「930」新政后 北京新盤8萬/平預售紅線首次開閘

千龍網訊 在緊鎖了近一年後，北京高端住宅市場終於出現鬆動。記者從市住建委官方網站獲悉，北京金茂府、璽和崑崙域三個新建樓盤獲得預售許可證，預售價格均超過8萬元／平方米。這也是去年「930」新政后，預售均價超過8萬元/平方米項目的首次「開閘」。

根據北京住建委官網8月8日披露的預售項目信息顯示，此次拿到預售證的三個項目分別為：北京金茂府，一棟住宅共94套房源獲得預售許可，預售均價95000元/平方米；璽，有六棟樓共計146套房源獲批，預售價格均在9.4萬元/平方米以上，最高預售均價為96023元/平方米；崑崙域，有兩棟樓共200套房源獲批，獲批預售均價分別為95705元/平方米和94315元/平方米。統計下來，一天內北京高端住宅市場就增加了房源440套。

近一年以來，在北京新盤市場，8萬元／平方米一直被視為新盤獲批的一條價格「紅線」，超過這條紅線則不可獲批入市。據北京市住建委公布的數據顯示，截至8月5日，北京今年共批准63個新建商品房項目，同比去年同期的72個減少了9個項目。其中，預售均價在8萬元/平方米以上的項目則由去年上半年的多個項目縮減為今年的零供應。