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贏商網獨家：浙江2017年3月份商業地產十大事件

2021/12/25

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◆關鍵詞：銀泰商業業績發布新零售

◆事件概述：3月23日，銀泰商業有限公司在香港召開2016年度全年業績發布會，主席張勇、首席執行官陳曉東、首席財務官汪強出席，發布了2016年的全年業績：截至2016年12月31日止年度，銀泰商業的銷售所得款項總額為172.14億元，較2015年的167.61億元增長2.7％。增加主要由於同店銷售增長約0.3％以及計入2016年及2015年開設的新購物中心的銷售表現所致。

◆事件點評：鑒於經濟增長率持續下滑，消費者日趨理性及新零售概念的興起，以及電子商務的發展，傳統零售商的增長前景仍然充滿挑戰。未來，銀泰商業計劃在O2O業務整合及發展方面與阿里巴巴全面合作，以促進銀泰商業進一步發展。

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◆關鍵詞：杭州大悅城三大看點效果圖

◆事件概述：杭州大悅城總建築面積約50萬平方米，是繼銀泰、萬達、水晶城之後，杭州又一個集購物中心、超甲級寫字樓、濱水街區、LOFT公館為一體的大型城市綜合體。歷經一年多對建築整體形態、景觀設計、水景設計、泛光設計、功能區劃的研究，外界格外期待的大悅第8城終於揭開了它「中糧紅」背後的神秘面紗。

◆事件點評：杭州大悅城預計2018年8月開業，今年上半年將召開招商全面啟動大會，近400家店鋪將通過前所未見的業態組合挑戰商業全新可能，其中超過30%的首入品牌，眾多品牌概念店和跨界組合店也將逐步亮相，更多商業亮點、主力店鋪品牌和規劃將在大會上一一公布。

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杭州大廈6.9億租武林廣場近8.7萬㎡地下商城進一步強化商圈商業地位

◆關鍵詞：杭州大廈武林廣場地下商城租賃經營合作

◆事件概述：3月10日，杭州解百集團股份有限公司發布公告稱，杭州大廈有限公司與杭州武林廣場地下商城建設有限公司正式簽訂了《關於杭州武林廣場地下商城項目之整體租賃經營合作協議》及其《補充協議》。該項目位於杭州市下城區武林廣場 11 號約 86,979 平方米的商業房產。

◆事件點評：公告顯示，此次合作的簽訂，將有助於進一步強化杭州大廈在杭州市中心武林商圈的商業地位、更好地服務中高端客戶群體、符合杭州解百在杭州市的總體戰略發展規劃，以及有利於上市公司經營及未來發展。

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◆關鍵詞：萬聯購物中心開業嘉善商業

◆事件概述：3月31日，坐落於嘉善集休閑、娛樂、購物於一體的一站式Shopping Mall——萬聯購物中心盛大開業，包含時尚百貨、綜合超市、美食廣場、印象西塘、五星級影院、遊樂中心、親水廣場，並攜物美超市、星樂迪KTV、中影國際影城、多奇妙樂園、Uone健身房、星際傳奇、大渝火鍋七大主力店重磅來襲，為嘉善帶來時尚新潮的商品和充滿都會氣息的休閑娛樂方式。

◆事件點評：無論時尚服飾、精品美食，還是休閑娛樂，在萬聯購物中心都處在同一條消費鏈上，差異化經營令各個板塊緊密聯繫，互為支撐。萬聯購物中心可謂是嘉善商業的新亮點，為嘉善帶來全新的平台和服務，在娛樂中消費，在消費中娛樂，多元化業態，全方位滿足不同需求，為消費者帶來一站式的購物體驗。

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蘭溪嘉泰·星悅城招商推介會圓滿落幕預計2017年金秋嶄新亮相

◆關鍵詞：嘉泰星悅城星匯

◆事件概述：3月9日，嘉泰·星悅城在蘭溪新百姓人家大酒店召開招商發布大會。蘭溪市商務局領導、贏商網以及200多家知名品牌商戶都出席了本次會議，共同見證了嘉泰·新時代更名為嘉泰·星悅城的啟動儀式。2017年1月，蘭溪嘉泰商貿行有限公司正式與杭州星匯控股簽約，由星匯資產管理有限公司統一管理和經營。

◆事件點評：為進一步改善購物中心的人行動線、提升購物中心的服務品質和品牌檔次，今年3-7月，嘉泰·星悅城將針對內部的硬體設施進行裝修改造，並根據市場變化，對購物中心布局及品牌進行大幅度調整，各業態間的配比和結構也都一一進行完善，預計於2017年金秋以嶄新的形式亮相。

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◆關鍵詞：太湖龍之夢旅遊綜合體動工

◆事件概述：位於湖州市長興縣太湖圖影旅遊度假區內的太湖龍之夢傳來消息，其海洋世界這個月就要正式動工。海洋世界將入駐鯊魚、海豚等400種、30000隻(尾)動物，佔地面積約540畝，包含鯨鯊館、海豚館、白鯨館、淡水館、企鵝館、北極熊館等9個大型場館，以及頂級的遊樂設備和新奇的大型演藝。

◆事件點評：太湖龍之夢是投資兩百億元、佔地逾萬畝的浙商回歸重大項目，從2016年4月8日開始，項目就緊鑼密鼓地進行著施工建設。這個總佔地面積11600畝，將11家酒店、13座劇院、一個太湖古鎮、野生動物園、馬戲城和盆景園、7個主題樂園、3萬平方米會展中心、5000畝濕地公園集為一體的旅遊綜合體，規模是上海迪士尼的4倍之大。

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◆關鍵詞：榮安地產出售股權合作開發

◆事件概述：3月20日，榮安地產股份有限公司發布公告稱，擬與寧波景璽置業有限公司、寧波榮耀置業有限公司和寧波梅山保稅港區晏澤投資有限公司，共同合作開發由榮安地產控股子公司寧波榮安教育投資管理有限公司通過公開掛牌方式競得的寧波市火車東站——潘火地段 JD13-02-09A地塊。

◆事件點評：寧波康華置業有限公司於 2016 年 11 月 3 日競得寧波市火車東站——潘火地段JD13-02-09A地塊的國有建設用地使用權，該地塊面積 16134平方米，位於寧波市鄞州區潘火街道，東至滄海南路，南、西至用地界線、北至星辰路。根據公告，本次交易有助於榮安地產降低項目開發風險，並能有效整合資源，充分發揮各方的優勢，加快項目的推進速度，取得良好的運營收益。

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誠品打造「最天使書城」位於尚城1157•利星3月25日正式開業

◆關鍵詞：最天使書城誠品尚城1157·利星

◆事件概述：3月25日由誠品打造的「最天使書城」在尚城1157·利星正式開業，所佔面積約3000㎡，為24小時不打烊的書吧，環境布置上很有文藝范。空間劃分及布局錯落有致，裡面分為兒童創意區、閨蜜區、咖啡、茶吧、圖書展覽區等等，以及中小創孵化基地的作品展示區，可以發揮展示、銷售、體驗各類文化創意產品的功能，不僅有成衣製作，還有傳統文化的刺繡，陶瓷、包包、小飾品等等。

◆事件點評：商場、設計與文學的碰撞是具有顛覆性的。圖書可以跟飲食結合，可以跟服裝結合，因為它的延展性非常大，也成就了圖書產業的迷人之處。

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