關於買房這件事，我們還是談錢吧，畢竟沒啥感情｜利鋒聊宅

今天的微信，文字風格有些混搭。

賺錢是所有人都必需的技能。

可它偏偏是一種學校里不教的技能。

其實大多數人不少沒有機會，沒有努力，而是選錯了道路，用錯了力氣而已。

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今天微信的上半部分文字，轉自微信公眾號 胡辛束 Huxinshu713，作者用一個故事講了一個情感和金錢的觀點。

結合下半部分我對《高利鋒房產投資實戰課堂》會員的訪談總結。

驚人的一致。

散發感性的上半部分

先來講個故事吧。

主人公是我的一個朋友，女性，事業心比事業線厲害很多倍的那種。

我們挺久沒聯繫了，結果前段時間她突然跑來跟我說，完了，太糟糕了。

一般情況下，我很少遇見這麼舉棋不定的她。

在我印象里，她是那種在賺錢上絕不手軟，做事上雷厲風行的模範。

冷不丁聽到她嘴裡說出混亂的事，我要說不好奇，那絕對是騙你們的。

她說，你說女人是不是不能喜歡自己的合作夥伴？

我說，睡合作夥伴之事常有，搞對象不常有。

她說，我不僅想睡他好吧，我想跟他談戀愛。

我說，你倆是合作夥伴？

她說，對，非常合拍，有利益牽扯，而且是強關聯，不能出問題的那種。

我說，那你死了這條心吧，你要錢還是要人？

她說，錢我要，人...也想要。

此時此刻，我大概明白了她所謂的糟糕是怎麼一回事了。

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人是感情動物，能一碼歸一碼的看待生活和事業，太難了。

特別是女人，這種生來帶有一萬種感性細胞的生物，更是很難在兩者間取捨。

我記得我一個領導說過，千萬別跟男朋友創業。

我說，為啥。

他說，我猜你很難把被窩裡的恩怨在工作場合里憋住。

我想了想，不無道理。

我又想了想，還好我沒有男朋友。

每當我因為一名男性的工作風采而沉淪的時候，都會在心裡給自己一個嘴巴。

覺醒吧少女。

不要給自己挖坑了。

生意和感情，不交錯就都是好事。

只要交錯就會像耳機線一樣，越纏越亂。

我們還是愛錢的，因為我們終歸自私。

自私是個還不錯的品性，有時候我還挺感謝有它才讓我們下意識做了很多自我保護。

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財富是思想的產物，如果沒有正確的思想指導，決策與執行就必會變形。第一要務不是購房、不是投資，而是進行思維改造、先要投智，所有的投資者必須注意到。

通過「高利鋒房產投資實戰課堂」的報名會員情況來看，在安全高回報地房產投資這個領域裡，已經有很多老司機。

絕大多數人在房地產上花的錢、享受的回報，遠超其它的總和，房地產是幾乎所有人一生中最重要的經濟事務與家庭事務。

購房的投資與避險、加速與超車，不但事關每個人的財務自由、還涉及未來幾代的命運，是比工作更重要的第一經濟事務，對此卻深感沒頭緒者居多，要不就是搞錯節奏踩地雷。

在分析過各種紛亂交織的因素后，如果你能做出有利的決定，那麼，你就是那種適合入市的人。測試一下你的性情、脾氣：

你是否有投機心理？

對於風險你是否會感到不安？

你要百分之百地、誠實地回答你自己。你做判斷時應該是冷靜的、沉著的，沉著並不意味著遲鈍。有時一次行動是相當迅速的。沉著的意思是根據實際情況做出審慎的判斷。如果你事先準備工作做得好，當機立斷是不成問題的。

你需要有較多的精力，對數字快速反應的能力，更重要的是要有常識。

你應該對你做的事情有興趣。最初我對這個市場感興趣, 不是為了錢，而是因為我不想輸，我想贏。

房產投資者的成功是建立在已有的知識和經驗基礎上的。你最好在自己熟悉的領域進行專業投資，如果你對知之甚少，或者根本沒有對某個開發企業及樓盤細節進行分析，你最好還是離它遠點。

我很長一段時間都沒有沒有把錢放在石家莊之外的房產投資上，因為我不了解外地市場。直到我的業務範圍和接觸的企業，開始延伸到海南、雲南和境外之後。

說句題外話，在你真正成為一名房產投資者之前，你也應該檢查一下身體和精神是否合格。好的身體是你做出明智判斷的基礎，不要低估它。

通過近期對《高利鋒房產投資實戰訓練營》的會員一對一訪談和檔案整理，我越來越發現：

即使是成功的房產投資者，他們中的許多人也在本世紀初期度過了一段艱難時期。我和他們中許多人交談過，其中只有一小部分人相信，2008年、2012年在樓市一片慘淡的情況下，他們還能把握市場的形勢。更有極少數的人，才敢於在那兩年裡逆勢而上，加大房產買入的步伐。

