每分地150萬！盤點太原最新「土豪村」！你家能補償多少？

太原每次大規模拆遷

都會誕生一大波土豪

一批又一批的太原人加入了「百萬富翁」的行列

一大波土豪的誕生！

南屯：每分地人民幣150萬元

后王：每分地人民幣120萬元

店坡村：每分地人民幣20萬元

郝家溝：每分地人民幣34萬元

殷家堡：每平方米補償19520元

狄村：每平方米補償18000元

...

最近「土豪」行列有加了幾個新成員

古寨村拆遷補償方案

【補償辦法】

1、地上建築物補償：按實際建築面積計算，框架結構按800元/平方米計算，磚混結構按700元/平方米計算，磚木結構按600元/平方米計算，磚複合板房按400元/平方米計算。其它建築物按照省市重點工程補償標準執行。

2、過渡費：一次性支付2年，每院8萬元。

3、搬遷費：一次性支付，每院0.3萬元。

4、附著物補償：每院地上附著物統一按照2萬元進行補償。

5、搬遷獎勵：8月25日前完成拆遷的每院獎勵5萬元，8月31日前完成拆遷的每院獎勵3萬元，超期不予獎勵。

6、每處院落按以上1-5項補償合計后，每處院落再預補償120萬元。

7、被拆遷戶的地面建築物摸底表、其它相關資料，村委留檔、保存。在整村城中村改造啟動后，依據本村制定的整村拆遷補償方案核算，按照「多退少補」的原則，據實結算貨幣補償。

冶峪村拆遷補償

【補償方案及細則補充規則】

拆遷時間：2017年8月5日——2017年9月10日

依據市區城中村改造有關文件精神，結合冶峪村實際情況制定補償方案。在拆遷過程中，嚴格執行「一戶一宅」的政策，置換的宅院最大按4.2分地計算。如遇被拆遷人「一戶多宅」的情況，只能按一宅進行補償。

1、 建築物預補償：按實際建築面積計算，磚木結構按700元每平米計算，磚混結構、窯洞按800元每平米計算。4.2分內空基地按600元每平米計算，一層以二層計算。4.2分外，按實際建築計算，磚木結構按700元每平米計算，磚混結構、窯洞按800元每平米計算。

2、 過渡費：一次性支付兩年，每宅8萬元。

3、 拆遷費：一次性支付，每0.3萬元一宅。

4、 附著物補償：每宅地上附著物統一按照2萬元進行補償。

5、 搬遷獎勵：按時搬遷每宅獎勵5萬元。

6、 合法住宅置換：住宅平米可兌換現金（100平米至150平米✖️5000元）。

7、 代政府劃定133土地、開發商進入后，整村拆遷《產權置換方案》確定置換住宅面積和商業房面積補償現金，村民可按照億元置換住宅或住宅、商業房兌換現金（住宅5000元每平米、商業房10000元每平米）。

8、 大於4.2分以外宅基地做檔案留存，以整村拆遷《產權置換方案》執行。9、 被拆遷戶的地面結構建築摸底表、其他相關資料及影像資料，村委留檔報存。在整村城中村改造啟動后，按照本村制定的拆遷補償標準，按戶結算，按照「多退少補」原則，核減本次置換的貨幣補償額。

【補償方案細則補充規則】

一、宅基地的認定

有關宅基地的認定，嚴格按宅基地使用證、村委會批條、交款收據認定。有批條的實際宅基地面積大於4.2分的，按4.2分執行，超出的面積後期按整村拆遷產權置換方案執行。

二、一宅院一證的

1、宅基地面積在4.2分（含4.2分）以上的，兩個及兩個以上兒子，其中都夠法定結婚年齡的（以公告之日為準）兩個兒子按二戶計算，每戶預補償不突破150萬元。按規定認定為三個兒子及以上的按三戶及以上計算，每戶預補償不突破100萬元。

2、宅院不夠4.2分的，按規定可以認定為2戶的，每戶補償不突破100萬元。

三、一宅院多證的

1、宅院在4.2分（不含4.2分）以下，不論兩戶及以上多戶的，總宅院預付款不能大於300萬元。

2、0.5分（含0.5分）以下，測量結果裝檔，暫不予補償。0.5分（不含0.5分）至1分（含1分）以下，預付補償金40萬元。1分（不含1分）至1.6分（含1.6分）的，預付補償金80萬元。1.6分（不含1.6分）至4.2分（不含4.2分）的，按預補方案執行。

上述預補償金，下一步與整村拆遷產權置換方案整合，長退短補。

四、有宅基地的市民戶

有合法宅基地使用證和村委會批條的市民戶，宅院在2.5分（不含2.5分）以上的按預補償方案執行。

五、其他

1、上述預補償金，在整村城中村改造啟動后，依據本村制定的整村拆遷產權置換方案執行，按照「多退少補」的原則，據實結算貨幣補償額。

2、方案未盡事宜，作為「一事一議」，由鑒定組和村、支兩委研究表決認定。

嘉節村拆遷補償方案

【嘉節村拆遷補償方案】

拆遷方案已出，

嘉節村都是人生贏家啊！

以上是已經成為「土豪」村的成員

接下來

太原將新晉兩撥土豪預備役

1、城北村

前不久，太原規劃網對晉源區城北村城中村改造作出了規劃公示。

根據公示內容，城北村是太原市政府確定的重點改造城中村，北起賈家莊133用地南邊界，南至蒙山大街，東至賈家莊西路，西起環湖東路。

規劃居住用地有3處，國小用地1處，公園用地2處。

（地塊控制指標詳情）

2、大東關棚改

8月8日，太原市規劃網對大東關棚戶區安置項目（XHL-03片區04街區019/022地塊）修編必要性及修編草案作出了公示。

根據公示顯示，此次修編的目的在於加快大東關貨場棚戶區安置項目的建設，改善人居環境。

修編範圍北起規劃20米道路，南至規劃大東關街，西起石太鐵路，東至20米規劃道路。總用地面積11.72公頃，凈用地10.65公頃。

根據修編對比圖來看，此次修編適當降低了二類居住用地面積，增加了公園綠地和文物古迹用地。

事實上，今年2月，耿市長就在地方領導留言板中對大東關棚改項目作出了回復。

大東關棚改也是網友一直以來很關心的問題。此次終於動工，杏花嶺區又少一處棚戶區，城市生活會變得更美好。

太原這麼多城中村拆遷補償

你家能補償多少？

是不是已經變成「土豪」了呢？