買不起房？武漢這類人有福了，沒工作也能繳存公積金！

現在工薪階層買房都算比較困難的，對於沒有工作的大學生來說就更難了。然而買房又是一個剛需......大學畢業生買不起房怎麼辦？

好消息

近期出了個政策，能幫助解決大學生買房難題。

武漢、成都、長沙、合肥、南昌等5省會城市住房公積金管理中心近日在武漢召開聯席會，就自由職業者和在校大學生自願繳存使用公積金等議題達成合作行動計劃。

這意味著不久的將來，農民工、在校大學生等群體在5座城市可自願繳納住房公積金。

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按照相關協定，武漢、成都、長沙、合肥、南昌5座城市將全面推進住房公積金制度改革，允許包括農業轉移人口、個體工商戶、自由職業者、進城務工人員等群體，以及住房公積金繳存體系中自願補充繳存的職工，以個人自願方式繳存、使用住房公積金，實行強制繳存與自願繳存等多種繳存方式并行的管理模式。

同時，積極研究制訂支持在校大學生繳存使用住房公積金的政策措施，完善大學畢業生提取住房公積金支付房租的政策措施。

此外，5城之間將大力發展異地貸款工作，積極推進城市住房公積金信息互聯互通共建共享，保持異地貸款政策的連續性和穩定性。並大力開展以互聯網技術為發展方向的多渠道綜合服務平台建設，拓展服務渠道。

武漢公積金中心相關負責人表示，今後，大學生在讀期間就可以個人繳存住房公積金。

畢業后如果在武漢就業，自願繳存的住房公積金可以接續，繳存的金額和時間也可以連續計算，武漢將增加公積金可貸額度，讓廣大留漢大學生儘早通過公積金貸款解決基本住房問題。

與此同時，對於新就業且暫時沒有購房能力的大學生，他們在租住基本住房時，可以提取公積金支付房租。等到他們後期購房時，前期所提取的公積金將不會影響可貸額度。

也就是說，武漢、成都、長沙、合肥、南昌5個城市的大學生能夠比同齡人早幾年繳納公積金，並且畢業后可以提取公積金租房，而公積金貸款額度也不受影響。

按照現行政策，住房公積金一直是各類用人單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。因此，農民工、自由職業者、在校大學生等因沒有固定工作單位，無法繳存和使用住房公積金。此次，針對大學生出台住房公積金繳存政策尚屬首次。

在讀大學生繳存公積金有什麼好處？

1> 公積金貸款利率顯著低於商貸利率。

公積金貸款買房好處還真不少。其中，最實惠的是公積金貸款利率顯著低於商貸利率。

2> 可提取公積金支付房租

與此同時，對於新就業且暫時沒有購房能力的大學生畢業生，他們在租住基本住房時，可以提取公積金支付房租。

3> 前期所提取的公積金將不會影響可貸額度

等到大學畢業生租房後期購房時，前期所提取的公積金將不會影響可貸額度。通過這些政策優惠，武漢市將增強住房公積金對就業大學生的住房保障能力。

4> 畢業后留漢的，自願繳存的住房公積金可以接續

值得一提的是，多地的公積金貸款額度與繳存餘額、繳存時間息息相關。因此，更早繳納公積金意味著在公積金貸款額度上更具優勢。

以武漢為例。畢業后如果在漢就業，自願繳存的住房公積金可以接續，繳存的金額和時間也可以連續計算，武漢市將增加公積金可貸額度，讓廣大留漢大學生儘早通過公積金貸款解決基本住房問題。

北京市房地產法學會副會長高喜善認為，將在校大學生納入住房公積金繳存範圍，是積極的嘗試。不過考慮到在校大學生沒有支付能力，可能大部分由父母來繳存。以前都是父母湊錢買房，如果交納公積金后，公積金還可以提出支付房租，這也符合國家鼓勵租賃、讓租房成為主流消費的趨勢。

輝吇哥：厲害厲害，這決策，挺一個

Monoxp：還是武漢會玩，比南京好多了

幺兒進化----妖妖靈：大學生很多沒有收入來源，如何繳？誰繳？

L曉璇兒：不買房怎麼結婚？大學生畢業22或者23了，不得提前買房？

只喝露水水的小仙女：有幾個人能一畢業就買房子的？ 普通人不都要先奮鬥個幾年才能付個首付嘛？而且大部分首付都還是家裡人付的

蓮荷正當時：農民父母自己的養老金還沒交完，又要管孩子的，累死算了。不是抱怨，這是事實。