問答 | 世紀金徽地產蘭州雁灘高新項目案名還未公布

@張飛

方總，世紀金輝地產蘭州第三盤什麼規劃？叫什麼名字？

2017年6月15日蘭州市公共資源交易中心公布，世紀金徽拿下了雁灘GG1302號宗地國有建設用地使用權。

該地塊位於雁灘園區B640-1＃規劃路以東，安全廳用地以北範圍，出讓面積18604.00平方米(合27.906畝)，容積率≤4.0，建築密度≤30%，綠地率≥30%，土地用途是商業居住，出讓年限居住70年、商業40年。

按照目前的情況看，世紀金徽地產在蘭州的第三盤目前僅僅是拿下地塊，估計還沒有進行規劃，案名還沒有出。

@大偉

請問小方，七里河區阿干鎮阿干村的搬遷什麼時候進行？

2016年3月份蘭州市發改委已經正式批複《七里河區黃峪鄉2016年易地扶貧搬遷項目實施方案》，根據具體的搬遷時間小方了解到：

2017年實施七里河區西果園鎮湖灘村、草源村、鷂子嶺村、上嶺村、堡子村、青崗村等6個行政村易地扶貧搬遷項目建設，搬遷安置868戶3762人。

同時，開展永登縣柳樹鄉教場村(峽門溝社)、河橋鎮蔣家坪村(菜子山社)和七里河區阿干鎮阿干村、大水子村、馬場村、深溝掌村、大溝村、琅峪村等6個行政村易地扶貧搬遷項目前期相關工作。

圖片來源於網路

@可兒

小方，磨溝沿棚戶區改造有什麼新的進展嗎？急！急！急！

小方從2016年人民網地方政府留言回復中看到：磨溝沿區域已於2014年由市房管局納入七里河區棚戶區改造計劃，由甘肅萬博金城珠寶古玩有限公司實施。目前，該項目正在辦理前期相關手續，具體拆遷範圍尚未最終確定，請您密切關注拆遷通告，截止目前還沒有什麼最新進展。

@人醉夢亦醒

你好，我想問一下，西固區梁家灣近期有什麼規劃不？

根據《蘭州市城市總體規劃（2011-2020）》及《蘭州國際港務區總體規劃（2014-2030）》，現狀東川鎮全部納入蘭州市核心城區，其中下車村、馬泉村、東河灣村、坡底下村、梁家灣村、龍爪山村6個行政村集中遷並新建為城市社區，命名為「東川社區」。規劃保留現有的1個社區（新東川社區），則至規劃期末，形成1個街道（東川街道），2個社區（新東川社區、東川社區）的城鎮體系結構。

規劃結果：8個近郊村至規劃期末，河口鎮的河口村、崗鎮村、鹹水村3個行政村納入河口鎮鎮區並轉變為城鎮人口；東川街道的龍爪山村、梁家灣村2個行政村納入港務區，轉化為城市社區，村民轉化為城市居民；西柳溝街道的柴家台村、張家大坪村，柳泉鎮的岸門村3個近郊村規劃予以保留。

@城西男人

請問土門墩有拆遷計劃的都是哪裡

按照規劃局網站中的蘭州市總體規劃說明所示，七里河區龔家灣、土門墩、穴崖子地區主要為西站貨場中轉倉庫和國家儲備倉庫,物資轉運倉庫、省商業、糧食和煤炭倉庫。

土門墩是小西湖、西站、金港城、秀川、大灘等七里河六大商圈之一。在蘭州市的規劃中，土門墩是三灘和西客站的中間地帶，未來建設規劃中，以區域經濟發展為中心，緊緊圍繞區委「123356」總體發展思路，增強經濟實力，促進轄區經濟社會又好又快發展，這是主線。

@無敵

我想問西固河口有什麼棚戶區改造項目嗎？

人民網地方領導留言板2017年2月20月回復，西固河口棚戶區改造項目由蘭州市西固區城鄉發展投資有限公司負責實施，該項目根據《蘭州市棚戶區（城中村）改造指揮部文件》（蘭棚指[2016]2）文件已納入全市棚改計劃。

項目位於位於河口鎮109國道以西，蘭新線以東，蘭永公路以北，城市規劃路以南。建設內容主要包括居住用地、防護綠地、教育用地、廣場用地、行政辦公用地、商業金融用地、水域（大洪溝）、城市規劃路等。

