剛需購房者不要急, 不要跟風, 要穩住

對於價格這個問題而言，小編說了很多次，不是價格沒有下降，而是開發商目前用很多新花樣來掩蓋了價格下降的這個局面，尤其是三線和四線城市表現的非常明顯，這些城市本身購買力根本就不足以來支撐這個價位，怎麼可能還會出現價格上升呢？而且很多方面都可以看出目前價格已經在下降通道之中，我們一起來看看。

首先，在成交量環節可以說連續幾個月都持續下降，有購房者說成交量下降是因為目前購房者成本增加了或者其他的，但這裡有一個問題請各位購房者仔細想想的，對於開發商而言如果能賣得動房子成交量可能下降嗎？如果說賣房速度飛快，還有可能不開盤或者延遲開盤嗎？這個道理很簡單啊，各位購房者仔細想想就知道了。

第二，我們在來看炒房，對於炒房而言歷來奉行策略就是高賣低買，通俗一點來說就是行情不好的時候趕緊進貨比如現在很多炒房跑到三線和線城市去補充貨源，等待市場行情回暖的時候開始出貨，但這裡有一個很簡單的問題，這些房子賣給誰，有人說了無房不需要為有房擔心，人家有的辦法，這個說法確實沒有任何錯誤，但目前市場購房主力不是80后了，是90后，90和80后比較起來是完全不一樣的，80后還可以用沒有房子需要買房，但90後部分人群在父母幫助已經買房，那麼剩下還有多少呢？不要去指望什麼00后的，有人說現在可以有兩個孩子了，這個說法沒有任何錯誤，但能夠生2個孩子還需要為房子的問題擔心嗎？開什麼玩笑？量變引起質變這個道理很多購房者都懂，現在越來越多人加入炒房隊伍，在這個情況下房子賣給誰呢？大家都想賺錢，這可能嗎？

第三，利率調整，歷來利率調整都是很能影響購房者的，尤其是上浮的，大多數購房者都會被迫選擇觀望，那麼剩下的購房者還有多少呢？另外開發商還有銷售任務在那擺著呢？現在市場購房者就這麼點，開發商都要完成人物，你不降價怎麼來完成任務，這個道理是很簡單的，購房者想想就明白了。

小編認為不管開發商目前花活是如何如何的，但不能掩蓋價格下降這個趨勢，另外現有購房者的口袋太疲軟了，撐不了目前價位，價格下降的這個趨勢是不可避免的，所以剛需購房者現在不要急，不要跟風，要穩住。