津萬餘套限價房集中上市 限價房相關問題解答

最快的雙青新家園榮悅園、榮樂園計劃5月中下旬左右組織公開登記。如果你手中的《天津市限價商品住房購買資格證明》有效期內未購買限價商品住房的，其限價房資格證已自動作廢，不過只要作廢超過1年，還可以再申請一次。

根據限價商品房項目開發建設進度，今年本市將有萬餘套新的限價房項目上市銷售。最快的雙青新家園榮悅園、榮樂園計劃5月中下旬左右組織公開登記。如果你手中的《天津市限價商品住房購買資格證明》有效期內未購買限價商品住房的，其限價房資格證已自動作廢，不過只要作廢超過1年，還可以再申請一次。

為保證限價房配售的公平性，項目公開登記、搖號過程由購房家庭代表、公證處全程監督，嚴禁任何個人或其他組織參與項目銷售。請購房者切勿聽信不實言論，尤其警惕不法分子或中介機構以代買相關房屋、代辦相關手續為由，違法收取訂金、好處費等，避免造成財產損失。如發現相關問題及線索可到各區房管局提供證據進行舉報，將嚴格按照《天津市基本住房保障管理辦法》等規定核查處理。

與限價房相關的問題

1 集體戶口可以申請限價商品房么？

答：因就業在本市落戶的集體戶口可申請本市限價商品住房資格，但不包括因上學、服兵役在津落戶的集體戶口。

2 取得限價房資格證后，如何參加項目登記？

答：取得限價房資格證后，如有限價商品房項目開盤銷售,將在天津住房保障網(http：//www.tjfgnet.gov.cn)「公示公告」欄內發布相關項目公開登記公告，項目的具體名稱、房源數量、登記時間及地點等信息均以公告內容為準。

3 近期是否有限價房項目上市銷售？

答：北辰區雙青新家園榮悅園、榮樂園正在辦理銷售許可，計劃5月中下旬左右組織公開登記。

4 聽說交「好處費」可以取得限價房房源，如何保證配售環節的公平性？

答：為保證限價房配售的公平性，項目公開登記、搖號過程由購房家庭代表、市局監管部門與公證處等部門共同監督。目前，已要求開發企業在登記現場公開發表聲明，承諾未委託任何個人或其他組織參與項目銷售。

另外，提醒購房者警惕不法分子以代買限價商品房、代辦相關手續為由，騙取訂金、好處費等違法行為，避免造成財產損失，如發現散布不實信息情況可到各區房管局提供證據進行舉報。

5 沒搖上號，資格證到期了怎麼辦？能延期么？

答：根據《市國土房管局市民政局關於天津市限價商品住房申請審核有關問題的通知》(津國土房保〔2013〕281號)規定，申請人在《天津市限價商品住房購買資格證明》有效期內未購買限價商品住房的，其限價房資格證自動作廢，作廢超過1年後，申請人可再申請一次。

考慮到今年上半年限價商品房上市房源較少，為保障已取得資格證明家庭的切身利益，相關部門正在就資格證明有效期等問題研究解決方案。

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