吐血整理！無錫5區性價比大PK，交通配套學區一個都不少！

之前錫城的的落戶新規

讓每個想落戶的「新無錫人」蠢蠢欲動

租房這個話題熱度居高不下

大家都在等待詳細規定的出台

終於！！！

省公安廳、省住房和城鄉建設廳

省工商行政管理局，聯合發布了

《關於加強出租房屋管理消除安全隱患的通告》

這樣看來，租房不是長久之計啊

如果可以還是攢錢買房吧！

如果沒有經濟限制

你會在哪裡買房？

（數據來源：房價行情網）

除去個人偏好

哪邊發展好？配套又好？

環境又好？房子又便宜？

當然，這樣的完美地方是不存在的！

每個區域各有各的特色

頭條哥就帶你來看一看

無錫五區，各自優勢與劣勢

梁溪區

交通

捷運一、二號線的開通

極大地緩解了梁溪區居民出行的壓力

適宜上班族們安家置業

生活配套

由崇安區、南長區、北塘區合併而來的梁溪區

算是無錫的老城區了，商業發展比較成熟

老牌的商圈諸如中山路大東方百貨，八佰伴

還有新建造的恆隆廣場、蘇寧廣場、T12、雲蝠大廈

崇安寺南禪寺南長街南下塘

你要的，這裡都有

學區

梁溪區的教育配套十分完善

濱湖區

濱湖區近年來一直是無錫樓市中的高價位地區

區域內大牌房企聚集

這些都讓濱湖區的居民有種高人一等的感覺

交通

1號線的開通

使得濱湖區的交通日益完善

生活配套

大型商業綜合體逐漸成型

海岸城已經成為了太湖新城的新地標

醫療建設事關人民健康

是人民安居樂業的重要保障

目前濱湖區有無錫四院，無錫精神衛生中心

馬山的無錫六院，小桃園的無錫九院

南泉的太湖中醫院

未來還將建設多家醫療綜合機構

學區

優質教育資源很多

環境

濱湖去環境很好，適合生活和居住

最美郊遊地—長廣溪濕地公園

最美散心地—雪浪山生態園

最美騎行道—環湖路

最美老街—巡塘老街......

錫山區

綠地、紅豆、藍光、美的、碧桂園等品牌房企

相繼入駐讓購房者有了更堅定的信念

交通

捷運2號線的開通

錫山區的交通便捷很多

生活配套

錫山區擁有多家商業中心

特別是宜家商圈

薈聚雲林購物中心

宜家家居

映月天地商業廣場

學區

天一實驗中學、協和雙語學校、錫東高中

錫東新城初步構建了從幼稚園到高中

從國內教育到國外教育的

全覆蓋優質教育體系框架

環境

據說錫山是無錫歷史文化底蘊最深厚的地方

人居環境較好，自然環境優越

新吳區

作為無錫五個行政區域最為年輕的一個

在這片朝氣蓬勃的土地上樓盤建設

是不可忽視的亮點

新吳區樓市或將引來新一輪變化

交通

對於市內出行

無錫捷運3號線穿越新吳區而過

未來捷運4號線2期也將在新區對接

新吳區人們出門越來越便利啦！

生活配套

奧特萊斯

新區寶龍廣場

新區茂業

學區

環境

作為吳文化的發祥地和核心區

新吳區既有國家級歷史文化生態資源

又有親水稟賦，坐臨太湖之濱

無錫60%以上的吳文化資源都集中在新吳區

梁鴻濕地公園

鴻山泰伯景區

惠山區

惠山新城的建設啟動推動了區域的巨大發展

如今的惠山新城新樓盤層出不窮

更有華潤、復地、綠地等房企接連入駐

另外，區域更有教育資源如省錫中

交通

捷運一號線直達堰橋

這著實帶動了惠山區的經濟發展

和緩解了交通，更是房價上漲的重要因素

在3號線的地圖上

我們也可以看見洛社、蘇廟的影子哦

生活配套

商業配套也很豐富

萬達廣場

楊墅園

五洲國際

夢享城

惠山區人民醫院

學區

另外，區域更有教育資源很豐富

環境

田園東方

桃花島

看到這裡，相信你大概心裡有數了

那麼我們再來看重點

也就是五區的房價

五區

商品房量對

01、錫山區

錫山區上月新增供應18.8萬㎡

成交5.1萬㎡，環比增長100%

成交均價10140元/㎡

其中，主力成交樓盤TOP3為

華夏世紀錦園、長泰國際社區和康詩丹郡

02、惠山區

惠山區上月新增供應16.9萬㎡

成交14萬㎡，環比增長8%

成交均價8770元/㎡，量價齊升

其中，主力成交樓盤TOP3為

南光洛龍灣壹號、實地玫瑰莊園和御景名仕苑

03、濱湖區

濱湖區上月成交4.8萬㎡，環比增長2.9%

成交均價17192元/㎡，量價齊升

其中，主力成交樓盤TOP3為

太湖錦繡園、中海鳳凰熙岸和蠡湖香樟園

太湖錦繡園和蠡湖香樟園拉高了整體均價

04、新吳區

新吳區上月成交1.7萬㎡，環比下跌60.8%

成交均價9368元/㎡，量價齊跌

其中，主力成交樓盤TOP3為

鴻景中央府、上置江南華府和鴻山尚院

鴻景中央府集中備案，支撐了區域整體的成交量

05、梁溪區

1.南長區

上月成交2萬㎡，環比持平

成交均價15485元/㎡

九龍倉三盤貢獻區域成交量及均價

（九龍倉御璽、九龍倉時代上城、九龍倉碧璽）

2.崇安區

上月成交0.3萬㎡，環比持平

成交均價13658元/㎡

老盤大戶型佔主導，基本都在售尾盤

銀仁御墅共成交852㎡，排名區域第一

3.北塘區

上月無新增供應，成交3萬㎡

環比上漲100%，成交均價11120元/㎡

啟迪協信無錫科技城拉高了整體成交量及成交均價

文章源自微信公眾號：無錫頭條