津橋移民訪談錄：930逼近，美國EB-5將如何發展？

大家好！歡迎收聽「津橋電台」，今天我們討論的話題是「930逼近，美國EB-5將如何發展？」

轉眼，已進入8月，距離9月30日，EB-5法案到期只剩下不到兩個月的時間。而前段時間，賓夕法尼亞州兩位眾議員推出了一份修改EB-5區域中心計劃的提案，8月2日，總統川普又宣布了以技能為基礎重大移民改革議案，這都意味著醞釀已久的EB-5改革風暴持續變化並升級著，距離最終結果越來越近了。

那麼，EB-5最終將會如何發展？我們需要提前了解什麼？又需要做些什麼？今天邀請到了移民事業二部經理王冰冰老師，一起來聽聽她的見解吧？

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930逼近,美國EB-5將如何發展

來自津橋移民

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文字內容

主持人：冰冰老師你好！

冰冰老師：

主持人你好！

主持人：首先請您和我們介紹一下最新EB-5提案的情況吧？與之前眾議院司法委員會主席Goodlatte的提案對比有什麼區別？

冰冰老師：

7.27濱州的眾議員Brian K. Fitzpatrick和Dwight Evans最新提案：延期五年至2022.9.30，投資額——TEA+基礎建設+製造類項目80萬美金，非TEA120萬美金。也出現了追溯情況和之前的Goodlatte類似，分割時間還是2015.6.1，遞交526,924.829的。關於TEA的認定，總體來講變化不大，是繼承Goodlatte主要精神。最大的亮點是，配額6000個，2000個給鄉村，2000張給城市，多了2000張給政府基礎建設，這一點算是有別於Goodlatte的最大變化。

主持人：川普重大移民改革議案的內容是什麼？對EB-5投資移民會產生什麼影響？

冰冰老師：

首先，川普最新的移民提案有兩點需要注意，第一是效仿澳新積分制，第二是移民配額縮減近一半。主要針對EB-5的提案有兩個，第一個是投資移民也參與積分，投資135萬美金積6分。投資180萬美金積12分。也就是說投資額翻了三倍近四倍。第二，投資人必須積極管理所投資的公司，並將管理公司作為主要工作，這一點或成為投資者最大的障礙。因為現有執行的法案，投資人不需要直接參与經營管理。EB-5這幾年的快速發展其實主要依賴於這一點，很多EB-5申請家庭，或因為主申請人語言工作性質等原因受限，不能滿足參與經營管理的要求。如果川普的提案最終能夠變成法案，這無異於徹底變革掉EB-5的遊戲規則，會使大量的申請人放棄EB-5這條路，所以這個提案最終能否變成法案不得而知。

主持人：結合目前的形勢和您多年的行業經驗來看，930后EB-5會漲價還是延期？

冰冰老師：

針對EB-5的幾次提案來看平緩過渡的可能性比較大，但這一次司法委員的領導人和眾議員參議院的領導層也在努力達成一致，畢竟這個問題一直懸而未決，兩院的迫切願望也是要解決這個棘手的問題，畢竟和他們的利益休戚相關。

主持人：目前對於還在觀望的投資人需要做些什麼？

冰冰老師：

儘早操作，改革是EB-5唯一的出路。雖然兩院或者城市派，或是鄉村派也好，有各自的利益和立場，但是法案是中立的，沒有哪一個法案能讓所有人滿意。他們必將找到一條折中的方式來進行改革。不管是眾議院的提案，還是川普的提案，對於申請人來講都是利弊相隨。利是一旦執行新政我們終將收益於，不管是配額的增加，解決了排期，還是過濾掉移民路上的吃瓜群眾，弊則是增加投資金額要求大大提高了申請難度，所以儘快操作，搶跑930還是必要的。

主持人：津橋的優勢在哪？

冰冰老師：

津橋本身做美國項目較早，也是美國項目做的最全的一家移民公司，因為津橋的品牌作用而選擇津橋的客戶就很多，大家有彼此的信任感。

津橋本身在美國也有自己的海外房產項目也有自己的加州鑽石谷EB-5項目，所以對於EB-5法案和地產開發有著深入的了解。這是許多其他同行業公司不具備的優勢。

津橋本身是一個集團公司，有著移民、留學、語言、海外置業、金融等多板塊的業務，所以客戶得到的不單是移民單方面的業務服務，後期的語言培訓，子女教育，乃至於投資理財，海外置業等多板塊的業務都可以在津橋的這一個平台上解決。

主持人：好的，感謝王冰冰老師的介紹。如果大家還想進一步了解相關的內容，歡迎關注「津橋移民」微信公眾號。

王冰冰：移民事業二部經理