2月唐山樓市成交數據出爐 商品房共成交830套

房天下訊：根據房天下統計唐山市場活躍50盤成交情況來看，2017年2月唐山市場活躍盤成交830套，成交面積為97726平方米，成交金額為80631.5萬元。

在上圖統計的唐山各個區域的活躍樓盤成交中，路南區以434套的成交數額佔據第一的位置，其次為路北區成交套數為288套，豐潤區成交100套，丰南區成交8套。

根據房天下唐山站統計，路南區成交遙遙領先，其中萬科南湖春曉成為最有利的成交之星，其次為南湖金地，仁恆湖濱城，渤海豪庭，世博廣場，恆基荷塘悅色。

路北區中公園藝境，海航疊山院，鉑悅山，茂華中心府，金色璽園，唐山雅頌居等成交套數領先。另外豐潤區中建城取得了不錯的銷售成績。

2月唐山活躍樓盤成交面積，路南區成交面積佔總成交面積的54%，路北區佔34%，豐潤區佔11%，丰南區佔1%。

2月路南區以41860萬元的成交金額遙遙領先，其次為路北區，豐潤區和丰南區。其中路南區取得如此高的成交數據，主要得力於萬科南湖春曉在2月26日開盤，據悉開盤當日推出房源全部銷磬。

容積率：2.35

綠化率：35.00

項目簡介：中建城位於豐潤新區，林蔭路與公園道交匯處，體育場對面，由北京中建地產全資子公司唐山中建地產有限公司建設開發。中建城項目地處豐潤城區中心的北購商圈，緊鄰曹雪芹公園，銀行、學校、醫療等周邊配套齊全。中建城項目總佔地680畝，總建築面積113萬平方米，社區包含花園洋房、小高層、高層及商業等多種業態，內部還規劃有幼稚園、國小、高級會所等配套設施。中建城項目是豐潤採用南加州風格和新古典風格的樓盤。中建城項目街區式路網布局，綠化景觀穿插，與配套建築共同圍合成組團布局，生活便捷。中建城項目戶型涵蓋2-4居88-310㎡戶型。

開盤時間：2016年4月23日401#、404#樓已開盤

入住時間：預計2017年9月15日前三期401#-404#交房

交通狀況：乘坐109路公車中建城站下車即到

容積率：2.75

綠化率：30.00

項目簡介：南湖金地項目是唐山首席運動養生社區，位於南湖生態城西北部，東至學院南路、南至迎賓大道、西至西電路、北至熱電廠北道，規劃總用地面積102.6公頃，總建築面積326萬平方米，預計居住、就業人口達10萬人。南湖金地是唐山運動養生社區，社區內配備五大運動養生場館，兩公里塑膠慢跑花徑，三萬平米大型活動廣場；20萬平米社區園林；社區內部12年教育體系；8處醫療服務中心；8處銀行的配套規模；每個組團配有健身娛樂器材，唐百大集團領銜的24萬平米商業配套及5處集貿市場。

開盤時間：2014年1月20日二期D組團D3#、D5#樓已開盤

入住時間：2015年3月15日二期D3#、D5#樓已交房

交通狀況：乘坐61路、84路到唐胥路口站下車即到；乘坐11路、44路到鳳凰台站下車西行200米即到

容積率：3.00

綠化率：40.00

項目簡介：公園藝境項目建在唐山市政府重點打造的大城山區域。整個項目依山而建，五園環抱，依山傍水，與大城山無縫銜接猶如天然後花園，附近有陡河濱水公園，風景如畫的鳳凰山公園，彎道山公園，具有百年歷史的啟新文化園。地質堅固，公園藝境依山而建，就是建築在堅固的花崗岩石上，抗震性很強。

開盤時間：2015年9月19日南區1、2號樓已開盤

入住時間：南區1、2號樓2015年已交房

交通狀況：公交：乘坐5路、37路、77路公車到五家莊站下車；乘坐52路公車到城子庄站下車；乘坐游1路公交到大城山公園站下車；

容積率：2.04

綠化率：40.00

項目簡介：仁恆湖濱城是新加坡上市集團仁恆置地進入唐山的產品，隸屬唐山市路南區，總建築面積150萬平方米，位於唐山南新道與學院路交界點，周邊集合路南區所有的市政、醫療、教育、銀行、郵政、購物、娛樂等一切生活配套。同時，臨近南湖，直接享有南湖的自然生態環境。在整體布局上採用圍合式的規劃手法，以創造舒適，寬闊的內部景觀空間。總體布局功能分區明確，合理解決各種流線（車流、人流、臨時訪客、消防疏散等）之間的關係，整個基地內部交通充分考慮人性化，做到人車完全分流, 互不干擾。整體高度控制結合唐山氣候因素及城市形態的要求，呈南低北高的態勢。從總體規劃到建築設計均考慮了無障礙設計。在社區規劃中，仁恆湖濱城汲取仁恆置地進入19年來探索的成功經驗，憑藉嫻熟的造城工藝，融入居住、教育、商業、休閑四大生活主題，集聚了高層住宅、景觀別墅、10000平米鄰里中心、迎賓樓、社區幼稚園及國小、90000平米集中型商業等諸多生活元素，建構了完整社區所必備的元件。

