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上周南昌新房住宅成交2031套 環比上漲19.3%

上周(4.10-4.16)南昌樓市新房(包含南昌縣和新建區)總成交面積為21.74萬㎡(2031套),環比上漲19.3%。其中,南昌市新房住宅成交面積12.47萬㎡(1113套),環比大幅上揚75.9%,新力龍灣、南昌萬達城、新力琥珀園和綠地悅公館為成交主力,4個項目共成交4.78萬㎡,佔全市總成交面積的38.3%;成交價格方面,上周全市住宅成交價格下滑至9726元/㎡,環比跌幅為10.2%。

具體來看,上周南昌住宅新增供應4.69萬㎡(456套),環比小幅下降5.4%;南昌市新房住宅成交面積12.47萬㎡(1113套),環比大幅上揚75.9%;全市住宅成交價格下滑至9726元/㎡,環比跌幅為10.2%。

一、南昌市商品住宅成交套數排行榜

數據來源:指數研究院南昌分院

上周(4.10-4.16)成交套數排名前三的項目分別是新力龍灣、南昌萬達城和新力琥珀園。

成交TOP10項目中,紅谷灘新區據4個席位,經開區和灣里區各據2個席位,剩餘2席分別來自西湖區和高新區。

二、南昌市商品住宅市場批准上市情況

數據來源:指數研究院南昌分院

上周南昌住宅新增供應4.69萬㎡(456套),環比小幅下降5.4%,有新力龍灣、城泰楓華天成和博泰生命樹3個項目取得預售許可證,其中新力龍灣新增最多,項目新增供應面積2.55萬㎡(248套)。

三、南昌市商品住宅市場成交走勢

數據來源:指數研究院南昌分院

上周南昌市新房住宅成交面積12.47萬㎡(1113套),環比大幅上揚75.9%,新力龍灣、南昌萬達城、新力琥珀園和綠地悅公館為成交主力,4個項目共成交4.78萬㎡,佔全市總成交面積的38.3%;成交價格方面,上周全市住宅成交價格下滑至9726元/㎡,環比跌幅為10.2%。

四、南昌市商品住宅市場各區銷售情況

數據來源:指數研究院南昌分院

五、南昌縣商品住宅市場

數據來源:指數研究院南昌分院

上周南昌縣成交面積4.91萬㎡(464套),環比下降24.5%。

成交價格方面,上周南昌縣住宅整體成交均價上揚至7474元/㎡,環比漲幅為9.2%。

六、新建區商品住宅市場

上周新建區商品住宅新增供應2.03萬㎡(220套),來自青花九龍和華潤紫雲府2個項目,環比下滑22.5%;成交面積4.36萬㎡(454套),環比下降6%。

成交價格方面,上周新建區住宅整體成交均價攀升至7522元/㎡,環比上揚9.1%

* 提示:頁中所涉面積,如無特殊說明,均為建築面積;所涉及裝修狀況、標準以合同為準。



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