萬科在南沙再獲地塊 新項目將主打居住+商業

近日，萬科全資子公司通過公開招拍掛方式成功獲取南沙南涌口地塊。項目為二類居住用地、商業用地，凈用地9.22萬㎡，容積率2.5，總計容建面23.05萬㎡。

這是自2016年底以來，廣州萬科連續在南沙拿下的第三個項目。持續落子南沙，顯示了廣州萬科對區域市場的信心和助力廣州城市副中心建設的戰略布局。

最新獲取的南涌口項目位於南沙區京珠高速西側，萬科南方公元項目西側，地處蕉門商圈，臨近番禺大道、進港大道及市南大道三條區域主幹道，向外可通過京珠高速和南沙港快速與廣州中心城區接駁。

圖說：南涌口項目位置示意圖。

南涌口項目交通通達，5公里範圍內有金洲、蕉門、黃閣、以及黃閣汽車站4個捷運站，由捷運4號線通往廣州市中心僅需1次換乘。

近年來，南沙進入發展的快車道，呈現迅速趕超態勢。今年上半年，南沙實現GDP653.64億元，同比增長11.5%，增速位居全市第一。即將開工建設的廣州捷運十八號線，將實現南沙新區至廣州東站30分鐘的時空目標。

佔據珠三角幾何中心的南沙，正在吸引越來越多大企業和戰略投資者的目光。作為廣州進入太平洋、走向世界的門戶與樞紐，南沙疊加擁有自貿試驗區、國家級新區、國家自主創新示範區、粵港澳大灣區等戰略機遇，擁有803平方公里的土地面積和珠三角廣闊發展腹地，也是廣州樞紐型網路城市中唯一的城市副中心。

此外，南沙在人工智慧產業、高端醫療健康和生物製藥產業、新一代信息技術產業等領域率先布局，迅速推進了人工智慧產業園區、國家健康醫療旅遊示範基地等產業載體，亞信、微軟等國際巨頭紛紛落戶，南沙有望成為廣州大力實施「IAB」戰略的標杆。

圖說：萬科進入南沙的首個項目府前一號。

作為較早進入南沙的大型開發商，萬科此前已開發府前一號、南方公元等項目，加上黃閣大道東萬科白鷺郡項目，預計累計投資額約50億元，創造稅收約16億元。

廣州萬科投資業務負責人表示，公司堅定看好南沙區域發展前景，持續關注南沙投資機會。南涌口項目為公司增添了優質資源，擴大了品牌影響力。