地產界料7月全國房地產投資繼續增速回落

國家統計局公布，今年上半年全國房地產開發投資同比名義增長8.5%，增速較1-5月回落0.3個百分點，住宅投資占房地產開發投資比重67.8%。

上海中原地產市場分析師盧文曦在報告中表示:雖然調控高壓延續，但是部分二線以三線城市出台鼓勵人才政策，包括買房補貼送戶口等政策利好，不少區域還是有支持性政策，在信心提振下，投資有慣性延續。但從結構來看，投資主要集中在中、西部區域，東北仍是投資意願度不高的區域。預計7月投資數據仍會呈現增速回落格局。

盧文曦並表示，6月是各大房企，尤其是上市公司做半年報的時期，因而為排名做努力。從趨勢看，房企對後市謹慎樂觀的態度一致，出貨態度比較堅決，因此銷售速度較前5個月略有增加，但7、8月為傳統淡季，所以反彈持續性較弱。商業性物業銷售增速超過住宅，投資產品出現一定專項。

國家統計局數據顯示，上半年商品房銷售面積同比增長16.1%，增速比1-5月提高1.8個百分點。其中住宅銷售面積增長13.5%，商業營業用房銷售面積增長32.5%。