一周物業資訊（8月28日~9月3日）

本期導讀：

省內資訊

★【通知】住房城鄉建設部：關於印發住房城鄉建設科技創新「十三五」專項規劃的通知

★【通報】山東省住建廳對17個炒房違法違規典型案例進行通報

★【濟南】濟南市物業管理行業協會舉辦第二期濟南市物業糾紛案例解析培訓班

★【棗莊】棗莊市房管局督導全市老舊小區整治改造、物業管理區域安全隱患排查以及物業文明創建的工作推進情況

★【東營】東營魯班公寓和廣饒田辛商業街接連發生爆炸

★【日照】日照市新規：物業不得以拖欠物業費為由斷水斷電，否則嚴罰

省外資訊

◆【江蘇】江蘇省發布《關於提升社區物業服務水平促進現代物業服務業發展的指導意見》

◆【保定】保定市業主與物業起糾紛 越野車堵小區門被鏟車"拍爛"

◆【廣州】廣州市住宅停車費恢復政府指導價，路邊泊位這樣停要罰200元

◆【廣東】廣東佛山9月起兩份文件實施 規範業委會「換物業」

◆【上海】上海市頒布了《海住宅物業消防安全新規》，9月1號正式實施

詳細內容：

省內快訊

★8月30日，物業管理協會轉發住房城鄉建設科技創新「十三五」專項規劃的通知。為踐行綠色發展理念，深入實施創新驅動發展戰略，推進新型城鎮化建設，落實住房城鄉建設部「十三五」發展規劃工作部署，明確「十三五」十七住房城鄉建設科技創新發展思路、目標和重點任務。

★8月28日，山東省住房建設廳發布關於對房地產市場違法違規典型案例的通報（一），從山東省住房和城鄉建設廳了解到，為了整頓規範房地產市場秩序，山東省住建廳開展了一系列打擊囤房炒房等違法違規行為專項行動，嚴肅查處懲治違法違規的房地產開發企業和中介機構，並將定期通報專項整治工作的典型案例。近日，全省17個房地產市場違法違規典型案例被通報。→詳情請點擊

★8月26日，濟南市物業管理行業協會舉辦第二期濟南市物業糾紛案例解析培訓班，邀請市中級人民法院審判員曹慧法官進行授課，並邀請了省建設廳物業管理處、省房地產業協會和各區物業主管部門人員參加了本次培訓班，本次培訓班共有197人參加。

★8月29日至9月1日，棗莊市房產管理局組織有關人員對全市老舊小區整治改造、物業管理區域安全隱患排查以及物業行業文明創建等重點工作推進情況進行了督導檢查。

★9月2日訊 早晨8：08東營魯班公寓附近某店發生爆炸。據初步了解，疑似店內液化氣罐爆炸，1人死亡，3人重傷。傷者已送往醫院救治。事故原因正在進一步調查中。

★8月25日，市十八屆人大常委會第三次會議對提請會議二審的《日照市物業管理條例（草案修改稿）》進行了認真審議，表決通過了《日照市物業管理條例》

省外快訊

◆8月31日，物業社區公眾號上發布江蘇省《關於提升社區物業服務水平促進現代物業服務業發展的指導意見》，為深入貫徹《中共中央國務院關於加強和完善城鄉社區治理的意見》，全面落實《江蘇省物業管理條例》。意見要求：明確以人為本的總體要求和目標任務；釐清物業服務管理之責；改善社區物業服務管理；規範物業管理服務各方行為；引導物業服務企業轉型升級；加強統計監測和氛圍營造；

◆8月31日，在百度貼吧上傳出"鏟車拍越野"的視頻，貼中稱起因為業主與物業之間的矛盾。法制晚報•看法新聞記者從事發地保定市清苑區公安局了解到，目前，公安局已立案，詳細情況有待一步調查。

◆8月30日，在廣州市十五屆人大常委會第七次會議上，《廣州市停車場條例（草案）》提交二審。相比起一審，除了擬增加規定：住宅停車場的機動車停放服務收費實行政府指導價外，還有這些新變化：其中第八條擬規定：「住宅停車場的機動車停放服務收費實行政府指導價。待具備充分競爭條件后，經市人民政府同意，可以實行市場調節價。」

◆2017年9月1號，正式實施《佛山市前期物業管理招投標管理規定》和《佛山市業主、業主大會選聘物業服務企業管理規定》兩份規範性文件。目的是為指導和規範佛山市前期物業管理招投標工作及業主、業主大會選聘物業服務企業的行為，明確招標人應將誠信情況作為最重要的評標標準；業主可以使用公共平台進行表決等。

◆9月1日起，《上海市住宅物業消防安全管理辦法》正式實施，本次新規共有6章42條。對適用範圍、住宅物業有關各方的責任、專項維修資金使用、電動汽車和電動腳踏車充電安全管理、住宅物業區域的執法協作、住宅物業限制登記等重點問題作了詳細規範。明確了物業公司在日常管理工作的日常規範及工作要求細則。什麼行為違反規範要求，什麼行為要進行處罰，這些都在本次管理辦法新規中一一被列出。

近期關注

8月29日，山東省政府辦公廳印發《關於貫徹國辦發〔2017〕41號文件推進「多證合一」改革的實施意見》→詳情請點擊

以上資訊及圖片均來自網路，由山東省房地產業協會物業管理行業分會秘書處整理