【實用參考】「小人國」戶型大變身，60㎡三房享120㎡居住體驗！

90-100㎡的小三房，因其總價低、房間多、性價比高，頗受剛需市場的歡迎。但實際居住時，會發現每個空間相對較狹小，不僅功能上會受影響，舒適性也大打折扣。若想提升居住體驗，「各功能區互借面積，優化空間的同時，增加收納」不失為一種好的調整思路。

今天小易給大家分享一個案例：一款面積僅60平的小三房極端戶型，卻創造出120㎡的舒適生活。

60㎡的「小人國」戶型都有辦法，那90㎡的小三房是不是就更不在話下了？

改造思路

先上戶型圖

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這個戶型除了廚房大，

其他沒有一個空間夠用！

還有兩個缺陷：

1、沒有收納空間

2、這麼小的戶型，還浪費4㎡純交通空間

還好剪力牆不多，有改動的潛力。

要想辦法解決三個難點：

1.不能有一點空間浪費

2.增加足夠的收納

3.不能缺少功能，同時尺寸要夠用

修改後的戶型圖

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解決戶型難點，核心也是三點：

1.精細設計，減少浪費

2.不同功能空間相互借用面積

3.犧牲一些本不必要那麼大的功能

針對這個戶型，明顯應該壓縮廚房和客廳。

詳細功能分析圖

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調整后，比原戶型多出了5大功能：

1.獨立玄關

2.家庭核心收納（可以理解為儲藏室）

3.帶電器高櫃的餐廳

4.乾濕分離衛生間

5.洗衣陽台兼小書房

附上詳細尺寸

拿走直接可以施工了

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02

設計重點

第一，搶回2㎡面積

純交通面積只有2㎡，

其他空間都被有效功能「借用」了。

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第二，收納翻倍

原戶型收納空間少得可憐

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兩個方案對比，收納空間翻了一倍

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再強調一下，一個三口之家，

正常的收納一定要超過10m³，也就是1萬升，

否則絕對不夠！

第三，重組家庭核心區

1、廚房&衛生間

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• 三分離衛生間不多說了，重點在洗衣陽台和小書房的結合，估計有點難以想象。

• 其實現在書房的功能主要是辦公和遊戲，使用時間多為晚上，並且不希望被打擾。所以結合洗衣房絕對沒問題，遠離生活區，很私密。

• 同時和洗衣房使用時間剛好錯開，即便有重疊，也可以由使用書房的人完成洗衣服的工作。
  
  

來張意向圖，有陽光的時候還挺舒服的。

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2、餐客廳

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首先是玄關+核心收納。

現代人家裡，沒有公共的儲藏那就是災難，

這裡建議做一個完整的儲藏間，

放行李箱或者換季的東西，

還有工具以及戶外運動的東西。

當然結合玄關，也可以變成女主人衣帽間。

可以在次卧的門上，結合一面鏡子。

餐廳搭配電器高櫃，有效補充廚房功能，

好用而且非常時尚。

同時餐廳也變的多功能，可以喝咖啡喝茶，

也可以辦公看片，和客廳有效互動。

再說一下客廳，空間真的沒必要這麼大。

2.2米的三人沙發足夠了，

如果真的不夠用，餐廳的椅子可以作為補充。

最後再來說說，成本怎麼分配？

不論你選哪種風格，建議不要在硬裝上花太多錢，

而把重點放在軟裝傢具以及電器設備上。

原因很簡單，硬裝投入大，而且是一次性投入，

要命的是做了就沒法改，不能與時俱進。

而軟裝傢具可以分批買，還可以過兩年用膩了就換。

電器設備對舒適性提升是最大的，

而且相對革新比較慢，所以值得一次性投入。