目前已取得地災、用地預審函、開展前期工作的函、選址論證報告、文物保護的函、環評、交評、節能評估、紅線圖測繪及放路、勘界報告，同時項目已完成可研評審工作待批複，正在組件上報土地農轉用工作。計劃於2017年底開工建設。具體拆遷安置情況，待政府擬定拆遷安置方案后予以公布。

@大地

方總你好，龔家灣商通廠家屬院棚戶區改造有計劃嗎？謝謝您！

有改造計劃，6月21日，蘭州市發展和改革委員會發布關於對蘭州市七里河區商通廠棚戶區改造項目可行性研究報告的批複。

蘭州市七里河區商通廠一期棚戶區改造項目位於七里河區龔家灣路323號，項目建設用地面積為28409.5平方米平方米，總建築面積為128984.2平方米，其中地上建築面積為109211.7平方米（住宅面積為97339.7平方米、配套商業建築面積為10320.4平方米、幼稚園建築面積為1551.6平方米），地下人防、車庫及設備用房建築面積為19772.5平方米，新建住宅1071套。

@

方總，請問海關這的盛達廣場具體規劃是怎麼樣的

位於海關的蘭州盛達廣場項目投資36億元建設，地塊面積為79707.5平方米（119.561畝），容積率3.8，建築密度25%，綠地率30%，使用年限商業為40年。地下一層和捷運站相對接，建設體量大，業態齊全。

項目規劃了大型購物中心，建成集商業廣場、高端寫字樓、高端居住、文化體育娛樂、時尚美食廣場及大型藝術主題步行街等6大高端功能於一體的超大規模城市綜合體。

@達選東

方總，麻煩諮詢一下蘭州達川棚戶區改造工程今年進展情況怎麼樣？明年拆遷範圍是哪些呢？謝謝

達川三江口棚戶區改造項目經蘭州市保障房建設指揮部同意建設，已列入2016年甘肅省列重點棚戶區改造項目名單，也是市、區2016年重點建設項目。

項目位於西固區達川鎮，東臨達川鎮衛生院，西臨達家溝，南鄰蘭青鐵路線，北臨達家台前沿，總佔地面積約843畝，總建築面積88.5萬平方米，計劃建設住宅7448套，總估算投資金額為63.7億元，項目計劃分三期實施。

2016年7月29日，達川三江口棚戶區改造項目（一期）工程順利開工，項目現在正在順利推進中。

@桃子

方總您好想問一下，蘭州二手車市場對面有一個溝里，掛牌說七里河區政府修路，請問是什麼項目？

親愛的網友，希望您能描述具體一點，蘭州二手車市場很多的，按照您的描述小方無法判斷具體位置。

@徐徐清風

請問，西固區的高鐵站什麼時候可以投入運營。

2016年10月據西客站實名制驗票處的工作人員介紹，由於西固站的部分設施還沒有修建好，同時通往西固站的道路也不完善，所以目前動車無法停靠。目前正在加緊修建當中，估計到2016年年底動車就可停靠。但是至今依然遲遲未能投入運營，估計是準備工作沒有做好，其他原因就不得而知。

@李霞

小編，安寧中央商務區最近啥動靜？怎麼又沒消息了？

2017年6月6日，河北天山集團副總經理康增強一行兩人赴安寧區實地參觀考察。此次參觀考察是雙方多次對接后，有針對性投資意向性強的一次考察，區政府高度重視，帶領企業考察人員先後實地參觀中央商務區項目地塊、仁壽山景區和天斧沙宮地質公園景區。這意味著，中央商務區項目落地或將進一步推進。

@年輕的心

你好，彭家坪土門墩新村有沒有拆遷計劃，具體在什麼時候

彭家坪土門墩新村目前沒有拆遷規劃。

以下網友的提問，小方經過多方查詢都沒有了解到較為準確的信息，現整理如下，希望知道的網友積極與我們分享哦！

@落宗哥

您好，請問西固區苗圃有什麼規劃嗎？

@大旺

武威路原五泉啤酒廠廠址及邊上的家屬樓有規劃嗎？廠邊的舊樓有拆遷計劃嗎？

@江南雨息

方總，武威路原五泉啤酒廠址有規劃嗎？其邊上的家屬樓有拆遷計劃不？這幾棟老樓沒有小區，居民垃圾點也沒有，晚上出入一片黑，請替我們打聽下，謝謝！

@小馬

請問方總，火車站站台南面，也就是紅山根二村，水利廳家屬院這個範圍的棚戶區有什麼規劃？是不是要擴建火車站南廣場？