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多家國企進駐雄安 !商辦房租最高漲達9倍!

自從雄安新區成立以來,多家國企競相租房,房租翻倍翻倍的漲,小編聽到這個消息感到震驚,近日發現,隨著各類企業不斷進駐,容城縣商辦房租價格節節攀升,相較於雄安新區成立前,漲幅高的有9倍,低的也有一兩倍。「從新區一成立我們就進來了,」8月30日,在河北容城縣奧威路,一家央企下屬企業的工作人員對經濟觀察報表示,「每天研究文件、討論方案,也和管委會接洽溝通,都在等規劃。」

多家國企和央企已遷入雄安

從4月1日宣布成立雄安新區至今已經過去5個月,一大批央企、國企和各類民營企業紛紛落地雄安,尤其是雄安新區管委會所在地容城縣,有30多家央企、國企掛牌設立辦公室,部分企業已經辦公了數月。

8月28日,雄安新區管委會出台6項措施強化房屋租賃服務與監督,外來企業租房必須在雄安三縣新成立的房屋租賃服務中心備案。

8月30日,進入深秋的雄安新區格外涼爽,在奧威路上,不時有高空噴水車緩慢駛過。這條路兩側集中了雄安新區管委會、容城縣政府及相關政府單位,也是進駐央企、國企最為集中的地方,超過30家企業在這一條路兩側設立辦公室。

多家國企派多人前來工作,部分企業還在裝修進行中

小編髮現,鐵路工程總公司和鐵道建築總公司旗下的企業也不少,據不完全統計有中鐵建設、中鐵北京局等,其中中鐵一局已經從北京派駐多人前來進行日常工作。另外,交通建設也在容城設立至少兩個辦公區域,位於奧威路上的中交建設集團是一個五層獨立辦公樓,其中掛牌中交天航局的一部分已經裝修完畢,另一部分的一層大堂仍在裝修中。

在進駐雄安的企業中,電力類的企業也不在少數,另外,鋁業、建設科技集團等央企國企也在容城縣設立規模不等的辦公室。

除此之外,不少地方國企也在雄安新區落地,河北省內的有河北建設集團、河北建工、河北大學雄安新區研究院等企業和機構設立辦公室,作為本土國有企業,這些企業成為繼央企之後又一個重要建設力量。

除國企和央企之外,民營企業也來雄安湊熱鬧

在國家隊之外,民營企業也聞風而動,總部位於深圳的智能公司已經在雄安新區建立了一個規模龐大的展示廳,據雄安新區管委會附近執勤的一位工作人員介紹,從雄安新區成立至今,每天都有大量的企業人員試圖進入管委會,但多數人均沒有成功。

中交建設下屬某公司一位人士介紹,中交建設前期在雄安計劃參與做一些基礎設施建設和市政工程,重點在河道治理和水處理方面。

一名工作人員表示,目前相關領導和員工都不在辦公室內,平時常駐員工不多,未來中鐵建工和中鐵置業將以承建商的身份競逐雄安新區回遷房、住宅等方面的工程。

這些進駐雄安新區的央企、國企的特色和自身優勢明顯,電力系統工程建設公司主要優勢在電力、電網建設方面;中通建設主要從事通信方面的建設等業務,中煤建設在工業廠房建築領域競爭力較強;而北京市政集團在道路、橋樑、軌道交通、站場等市政方面優勢明顯。

此外,某地產集團有意參與雄安新區綠化園林方面的建設,多家建工企業主要從事建築承包領域業務。而鋁業、中核工業等公司已經表態,未來將搬遷到雄安。

各家企業人員反映雄安新區發展前景

據一位央企工作人員預測,10月底雄安新區可能將有一批工程作為先行正式啟動建設,包括地下管廊建設、回遷房的建設。「其實都是在等規劃,只要規劃一出來,征地、搬遷工作可能很快就會啟動,開工也是很快的事。」另一種說法是,新區建設工作將於9月底開始啟動征地、搬遷、拆遷等工作的前期準備。

一位從事服裝加工的企業負責人表示,由於前來租房的企業越來越多,他也打算明年正式退休,「我這廠房有兩千多平方米,按照每天1.5元/平方米租金算,每年也有一百多萬的收入,還不用勞心,幹了一輩子了,也該享受一下生活了。」

隨著雄安新區建設即將正式駛入軌道,未來這片熱土將經歷翻天覆地的變化。

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