太原每次大規模拆遷
都會誕生一大波土豪
一批又一批的太原人加入了「百萬富翁」的行列
一大波土豪的誕生!
南屯:每分地人民幣150萬元
后王:每分地人民幣120萬元
店坡村:每分地人民幣20萬元
郝家溝:每分地人民幣34萬元
殷家堡:每平方米補償19520元
狄村:每平方米補償18000元
...
最近「土豪」行列有加了幾個新成員
古寨村拆遷補償方案
【補償辦法】
1、地上建築物補償:按實際建築面積計算,框架結構按800元/平方米計算,磚混結構按700元/平方米計算,磚木結構按600元/平方米計算,磚複合板房按400元/平方米計算。其它建築物按照省市重點工程補償標準執行。
2、過渡費:一次性支付2年,每院8萬元。
3、搬遷費:一次性支付,每院0.3萬元。
4、附著物補償:每院地上附著物統一按照2萬元進行補償。
5、搬遷獎勵:8月25日前完成拆遷的每院獎勵5萬元,8月31日前完成拆遷的每院獎勵3萬元,超期不予獎勵。
6、每處院落按以上1-5項補償合計后,每處院落再預補償120萬元。
7、被拆遷戶的地面建築物摸底表、其它相關資料,村委留檔、保存。在整村城中村改造啟動后,依據本村制定的整村拆遷補償方案核算,按照「多退少補」的原則,據實結算貨幣補償。
冶峪村拆遷補償
【補償方案及細則補充規則】
拆遷時間:2017年8月5日——2017年9月10日
依據市區城中村改造有關文件精神,結合冶峪村實際情況制定補償方案。在拆遷過程中,嚴格執行「一戶一宅」的政策,置換的宅院最大按4.2分地計算。如遇被拆遷人「一戶多宅」的情況,只能按一宅進行補償。
1、 建築物預補償:按實際建築面積計算,磚木結構按700元每平米計算,磚混結構、窯洞按800元每平米計算。4.2分內空基地按600元每平米計算,一層以二層計算。4.2分外,按實際建築計算,磚木結構按700元每平米計算,磚混結構、窯洞按800元每平米計算。
2、 過渡費:一次性支付兩年,每宅8萬元。
3、 拆遷費:一次性支付,每0.3萬元一宅。
4、 附著物補償:每宅地上附著物統一按照2萬元進行補償。
5、 搬遷獎勵:按時搬遷每宅獎勵5萬元。
6、 合法住宅置換:住宅平米可兌換現金(100平米至150平米✖️5000元)。
7、 代政府劃定133土地、開發商進入后,整村拆遷《產權置換方案》確定置換住宅面積和商業房面積補償現金,村民可按照億元置換住宅或住宅、商業房兌換現金(住宅5000元每平米、商業房10000元每平米)。
8、 大於4.2分以外宅基地做檔案留存,以整村拆遷《產權置換方案》執行。9、 被拆遷戶的地面結構建築摸底表、其他相關資料及影像資料,村委留檔報存。在整村城中村改造啟動后,按照本村制定的拆遷補償標準,按戶結算,按照「多退少補」原則,核減本次置換的貨幣補償額。
【補償方案細則補充規則】
一、宅基地的認定
有關宅基地的認定,嚴格按宅基地使用證、村委會批條、交款收據認定。有批條的實際宅基地面積大於4.2分的,按4.2分執行,超出的面積後期按整村拆遷產權置換方案執行。
二、一宅院一證的
1、宅基地面積在4.2分(含4.2分)以上的,兩個及兩個以上兒子,其中都夠法定結婚年齡的(以公告之日為準)兩個兒子按二戶計算,每戶預補償不突破150萬元。按規定認定為三個兒子及以上的按三戶及以上計算,每戶預補償不突破100萬元。
2、宅院不夠4.2分的,按規定可以認定為2戶的,每戶補償不突破100萬元。
三、一宅院多證的
1、宅院在4.2分(不含4.2分)以下,不論兩戶及以上多戶的,總宅院預付款不能大於300萬元。
2、0.5分(含0.5分)以下,測量結果裝檔,暫不予補償。0.5分(不含0.5分)至1分(含1分)以下,預付補償金40萬元。1分(不含1分)至1.6分(含1.6分)的,預付補償金80萬元。1.6分(不含1.6分)至4.2分(不含4.2分)的,按預補方案執行。
上述預補償金,下一步與整村拆遷產權置換方案整合,長退短補。
四、有宅基地的市民戶
有合法宅基地使用證和村委會批條的市民戶,宅院在2.5分(不含2.5分)以上的按預補償方案執行。
五、其他
1、上述預補償金,在整村城中村改造啟動后,依據本村制定的整村拆遷產權置換方案執行,按照「多退少補」的原則,據實結算貨幣補償額。
2、方案未盡事宜,作為「一事一議」,由鑒定組和村、支兩委研究表決認定。
嘉節村拆遷補償方案
【嘉節村拆遷補償方案】
拆遷方案已出,
嘉節村都是人生贏家啊!
以上是已經成為「土豪」村的成員
接下來
太原將新晉兩撥土豪預備役
1、城北村
前不久,太原規劃網對晉源區城北村城中村改造作出了規劃公示。
根據公示內容,城北村是太原市政府確定的重點改造城中村,北起賈家莊133用地南邊界,南至蒙山大街,東至賈家莊西路,西起環湖東路。
規劃居住用地有3處,國小用地1處,公園用地2處。
(地塊控制指標詳情)
2、大東關棚改
8月8日,太原市規劃網對大東關棚戶區安置項目(XHL-03片區04街區019/022地塊)修編必要性及修編草案作出了公示。
根據公示顯示,此次修編的目的在於加快大東關貨場棚戶區安置項目的建設,改善人居環境。
修編範圍北起規劃20米道路,南至規劃大東關街,西起石太鐵路,東至20米規劃道路。總用地面積11.72公頃,凈用地10.65公頃。
根據修編對比圖來看,此次修編適當降低了二類居住用地面積,增加了公園綠地和文物古迹用地。
事實上,今年2月,耿市長就在地方領導留言板中對大東關棚改項目作出了回復。
大東關棚改也是網友一直以來很關心的問題。此次終於動工,杏花嶺區又少一處棚戶區,城市生活會變得更美好。
太原這麼多城中村拆遷補償
你家能補償多少?
是不是已經變成「土豪」了呢?