天津首套房利率上浮5%-20% 買房難上加難

在樓市成交持續低迷的情況下，市場彷彿再遭晴天霹靂。從多個機構了解到，目前已基本沒有銀行對首套房貸給出利率優惠，部分銀行對首套房貸執行利率上浮5%至20%不等。此外，在房貸放款周期方面，大多銀行均表示不能承諾，還有部分銀行暫停受理房貸業務。

今年以來，本市首套房貸政策持續收緊，不少購房者因為房貸成本的上漲，而暫時擱置了買房計劃。統計數據顯示，剛剛過去的7月，天津新建商品住宅和二手私產住宅分別成交10895套和5194套，成交面積環比分別下降42%和25%。業內專家分析，受市場成交不給力影響，開發商回籠資金的壓力越來越多，因此近期更多新盤和二手房主將會理性定價，以求加速消化現有庫存，預計本月房價將繼續回歸理性。

在大家普遍認為房價高不可攀，購房越來越難的情況下，很多剛需購房者不得不將目光聚焦在環城或者遠郊的新房上，選擇那些更有潛力的樓盤進行置業。

天津華僑純水岸三期

天津華僑城三期洋房27、28、29號樓剩餘4套房源在售，毛坯，最低總價160萬元/套。7層到頂、有電梯、1梯2戶，主推134、136平米3居戶型，預計2017年10月交房。

天津華僑城近期將加推疊拼別墅，共8套，面積為140—180平米，價格待定。

天津華僑城預計10月份加推高層產品，其他具體信息待定。

碧桂園壹中心

碧桂園壹中心公寓和寫字樓在售，其中4層到頂公寓，2梯3戶，面積為45-90平米，均價13000-14000元/平米，預計2018年交房。

碧桂園壹中心寫字樓在售，6層到頂，主推85-200平米，均價8500-9500元/平米。

首創悅山郡

首創悅山郡高層1-3、23、26-28號樓在售，20-30層到頂，2梯4戶，戶型97平米，均價20000元/平米。

首創悅山郡電梯洋房9、10、21號樓在售，8層到頂，1梯2戶，戶型112平米，均價23000-24000元/平米。

天津集海航城

天津集海航城現躍層洋房在售，均價10000元/平米，主推150—240平米3—4居預計2017年年底和2018年6月交房，全款享98折優惠。

聯發紅郡

聯發紅郡現在售洋房產品均價18800元/平米。

聯發紅郡120-135平米洋房，109-166平米疊拼，加推在即，其它信息待定。

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