然而無論怎樣，他們的經驗教訓在任何時候，對我們都有所啟發。

那些成功的房產投資者都通向成功。都用自己的方式，踐行了「買房致富」。

有的會員堅信住宅一定不愁賣，從而獲得成功；

有的會員尊重基本價值規律，準確判斷了城市的價值；

有的會員則認真地研究他在城市的每一個新的樓盤，一再篩選，從而獲得了獨特的買房致富經驗；

甚至有會員把他的本地房產投資的思想理論運用於海南房產投資領域；

更聰明的會員發現了底資金、高回報的技巧，並把自己的想法和分析在房產投資實踐中進行了一而再、再而三的成功實踐。僅僅去年一年，100萬資金，投資了5套房產，保守估計，資金收益率100%以上了。

他們每個人都通過自己的方式取得了巨大的成功。你，也可以。

在這個充滿冒險的世界里，因為存在著許多可能性，人們會痴迷於某種想法、某個人、某種理想。

最後能使人痴迷的恐怕就算房產證了。

但它只是一張證明你對一個鋼筋水泥建築的所有權的紙，它只是金錢的一種象徵。

記住：不要對房子產生感情，它只是你完成財富積累的工具，只有在不斷換房中實現居住理想。

我所說的環境是指市場走向和整個世界環境。你需要變通我給你的那些模式，以適應你所在的城市的房產投資的運作。

在市場的評估中，應多關注百分比的變化而不是數量。下跌100個點雖然波動很大，但它可能只是指數的2％。

關注市場可以使我發現市場何時開始衰退，又何時開始復甦。這也是經常給房產投資者以機會。

最近關於樓市的各種政策猜想，又開始漫天飛了。

房產投資不分季節，按照日曆投資是沒有必要的。記住，對投資者來講，任何時候都是冒險的。對享受人生和享受投資快樂的人來說，季節雖多變，但機會隨時都有。

根據形勢的變化改變自己的思維方式是有必要的。

我的觀點是，你應該主動根據經濟、政治因素的變化而變化。至於技術上，有時我們可以控制，但有時卻是在我們控制之外的。

我擅長做熊市思維，我與樂觀者們唱反調。但是，如果大多數人有悲觀情緒，我就與之相反做牛市思維；反之亦然。

最後，強調一下我發現：雞年樓市的第一波入手時機，是全國兩會結束之前。具體節點和樓盤，你自己悟吧。（當然，如果想馬上掌握，你可以直接閱讀下面的文字內容，我的《高利鋒房產投資實戰訓練營》，仍在火爆招募中。歡迎你的加入。）

【你的困境早有方案，你需要的只是學習】

1.致力於為社會建立並普及正確的投資價值觀。

2.使更多中產洞悉人類最大的財產——房地產的價值規律，鋪平房務事宜、堅強思想後盾。

3.古語有云：「早知三日事，富貴萬萬年」，我將會讓會員更快得到專業信息和前瞻判斷。

4.賦予更低價買房的會員權力，爭取更多的投資回報機會。

【要求】

1.手頭閑置資金在50萬元以上的，可以報名。

2.年滿18周歲並取得合法身份證明，對房地產投資行業有濃厚興趣。

【收費】999元給你雇一個買房顧問

沒辦法，這是新規則。免費諮詢的人太多了，真的忙不過來。很多朋友建議我收費，好吧，我這個人最大的特點就是聽人勸。

1.收費，是為了做更好的服務。

2.再說，999元也就是你請朋友吃頓大餐的事兒——問題是，現在沒個事兒誰還有工夫陪你吃飯啊？都挺忙的。（隨便一次房產投資，收益率都會以幾十萬來計算）

【注意】

1.微信支付。概不退款。

2.一年之內，不限次數諮詢互動，至少一次定製型推薦房源或獨家房源發放(目前房源主要在石家莊和海南島，以後會逐步增加）。

3.付費之後發你會員編號。

4.今天開始，所有的投資機會和獨家房源，我會一律按會員編號順序，依次通知和發放。

就醬。

早知三日事，富貴萬萬年。

開始吧。

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讀心。讀城。聊房勢。

13年專註樓市研究與投資實戰

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燕趙都市報房地產傳媒中心總經理 / 河北省不動產商會副會長 / 《買房》周刊主編 / 《利鋒聊宅》專欄作者 / 地產自媒體聯盟成員

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