3月西安市地鐵樓盤排行榜

  現如今，在城市規模越來越大的趨勢下，人們的活動範圍已經再不是過去20年前的城裡城外了，就如北京的環線不斷增多，西安的三環也已經逐漸成熟。那麼在今後的出行中，捷運就開始承載著至關重要的角色，因為這是一個唯一不會晚點、不會堵車、不會因為天氣情況而狀況百出的交通工具。購房人群的注意力也就開始集中在捷運樓盤之上，那麼西安在售的捷運樓盤究竟是一個怎樣的分佈情況呢?請看下圖：

  數據統計顯示：好房排行通過梳理全市樓盤，數據顯示其中117個樓盤屬於捷運樓盤，西安目前屬城東區擁有最多的捷運資源樓盤，在此根據住建部軟科學研究成果西安普通住宅性價比評估系統對這些項目進行評定得出，御錦城榮獲西安市捷運樓盤住宅性價比榜首的位置。

  3月全市捷運樓盤住宅性價比前三名解讀

  第一名 御錦城 五星級

  性價比點評

  御錦城位於滻灞生態區，地處捷運一號線滻河站口。滻灞生態區是西安城市綠肺生態示範區，隨著西安向國際化大都市邁進，滻灞不斷完善的基礎配套和地區規劃，會吸引越來越多的置業者選擇到東部去。捷運一號線的開通，將滻灞與城內距離拉近。此外，隨著城東區整體的規劃建設，區域的價值可見一斑。

  項目銷售動態

  御錦城七期整體參考均價6500元/㎡。目前七期1—9號樓均在售，在售房源面積為86㎡兩室和115㎡三室。其中，3、4號樓總高32層，2梯4戶設計，預計2017年12月交房;6號樓總高32層，2梯4戶設計，預計2018年6月交房;7、8號樓總高33層，2梯4戶設計，預計2018年6月交房。

  第二名 高科麓灣國際社區 五星級

  性價比點評

  總體來看，雁鳴湖居住圈因開發較晚，發展時間較短，圈內樓盤較少，各項配套也有待完善，但圈內自然景觀豐富優美，且捷運5號線已規劃至此，相信經過一段時間的開發，必將在區域內大盤漸成氣候的背景下，成為生態環境優美、配套完善的宜居新區。

  項目銷售動態

  高科麓灣國際社區前期諮詢1#、5#樓，具體開盤信息、價格信息待定、戶型面積待定。

  第三名 灞業大境 五星級

  性價比點評

  灞業大境屬於長樂東路居住圈，該居住圈位於幸福路以東，長纓東路東延伸段以南，韓森路東延伸段以北，滻河以西。目前，長樂東路居住圈內合法在售樓盤4個(剔除天悅東都)，從樓盤綜合性價比來看，沁水新城以6.88分摘得頭名，位居次席的便是灞業大境，略高於居住圈內其他項目(龍湖香醍國際社區及長樂府)，基本與居住圈內樓盤性價比平均水平持平。另外，長樂東路居住圈緊鄰滻河，區域內有長樂東路交通主幹道，出行極為便利，同時，伴隨著捷運1號線的開通，該居住圈未來發展勢必更加美好。

  項目銷售動態

  灞業大境在售24號樓1單元。24號樓共2個單元，分別29、30層，4梯12戶。主要戶型有49平米一室，86、89平米兩室和112平米三室。均價5600-6000元/平米。24號樓預計2018年8月底交房。

  數據來源：好房排行2017年3月度統計數據

  評估依據：《普通住宅性價比評估系統》-住房和城鄉建設部科技計劃項目(建科驗字【2014】第061號)

  評估團隊：好房排行大數據研究中心