天津首套房利率上浮5%-20% 買房難上加難

2017/08/15

在樓市成交持續低迷的情況下,市場彷彿再遭晴天霹靂。從多個機構了解到,目前已基本沒有銀行對首套房貸給出利率優惠,部分銀行對首套房貸執行利率上浮5%至20%不等。此外,在房貸放款周期方面,大多銀行均表示不能承諾,還有部分銀行暫停受理房貸業務。

今年以來,本市首套房貸政策持續收緊,不少購房者因為房貸成本的上漲,而暫時擱置了買房計劃。統計數據顯示,剛剛過去的7月,天津新建商品住宅和二手私產住宅分別成交10895套和5194套,成交面積環比分別下降42%和25%。業內專家分析,受市場成交不給力影響,開發商回籠資金的壓力越來越多,因此近期更多新盤和二手房主將會理性定價,以求加速消化現有庫存,預計本月房價將繼續回歸理性。

在大家普遍認為房價高不可攀,購房越來越難的情況下,很多剛需購房者不得不將目光聚焦在環城或者遠郊的新房上,選擇那些更有潛力的樓盤進行置業。

天津華僑純水岸三期

均價13000元/㎡詳細位置:東麗湖路以西,東麗之光大道以南詳情致電400-818-5005 轉 12223

天津華僑城三期洋房27、28、29號樓剩餘4套房源在售,毛坯,最低總價160萬元/套。7層到頂、有電梯、1梯2戶,主推134、136平米3居戶型,預計2017年10月交房。

天津華僑城近期將加推疊拼別墅,共8套,面積為140—180平米,價格待定。

天津華僑城預計10月份加推高層產品,其他具體信息待定。

碧桂園壹中心

均價8500元/㎡詳細位置:泗村店鎮高王路與鹼東路交口詳情致電400-818-5005 轉 75926

碧桂園壹中心公寓和寫字樓在售,其中4層到頂公寓,2梯3戶,面積為45-90平米,均價13000-14000元/平米,預計2018年交房。

碧桂園壹中心寫字樓在售,6層到頂,主推85-200平米,均價8500-9500元/平米。

首創悅山郡

均價20000元/㎡詳細位置:津沽路與鑫怡路交口北行400米詳情致電400-818-5005 轉 89123

首創悅山郡高層1-3、23、26-28號樓在售,20-30層到頂,2梯4戶,戶型97平米,均價20000元/平米。

首創悅山郡電梯洋房9、10、21號樓在售,8層到頂,1梯2戶,戶型112平米,均價23000-24000元/平米。

天津集海航城

均價10000元/㎡詳細位置:未來科技城七裏海大道與海航東路交口以東500米處詳情致電400-818-5005 轉 83730

天津集海航城現躍層洋房在售,均價10000元/平米,主推150—240平米3—4居預計2017年年底和2018年6月交房,全款享98折優惠。

聯發紅郡

均價18800元/㎡詳細位置:張家窩高泰路與香海道交口詳情致電400-818-5005 轉 69599

聯發紅郡現在售洋房產品均價18800元/平米。

聯發紅郡120-135平米洋房,109-166平米疊拼,加推在即,其它信息待定。

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今年天津還有萬餘套限價房預備上市

一通電話引發的區域審視:寶坻靠譜嗎?

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