城市新裝，他們眼裡的洋房夢

同一個世界，同一個夢想，同一個城市的鐵西也該有洋房。作為共和國長子的鐵西，應該是瀋陽城中最早接觸到洋房這類西式建築的地方，譬如說蘇聯援建的俄式小紅樓，或許算是鐵西意義上的洋房吧。但因種種歷史緣由，鐵西區總是陰差陽錯的為祖國「犧牲」掉了自己許多優越的生活。如果要說起鐵西的前世今生，想必老瀋陽們都會如數家珍。

鐵西區曾是上世紀五十年代享譽全國的東北重型工業基地。其最早可追溯到二十世紀三十年代日本殖民統治下的舊瀋陽時期。新成立之後，經過國家「一五、二五」時期的重點建設，鐵西區逐步發展成為以機電工業為主的全國綜合性區域工業生產基地。在那個充滿幹勁，充滿志向，渴望建設一個平等富強、迅速實現工業化的完美國家時期，這位共和國長子理所應當的秉持著「變消費城市為生產城市」的戰略性思想，昂首闊步的走著「先生產，後生活」「重生產，輕生活」的奉獻道路，也就是在建設理想祖國的熱情驅動下，鐵西人民願意為長期發展付出暫時代價，願意忍受不高的生活水平而耐心等待，這所以支持了工業近三十年的高速增長。

我們從歷史數據可以看出，1977年與1952年相比，工業總產值增長了13.6倍，而居民消費水平卻僅僅增長了68.6%。這表現在城市結構中便是工業用地比重大，商業、文化、娛樂設施用地嚴重不足的現實。城市的發展也是簡化為工業經濟增長問題，對第三產業的理解一直是生活服務功能，是從屬於工業生產所需的對職工生活基本保障的配套體系。但隨著改革開放的深入，人們對於生活美好的願景日趨濃烈，城市發展的目標也由發展生產轉向滿足社會生活的物質需求這一城市發展的終極目標，即解決城市的住房問題、環境問題、功能結構問題。

鐵西區作為市內五區人口最稠密的區域，目前擁有人口90萬之多。龐大的人口數量和稠密的人口密度讓鐵西這片區域有著得天獨厚的消費潛力。與此同時，鐵西區的商業發展和生活配套也在愈發成熟，老工業區的外遷更是為此處的城市化發展和環境的改善起到了加力助推的作用。鐵西區的日新月異正催促著這片區域內的百姓對於生活條件和居住改善的迫切渴望，鱗次櫛比的高樓大廈和窗明几淨的寬敞住所便是他們歆羨的未來。而定義改善，立足人性化的洋房產品便恰如其分的滿足了鐵西居民對於未來家的美好想象。對於生長在鐵西，居住在鐵西數十載的鐵西人來說，洋房產品的關注和需求是居住在這裡的人們最為鍾情和喜愛的建築產品，或是三家之口，或是老幼同堂，發生在洋房歲月里的歡笑時光總是帶著甜蜜和喜悅。

在這個還在發展，還充滿未知繁華的舊城新生之中，花園洋房的降臨是回饋此座老城和人民最為厚重，最為禮遇的禮品，也是鐵西這座工業重城追隨時代腳步，創造新派氣象的時代新生。

近幾年，鐵西的新房層出不窮，作為這座城市的美麗新裝，將是社會進步的佐證，是自上而下的相由心生，是九十萬居民的旖旎棲夢。而隨著洋房的盛行，很多鐵西人對於洋房也情有獨鍾。而追求自己的洋房夢，又不想遠離自己熟悉的這方沃土，除了鐵西之外，於洪新城也是不錯的選擇。「最近很多老鐵西人都把自己的目光集中到於洪了，尤其是于洪區的洋房」，這是位於于洪區的某品牌開發商陳述的。

於洪新城位於瀋陽市的西南角，頭枕渾河，同時享受著「瀋陽新外灘」的名聲，坐享7公里長渾河水面，於洪新城位於瀋陽市區西南，城市二、三環之間，規劃面積25.18平方公里，仙女河貫穿東西，以水環境為主的生態要素極為豐富，是瀋陽渾河「銀帶」的重要區域。於洪新城板塊目前均價在7215元/平，且板塊銷售數據位於全市三甲。隨著恆大、陽光100、碧桂園、萬科等品牌房企的陸續入住，於洪新城已經成為「醇熟」城區，迎來大批購房者來此居住。與富足的長白島相比，於洪新城是極具發展潛力的「價值窪地」。

此前，於洪新城板塊曾是洋房的「蠻荒之地」，但隨著開發商對此的關注度越來越高，洋房也成為板塊內的搶手產品。2017年萬科四季公園異軍突起，備受期待。據了解該項目打造的是高品質、低密度、純粹自然的洋房住區。2017年萬科四季公園強勢入駐，拉響於洪新城品牌之戰新戰局。萬科以匠心打造低密洋房園區引領於洪新城新標向！萬科自建的2萬平米的業主貼身公園集自然、運動、休閑等功能於一體，四季皆有景。低密度、親自然的品質洋房，更有萬科物業保駕護航，稀缺現世於洪新城，開啟萬科新時代。

萬科四季公園，位於於洪新城南陽湖街與仙女河路交匯處東200米，項目規劃以5層低密洋房為主，少量高層建築，改造後面積更大的無敵戶型，南北通透、大開間、高附加值，並同時享有美好家定製裝修、萬科睿服務，優越價值成就領先全城的洋房生活方式。