北上廣深二手房價漲幅連跌10個月 市場總體穩定

7月31省省會城市二手住宅價格指數出爐。

國家統計局日前發布了2017年7月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。據經濟日報-經濟網統計,7月31個省會城市二手房環比漲幅明顯回落,僅有20個省會城市環比小幅上漲。二手房同比漲幅並不樂觀,多省城同比漲幅持續回落。

7月二手房環比漲幅明顯回落

僅20個省會城市環比小幅上漲

經濟日報-經濟網通過匯總31省省會城市二手住宅價格指數發現,除了拉薩相關數據沒有公布以外,與6月份相比,有7個城市二手住宅價格環比下降,包括北京、天津、石家莊、上海、南京、濟南、海口。其中北京環比下降幅度最大,下降0.8%。經濟日報-經濟網特別注意到，7月大部分省會城市環比漲幅出現了明顯回落。

據統計,與上月相比,31個省會城市中(除拉薩外),二手住宅價格下降的城市有7個,上漲的城市有20個,持平的城市有3個。環比價格變動中,南寧的漲幅最高,也僅漲1.4%。

7月，因地制宜、因城施策的房地產調控政策持續發揮作用，31省會城市房地產市場總體穩定。經濟網特別注意到上海,從今年5月份以來二手房房價環比一直回落,7月環比下降0.4%。

7月多省城同比漲幅持續回落

廣州漲幅21.5%領漲全國

從表格來看,今年7月31省省會城市二手住宅價格指數與2016年同期比較,有北京、廣州、天津、南京、杭州、福州、鄭州等29個城市實現了二手房價的同比增長。銀川同比與2016年持平。

從表中可以看到,31個省會城市中(拉薩除外),廣州的二手住宅價格,同比名列第一,漲幅達21.5%。而鄭州同比增幅排名僅次於廣州,增21%,但較上個月增幅繼續在回落。據經濟日報-經濟網記者統計,目前有多個省會城市的房價同比漲幅從去年11月開始回落,北京同比增長從去年10月的40.4%，已經回落到了13.1%。

據統計，7月同比增速超過10%的省會城市還有11個,其中廣州、鄭州、長沙在內的3個省城增速剛剛超過20%，7月已經沒有同比增速超過30%的省份了。據經濟日報-經濟網了解,一線城市二手住宅價格同比漲幅已經連續10個月出現回落。