土地熱線 | 碧桂園海昌河南中牟拿地 打造海洋公園

置頂：點擊上方藍字「觀點」，歡迎關注並置頂，即可快速獲取房地產新鮮深度資訊。

碧桂園海昌聯合體20.4億競得中牟兩宗地 將建海洋公園

6月18日，海昌海洋公園控股有限公司發布公告，宣布收購鄭州中牟縣牟政出[2017]85號及牟政出[2017]86號兩宗商業商服地塊。

據觀點地產新媒體查閱公告，2017年6月13日，海昌海洋公園通過全資子公司鄭州海昌，聯手碧桂園，以約人民幣4.92億元和約人民幣15.5億元，競得鄭州市中牟縣國土資源局所持掛牌出讓的，牟政出[2017]85號及牟政出[2017]86號兩宗地塊。

公告顯示，兩宗出讓地塊位於鄭州國際文化創意產業園，平安大道以南、文昌路以東、青砂街以西。總土地面積約42.47萬平方米，容積率85號地塊≤1.2，86號地塊≤0.5，預計總建築面積不少於20萬平方米。

其中，86號地塊甲須配套建設一處總建築面積不少於12萬平方米的綜合性海洋公園。為此，海昌海洋公園表示，將和碧桂園分別就兩宗地塊成立兩間專門合營公司，對地塊進行後續開發。

公告還顯示，目前海昌海洋公園在國內，共經營六座海洋主題公園、一座冒險主題遊樂園及一座水世界。

中建16.86億競得奪杭州餘杭宅地 自持比例5%

6月16日，杭州餘杭區迎來了一場土拍，星橋臨平新城西區塊L-41住宅地塊拍賣出讓。

參與拍地的企業有中建、金輝、榮安等6家，首輪報價便達到16.86億元，樓麵價1.47萬元/平方米，溢價率50%的上限。

隨後拍賣轉入竟自持環節，但僅報價2輪，中建便以自持比例5%競得該地塊。

據觀點地產新媒體查閱出讓公告，該地塊東至星橋大道、南至天都大道、西至星源路、北至學前路，土地面積7.65萬平方米，合計約114.7畝，容積率1.5，建築面積11.5萬平方米。起拍價11.24億元，起始樓麵價9800元/平方米。

據了解，臨平新城西區塊L-41地塊並非首次面市，其曾以臨平新城L-42-B-R/B地塊(余政儲出[2015]39號)亮相，當時的土地面積為6.21萬平方米，容積率2.2，地塊起價為1900元/平方米，但因故中止出讓。

佛山9.5億掛牌三水新城年內首宗商住地 7月19日開拍

6月16日，佛山三水推出位於三水新城的雲東海街道雲庭大道北側地塊七，其為三水2017年首宗商住地塊，計劃於7月19日進行網上競拍。

觀點地產新媒體查閱公告，該地塊東至河西路，南至規劃道路，西至高豐路，北至湖濱南路；土地面積5.76萬平方米，容積率1.0至3.0，建築密度≤25%；起始價9.51億元，起始樓麵價5502元/平方米。

其中，商業服務業設施計容建築面積不得超過總計容建築面積的20%，允許設置地下室，地下總建築面積≤5.2萬平方米。

根據要求，競得人須在地塊西側和東側預留港灣式公交停靠站用地，地塊內須建設600至2500平方米的社區服務用房，且建築面積原則上不低於住宅總計容建築面積的1%，建成后無償將產權移交給雲東海街道辦事處。

此外，地塊內須配建一所15班規模幼稚園，配建教育設施必須與開發項目首期同步驗收，建成后無償將產權移交三水區人民政府。