深圳35所重點: 初中學區房價格表!

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6月是中考、聯考話題最多的月份，家長最關心的還是學位房的事，都把重點放在起跑線上。

學霸先鋒從淘房哥6月份統計到的二手房成交數據中，抽取了一些名校國中學區房的數據，進行了總結，給廣大關注學區房的置業者進行參考。

以下數據來源於淘房哥團隊不完全統計

價格僅供參考

本次統計的國中學校如下▼

以上統計到的學校共計35所，部分學校成名已久，教學成績深受置業者信任，同時此次統計也包含了幾所近年新開辦的高起點新校和歸入名校集團的新校區，深圳灣學校、育才太子灣學校等，已經引起了不少置業者的關注。

在35所學校中，節選出真實成交房源204套，成交總面積17117.37㎡，成交總額127221萬元，均價為74320元/㎡，套均面積83.91平，套均總價624萬元,套均面積與套均總價相比上月有所下降。

在與地產經紀人溝通市場情況得知，6月份學區房關注度急速上升，諮詢學區房的家長有增加的趨勢，並且7月份更加火爆，相信下月學區房的成交還會繼續保持現有熱度，還在觀望的置業者恐怕很難等到價格真正有效下降的時刻。

在戶型分佈上

根據204套的成交數據統計如下▼

從戶型分佈上，我們可以看到，兩房三房合計佔比60%佔據了大部分的成交市場，是置業者主流的選擇，而1房小戶型本月成交佔比達到23%，是最近幾個月以來的峰值，可見小戶型學區房的成交熱度極高。

最新深圳重點國中學區房價格表

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