因,說是開發商願意談了,但是前提是業主們必須讓我把文章刪了。

"你發文章的目的不就是為了幫我們嗎,現在能談了你刪一下不就行了,又不是多麻煩的事兒"

隨後刪了文章,拉黑了這位業主。第一次生氣得想要抓狂,卻又覺得自己莫名其妙?

結果,不出所料。

---呸,小編,維權的文章你們又刪除了?老實交代,是不是收了開發商的錢?虧我還關注你們這麼久了,果斷取關!!

----我……

目前這個項目還在維權,還有業主在後台問能不能幫忙曝光一下。

我不知道怎麼回答。因為即使我認真地坐在電腦前面,我依然已經敲不出來那是的感覺來,跟矯情無關。

總結

這些年,認識了很多人見到了很多事兒,再也不會以為我以為的就是我以為的那樣。

所以我們也學會了換種方式去記錄去觀察。

不過唯一值得慶幸的事兒,我們還活的好好的,能說說自己想說的話,能寫寫自己的小文章。

畢竟,理解萬歲!共產主義萬歲!!

除註明外,相關文章版權歸「鄭州樓鑒」所有

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