開盤時間：2016年11月5日4#、11#開盤加推

入住時間：2016年8月31號1號樓交房

交通狀況：乘坐25、84路在岳各庄站下車南行200米

容積率：1.20

綠化率：58.00

項目簡介：海航疊山院隸屬於海航集團，自1993年創業，歷經20餘年的發展，從單一的地方航空運輸企業發展成為以航空、實業、金融、旅遊、物流為支柱的大型企業集團，業務版圖遍及全球，總資產近4800億元，參控股上市公司10家。現已成為四大航空公司之一，500強企業第120位。 疊山院作為海航旗下高端住宅項目，坐落於唐山路北區城市核心腹地，依傍城市中央公園，獨攬兩山三園一水，鳳凰山、大城山，兩山環抱；大城山公園、西園、鳳凰山公園三園錦簇；唐河玉帶環繞。項目分三期開發，1、2期共10棟，戶型面積在103-206平米之間；均為一梯兩戶6-7層，每個單元內居住戶較少；戶型均南北通透，且多為全明設計；首層洋房設置複式結構，配送大型院落；平層洋房戶型方正通透，戶戶贈送整間花房；頂層洋房贈送超大露台、空中花園。將「大宅，大院，大戶人家」的城央高尚低密社區風範盡顯 。海航R26;疊山院以建築定義純正英倫生活，呈現出獨特的異域風情，不僅繼承了歷代花園洋房的精華，同時在精益求精基礎上做出創新，顛覆單一特色，既追求花園和露台，又追求英倫風格和空間設計，向唐山人民充分展示了墅級品質的生活氛圍

開盤時間：2017年2月16日三期203-306號樓開盤

入住時間：2018年3月底三期201-207號樓交房

交通狀況：公交： 乘坐42、23、4、花卉專一、36、62、40、52路公交釣魚台或建華橋站下車自駕：西部客戶：沿新華道（或南新道、北新道）東行，至龍澤路，與建華東道交叉口東行300米，路南。南部客戶：沿建設路至建華道東行，過龍澤路300米，路南。東部客戶：環城東路（或開越路），至建華東道，西行，龍澤路東側300米。北部客戶：沿建設路至建華道東行，過龍澤路300米，路南 。

環線位置：無

容積率：5.96

綠化率：25.00

項目簡介：渤海豪庭項目位於新華道與友誼路交叉口東南角，是唐山市中心繁華地段，新華道南側，友誼路東側。規劃用地面積56531.04㎡，總建築面積401924.99。項目產品非常豐富，包括住宅、商業、公寓。項目交通便利，以項目為中心為業主提供一個7生活圈，去百貨大樓，三利，火車站，南湖公園，鳳凰新城，驅車只需要7，20可到達三女河機場。項目周邊的配套設施齊全，包括醫療（路南婦幼保健醫院，唐山口腔醫院，唐山協和醫院，唐山五官醫院，煤醫路南分院社區門診，唐山工人醫院）、休閑、購物（渤海新世界商場、愛購、新街、尚座、唐人街、新華貿）、生活、娛樂、餐飲（新華道餐飲娛樂一條街）、教育（新華西道國小、友誼中學、唐山市第二中學、唐山二十六中、燕京國小、路南區友誼里國小、河北聯合大學、唐山二幼、唐山市廣播電視大學路南區中學）、交通（新火車站、公交總站、長途客運站）等配套設施。 渤海豪庭內將規劃建設唐山市區內的純正中式景觀，將蘇州著名的園林景觀移植到唐山。園林在層次達到5-7重（由地被、草坪、藤木、花藤、灌木、花灌、喬木7重組成），植被和綠化的密度非常大

開盤時間：2016年2月14日4、5、8-10#樓已開盤

入住時間：預計2017年5月底7-10#樓交房

交通狀況：乘2路，84路，99路， 61路，45路，42路，K2等公交到趙莊小區站下車

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